編輯著作／陳曼羚 圖片來源：國家住都中心 文／陳曼羚 國家住宅及都市更新中心於2日與大陸建設公司正式簽約，將把「信義兒福B1-2及B3-2公辦都更案」打造為台北魔幻花園，並規劃青創基地與住宅，使其成為混居共享的活力聚落。 「信義兒福B1-2及B3-2公辦都更案」為大陸建設首度進軍的公辦都更案，將興建兩棟14層大樓，B3-2基地由私地主及出資人分回作為住宅大樓；B1-2基地由國家住都中心分回，規劃為商業辦公及出租住宅使用，本案預計於2025年動工，2028年完工。...

台北市大直家樂福，年底將要掰了！欣陸旗下大陸建設執行長廖淳森2日在回應本報記者提問時談到，大陸建設計畫進軍辦公大樓市場，目前已經有具體進度，地點是台北市大直家樂福，集團萬國開發公司出租給家樂福的商業大樓，2022年12月底租約就要到期，屆時將不續約，而會拆除改建為頂辦大樓，未來會對外出售，每坪至少「三位數」。 今天大陸建設執行長廖淳森在出席大陸建設與國家住都中心簽訂「信義兒福B1-2及B3-2」公辦都更案之後，本報記者提問，大陸建設最近有計畫要...

打破利空不斷的傳言，台積電用行動證明持續創新的能量，除了3DFabric聯盟，更將在十二月盛大舉行美國新廠移機典禮，應該這樣說，跌破400元的台積電展開全面反攻！【文／吳旻蓁】作為台灣乃至於全球的龍頭企業，台積電的一舉一動，都成為各界矚目的焦點。就在十月二十七日，台積電於開放創新平台生態系統論壇上再為全球半導體市場帶來一大消息：「宣布成立開放創新平台（OIP）3DFabric聯盟」，不僅是台積電第六個ＯＩＰ聯盟，也是半導體產業中第一個與合作夥伴攜手加速創...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 大陸穩樓市相關政策見成效，根據中國人民銀行第3季統計，房地產開發貸款餘額人民幣12.6兆元，年增2.2％；個人住房貸款餘額38.9兆元，年增4.1％，但增速不比去年底。 刺激措施上路 房市現回溫跡象 第3季以來大陸持續從供需兩端推出刺激措施，如降息、「保交樓」專項基金落實等，提升居民購屋意願，使大陸房地產市場見回溫跡象。專家認為，隨著「保交樓」相關政策實施，涉房類信貸投放將支撐起房地產業融資。 專家預測...

捷運綠線預計2027年通車，圖書總館今年開幕營運 桃園藝文特區被視為桃園版的信義計畫區，房價向來是桃園市的指標，桃園捷運綠線興建中，預計2027年完工通車，圖書總館將於今年開幕營運，加上既有完善的生活機能、優質學區，和豪宅聚落，除了是在地購屋客的最愛，也吸引不少台北客移至此自住或置產。 有巢氏房屋桃園南平加盟店店長姜柏園表示，藝文特區自開發至今已十多年，區內除了有桃園展演中心，還有號稱全台最美圖書總館將在今年10月底試營運，未來有影城進...

【圖/文 住宅美學提供】疫情打亂了生活節奏、限制人們日常行為，也改變了許多設計面向，編輯部特別企劃「疫情時代的居家設計」專題，我們觀察到，住家除了日常的休息娛樂，額外被賦予成為辦公、健身、育兒等功能場所；同時，家用建材的選用上也更強調抗菌好清潔；無接觸、智能家電更創造前所未有的詢問度；也因此，期待藉由多篇文章的綜合報導，分享疫情世代的居住趨勢，不只提供設計新觀點，也推薦優質廠商產品於大眾，鼓勵在疫情底下也要好好過生活。 疫後趨勢：健康意...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 房市資金源頭緊縮，據金管會9月底統計，僅有８家銀行不動產放款比率落在逾28%警戒區中，超過29%的銀行「連兩個月掛蛋」，為一年半來首見，銀行主管表示，預料各銀行將會持續從不動產市場抽回資金，承作不動產放款速度放緩 銀行法第72條之２俗稱「不動產放款天條」，商業銀行辦理房貸、建融及商辦等不動產放款總額，不得超過總存款加金融債總額的30%；多數銀行內部會以28%為警戒區，超過時就會拉高房貸利率、砍成數因應。 ...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 疫情重創住宿餐飲業，儘管國門開放，仍有旅館見好就收。根據最新實價登錄顯示，台北市一家青年旅館「玩客棧旅館」於本月26日正式歇業，7月易主時成交1億880萬元，前一手屋主於2014年以1億元買進，持有８年轉手僅賺880萬元就出場。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，國內疫情再7月時仍處高峰，每日破萬人確診，規模較小的旅館業者承擔較高的經營風險，部分業者會選擇租約到期後不續約，若旅館是自有不動產資產，則趁國...

01│興安國宅建案基本資料興安國宅位原名為興安國宅華城，位於臺北市民生東路與復興北路上，結構屬於RC（鋼筋混凝土），總戶數 1,925 戶，社區基地方正，由馬路區隔成三區塊，分為北、東、南區，北社區與南社區門牌是中山區，東社區門牌在松山區。全區採錯落式規劃，樓高 15 層、地下 2 層，公設比為 20 %，坪數規劃 24~35 坪的二至三房格局，為住宅商業混合大樓，1 至 2 樓有店面/店住規劃，停車場為平面車位採雙坡道單向車道。02│興安國宅社區簡介興安國宅主要由台北市...

最新實價揭露，一口氣揭露兩筆億級商用不動產，包括士林區豪辦「欣翰士林官邸」，8月成交4樓，總價1億3750萬元、每坪90.3萬元，買家為「可易家電」；中山區南京東路二段「三和大樓」，7樓的前青年旅館「玩客棧旅館」則於7月易主，成交1億880萬元、每坪73.5萬元，共147.99坪，前一手屋主於2014年以1億元買進，這次轉手僅高出買價880萬元，買家為謝姓自然人，該旅館也已於今（26）日正式歇業。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買...