辦公室需求旺，大台北商辦市場進入「缺貨時代」，在台北、新北核心商業區商辦價格高漲下，桃園最大的新興商辦聚落經國特區，中悦建設機構完工的二大商辦「中茂亞太中心」、「中悦商貿中心」買家、租客陸續進駐，挾3字頭價格，租金直逼每坪1,000元大關，3～3.5％的租金收益率，成為北台灣CP值最高的商辦建案。 經國特區因其近南崁交流道的優勢，成為桃園藝文特區發展飽和後最大的新興商辦聚落。遠雄人壽桃園企業總部已完工，包括聯強國際、安麗等知名企業都是租客；中悦商...

依據財政部資料，今年上半年各縣市房地合一稅收大增，六都中以台中市稅收達21.42億元奪冠，台北市年增1.9倍為六都最大，而六都以外縣市也不遑多讓，共有6個縣市上半年稅收破億，其中彰化縣3.53億元最多，突顯中台灣房地產吸金力強。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，房地合一所得稅以不動產交易增值部分課稅，顯示今年上半年價格上漲，此外，今年4月公告房地合一2.0於7月上路，也擠出一波趕輕稅的交易熱潮。 上半年六都房地合一稅(個人) 上半年創新紀錄 台中榮...

根據北市建管處最新統計資料顯示，台北市危老累計已經審核通過511案，累計台北市將有9.5萬坪的土地已經進行或者即將進行改建，土地面積比大安森林公園還大，而台北市12個行政區中，以中山區核准的危老案件數最多，累計共70案，其次則是大安區的68案，士林區的66案，其中中山區、北投區、士林區、大安區與大同區這5區，都已經有破萬坪土地參與危老改建。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市危老起跑大概從2018年開始，而2020年的時程獎勵落日，刺激危老申請到達...

容納一家三口的中古屋，屋主對於未來有著滿滿的規劃與理想，如同居家收納與設計風格也需好好整理規劃才能打造夢中理想宅邸，一同欣賞設計師巧妙活用線板柔化空間表情，打造機能美觀都兼具的收納好宅。HOME DATA房屋型態：中古屋 居住人數：3人設計風格：鄉村古典主要建材：線板、壁紙、系統櫃、隔間拉門 設計重點客廳｜線板勾勒靦腆微笑古典風的要素之一絕對非線板莫屬，電視櫃與電視牆面的潔白線板搭配大地色的家具，與沙發背牆上的收納櫃相互映輝，為空間注...

有了孩子後的家庭，為生活增添了不少歡笑，疼愛家人的屋主想為全家打造夢想天堂重新改造住宅，不必拘泥於制式家庭格局，依生活模式汰除掉多餘的空間也能重新置換格局放大家居！HOME DATA設計團隊：城市聯合空間格局：三房兩廳兩衛住宅坪數：35坪居住成員：2大3小主要建材：系統櫃、卡扣石塑地板、油漆、鋁窗、花磚、石英磚房屋類型：社區大樓裝修前設計重點入口玄關櫃延伸至電視牆區域，一律採用白色木紋系統櫃施作，可容納大範圍的收納空間，加上從落地窗的透入的光源，...

明亮的日光從落地窗傾瀉而入，灑落在木質地板上與全室的淡鵝黃色相映，瞬間讓空間明亮度提升一個階次，同時也放大空間坪效。居住在如此簡約自然的空間中，讓日常小日子更充滿舒暢的閒適感。Home Data設計風格：自然簡約房屋狀況：新成屋主要建材：系統櫃、石英檯面、壓克力、木皮地板 設計重點｜客廳客廳是凝聚情感的重要空間，無論大小事客廳總是家人最優先想到的分享場域，因此客廳的舒適度顯得更加重要。設置整面的系統櫃體一路延伸至電視牆面，讓整體空間更具延...

想像一下在悠悠陽光中醒來的樣子，張眼即見明亮光線充斥周遭，在採光良好的空間中，心情也瞬間爽朗起來，量身規劃過居家動線在全室廣設系統櫃，大面窗景將自然光引入室內，讓屋主全家每一日都徜徉在日光中。HOME DATA設計團隊：城市聯合設計風格：自然簡約房屋狀況：新成屋空間格局：四房兩廳 設計重點四房兩廳的格局，分別規劃成主臥、兒童房、書房及更衣室，全室規劃系統櫃統一收納；進門玄關處使用了清新優雅的六角磚，利用花磚拼貼混搭，規劃一區適合屋主氣質的...

27坪的室內空間，在屋內規劃出4房2廳的空間，全室使用木地板來呈現，透過北歐風格的經典元素——木地板，依不同的木紋、色調來營造出北歐風的多樣面貌，給人無壓放鬆的環境。HOME DATA設計團隊：城市聯合全室坪數：27坪空間格局：4房2廳 設計重點客廳以白淨為主題，利用白的調性放大空間感，並適度留白來突顯木質調的點綴，與實木家具的溫潤，襯托出些許北歐情調。簡潔雅致的收納櫃，貼合屋主收納物品的需求，電視牆櫃內都是漂浮白梧桐，櫃外是使用科彰的雪藏橡木，簡...

不到十坪大的小套房擺張床及桌子就差不多占去所有空間了，所以通常不奢求過多的裝修設計風格，只要求簡單乾淨即可。套房裝潢只能在壁面色彩上做文章嗎？來看城市工程的設計師如何放大小坪數套房！設計重點│明亮色系為主軸城市工程設計建議，坪數不大的建物應避免過多的色系造成視覺凌亂，簡單白牆設置兩座頂天的系統收納櫃，系統櫃外觀採櫟木皮呈現爽朗乾淨，並在床頭中央取開放的設計，適合睡前置放眼鏡、水杯或書籍等小物，滿足夫妻不同的需求。設計重點│木地板、廚具...

買房時標榜「低建蔽率」真的比較好嗎？本文深度解析建蔽率與容積率的定義、計算公式與實戰案例。從都市計畫的角度看「胖矮建物」與「瘦高大樓」的差異，分析容積獎勵如何影響老宅都更，並教你如何透過這兩個數據評估社區人口密度與生活品質。掌握房地產 DNA，讓你買房不吃虧！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：建蔽率與容積率——建築物的 DNA走在城市街頭，你有沒有想過：為什麼...