圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產抵押投資信託 Blackstone Mortgage Trust（BXMT）的股價近期面臨壓力，過去一個月下跌了 8%，近三個月跌幅更達 16%。然而，有分析認為其股價目前可能被低估。 根據《Simply Wall St》報導，Blackstone Mortgage Trust 的公允價值估計為 21.00 美元，高於最近收盤價的 16.82 美元，且目前交易價格約較分析師平均目標價低 24%。儘管如此，Blackstone Mortgage Trust 當前的本益比（P/E）為 27.8 倍，遠高於美國抵押 REITs...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國與伊朗之間的軍事衝突持續升溫，引發市場對全球原油供應中斷的擔憂，帶動國際油價週二（7月14日）飆漲約 2%，達到一個月來的新高。 布蘭特原油期貨結算價上漲 1.7%，報每桶 84.73 美元，創下自 6 月 12 日以來新高。美國西德州中級原油（WTI）期貨結算價也上漲 1.5%，達到每桶 79.34 美元，為 6 月 15 日以來最高點。盤中交易時，布蘭特原油曾觸及每桶 87 美元，美國原油則來到每桶 81 美元。 這波漲勢主要源於美國對伊朗重新實施...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據美國石油學會（API）最新數據，截至7月10日當週，美國的原油與汽油庫存持續下降，其中原油庫存減少56.4萬桶，汽油庫存也減少166.4萬桶。此外，美國戰略石油儲備（SPR）再次抽取近300萬桶，使總量降至43年來新低，顯示供應面壓力持續存在，可能對國際油價造成上行壓力。 API的數據顯示，美國商業原油庫存（不含戰略儲備）在過去十二週內已減少超過6000萬桶，今年以來累計下降920萬桶。 美國戰略石油儲備（SPR），這個國...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）正透過軍方與科技公司之間的新型聯盟，深度重塑現代戰爭的決策模式。根據《LSE European Politics》的報導，社會學家安東尼·金（Anthony King）在其著作《AI, Automation and War》中指出，傳統的軍事策略與思維已無法單獨應對複雜的現代戰場挑戰。 報導引述安東尼·金的觀點，將這種新型態描述為「軍事科技複合體」，其核心是科技公司與各國國防部、軍事專業人士與民間專家之間「不太可能」的合作關係。由於...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導英國與瑞士於週一（7月13日）達成一項新的服務業貿易協定，旨在促進兩國服務業發展，並允許金融等行業的專業人士在對方領土內享有每年最長 90 天的免簽證旅行。這項協議預計將為英國每年帶來高達 52 億英鎊（約 70 億美元）的出口增長。 該協議預計將使雙邊貿易總額在長期內每年增加約 79 億瑞士法郎（約 97.6 億美元），相當於整體貿易額提升 25%。英國商業貿易大臣彼得·凱爾（Peter Kyle）表示，這是英國迄今為止談判過「最重要...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導物聯網（IoT）透過連結裝置與數據中心，將實體與數位世界緊密結合，其市場成長潛力驚人。據市場情報供應商 IoT Analytics 預估，全球物聯網連結裝置數量將從2025年底的210億台大幅增長至2030年的390億台，顯示此一領域蘊藏龐大商機，吸引眾多科技巨頭與新創公司積極投入。 網路骨幹與智慧應用領軍 思科系統（Cisco Systems）作為企業網路硬體的領導者，其產品構成了網際網路的骨幹，因此能從連結裝置的爆發性成長中受益。該公司不僅提...

不只基隆！台灣這些區域也有「外來客買新房、在地人往外走」現象 M傳媒房產中心／綜合報導 雙北房價居高不下，帶動不少購屋族轉往基隆、淡水、桃園甚至宜蘭置產，也讓部分房市逐漸形成一種特殊結構：新建案主要鎖定外來買方，但在地居民卻因所得、就業或房價考量，選擇留在舊市區，甚至往其他城市發展。 基隆就是最具代表性的案例。當地平地有限、就業機會不足，不少居民長期通勤雙北工作；另一方面，外來建商推出大型造鎮案，主要吸引雙北購屋族，逐漸形成「...

凍結40年土地大解禁！三義17處公設保留地解編，釋1.1公頃住商新腹地 M傳媒/綜合報導 苗栗縣政府推動「還地於民」政策再傳捷報！「變更三義都市主要計畫（公共設施用地專案通盤檢討）案」日前獲內政部都市計畫委員會大會審議通過。三義鄉內17處公共設施保留地將正式解編，化零為整新增約1.11公頃住宅區與商業區，為這個國際慢城小鎮注入全新的發展動能。 一、為何解編？ 三義都市計畫發布已逾30、40年，許多公共設施保留地因政府財政困難，長年未徵收、未開...

先進封裝已成為半導體突破算力瓶頸的絕對戰場！回顧這場技術革命，2016年的InFO首度印證其龐大的商業價值，也為台灣供應鏈打下堅實底蘊，產業從平面走向立體、從有機材料跨入玻璃基板。面對產能緊缺與技術交替，看懂技術演進的產業邏輯，將是洞悉全球半導體版圖重構與供應鏈突圍的關鍵所在。【文／吳旻蓁】隨著AI算力需求迎來史無前例的爆發，全球市場資金正高度聚焦於半導體供應鏈的同一處戰場——先進封裝。原因無他，在這個得算力者得天下的時代，單一晶片的效能提升已...

預售屋迎來交屋潮，然而在央行限貸令與房市步入盤整期的宏觀環境下，「銀行鑑價跟不上成交價」已成為眾多首購族與換屋族面臨的巨大財務斷鏈危機。當期待的八成貸款因鑑價不足縮水成六成，高達百萬的資金缺口若無法在限期內補足，買方將直接面臨建商高達總價 15% 的違約金地獄。本文將系統化拆解銀行保守鑑價的底層邏輯，客觀評比銀行與融資公司二胎房貸的利弊、極速撥款流程，並提供建商貸、親友贈與等替代方案，助你精準跨越交屋合規防線。※由於相關法規皆會隨時調整異...