日前新北市府審議通過土城區沛陂段、三重區頂崁段兩件工業區都市更新案，完工後預計可引進約1320位就業人口，年平均創造逾56億元產值，成為新北產業升級的重要指標案，引起市場關注。安信建經表示，AI帶動全球供應鏈與高科技產業擴張，企業投資動能持續強勁，讓台灣工業不動產市場出現「缺地、缺廠辦」現象，也間接將更新轉型浪潮推入老舊工業區；資產活化效益佳，加上政府祭出相關補助，使地主參與意願逐漸提升。根據商用不動產專家信義全球資產，統計內政部實價登錄資...

日前新北市府審議通過土城區沛陂段、三重區頂崁段兩件工業區都市更新案，完工後預計可引進約1320位就業人口，年平均創造逾56億元產值，成為新北產業升級的重要指標案，引起市場關注。安信建經表示，AI帶動全球供應鏈與高科技產業擴張，企業投資動能持續強勁，讓台灣工業不動產市場出現「缺地、缺廠辦」現象，也間接將更新轉型浪潮推入老舊工業區；資產活化效益佳，加上政府祭出相關補助，使地主參與意願逐漸提升。根據商用不動產專家信義全球資產，統計內政部實價登錄資...

文／謝曉菁 隨SOHO族（Small Office, Home Office）、自媒體與電商經濟快速成長，具備彈性空間的小坪數微型商辦需求升溫，逐漸成為台灣商用不動產市場的重要產品類型。根據永慶房產集團彙整內政部預售屋實價登錄資料顯示，2025年以來雙北預售商辦市場呈現明顯分化，新北以「小坪數、低總價」交易熱絡，台北市則以「大坪數、高總價」商辦為主力。 根據雙北地區建物型態為辦公商業大樓的交易資料顯示，新北市林口區交易最為熱絡，累計達218戶，平均坪數僅28.6坪，凸顯...

【網路地產王/綜合報導】當多數建商正糾結於土方問題時，同時間將捷思考的是，住戶未來10年的生活場景；當建案積極爭取鑽石級、黃金級綠建築標章時，將捷建設早在2018年便已經投入地熱發電；當建築業苦思高房價下的銷售之道時，他們早已建立全齡化活力健康宅的好口碑。 從早期在創辦人林長勳總裁帶領下，一路走來，將捷集團便以前瞻視角規劃企業走向，環境與景氣的挑戰，從來不是阻礙前進的障礙，以領先業界的思維，建構企業文化與社會責任，從”蓋房子”的建築本業，延伸”...

高雄建案破盤價遍地開花?楠梓驚見2字頭、仁武單坪暴跌13萬，買房「晚買享折扣」 文／M傳媒房產中心 M編 全台房市買氣急凍，高雄成為這波價格修正的重災區。隨著央行第七波信用管制持續發酵，加上推案量大增、買方觀望，高雄各區陸續傳出「破盤價」搶市的消息。從楠梓的2字頭預售、仁武的單坪降價13萬，到南高雄蛋黃區出現「斷頭救救我」賠售廣告，高雄房市正在上演一場價格戰。 楠梓高大特區：預售驚見2字頭，房價回到3年前 台積電設廠題材一度讓楠梓房價飆漲...

店面「連鎖化」與「小宅化」同步來襲！地方特色店退場，商圈變了 【M傳媒房產中心／綜合報導】   在住宅市場一路走向小宅化之後，商用不動產的變化更為劇烈，「店面小型化」與「連鎖化」正同時發生，市場結構正在被重新洗牌。根據《591房屋交易網》統計六都預售店面交易資料，台北市2025年預售店面平均僅24.96坪，新北市約52.52坪，雙北呈現明顯兩極化，也顯示商用空間正從「多元經營」走向「集中經營」。   表面上是坪數縮小，但背後其實是整個商業生態的轉...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球知名商用不動產諮詢公司戴德梁行（Cushman & Wakefield），因近期發生大規模數據洩露事件，已在上週五遭到客戶提起的集體訴訟，原告指控該公司未能妥善保護客戶的敏感個人資訊，導致其面臨身份盜竊與詐欺的風險。 這起數據洩露事件由駭客組織 ShinyHunters 和俄語網路犯罪集團 Qilin 所為。根據訴訟文件指出，戴德梁行因一次成功的「語音網路釣魚」（vishing）攻擊，導致客戶數據失控。所謂的「語音網路釣...

文／住展雜誌 MyHousing 房市？AI？誰在泡沫化？ 台島從前曾被歸類為「淺碟經濟」，根柢不夠厚實，資源有欠牢靠。譬如得仰仗外貿賺取金流，能源糧食仍賴進口。但歷經半世紀拚搏，終於步入富裕之島的光環圈內。憑藉科技產業的神奇表現，贏得兆億財富挹注，瞧如今台北股市的旺相，直奔全球前十名，成就非凡。 然而，百行百業之中，唯科技一鳶獨飛，高不可攀；其餘傳統產業，多步履維艱，慘澹經營。因此，令人擔憂的貪富差距，仍持續廣大。一直以來，人們把青年買不...

台股創高帶動資金轉進不動產，新莊副都心成企業布局商辦熱區。圖/中悦建設機構提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著台股大盤在今年勢如破竹站上40,000點新高，不少股市巨鱷與聰明錢選擇在此時獲利了結，尋求更穩健的避風港，根據市場觀察，這股「股市轉房產」的熱潮，正精準鎖定具備穩定現金流與增值潛力的商用不動產，而新莊副都心憑藉其強勁的成長動能，已成為指標企業與資產配置族群指名進駐的首選。市場觀察在大台北商辦版圖的板塊移動中，台北市政經核心─信義計劃...

營建F4配息大放送，殖利率最高近10%！這波甜頭能撐多久？ M傳媒房產中心／M編 興富發、華固、遠雄、長虹，這四家被市場稱為「營建F4」的指標建商，最近董事會陸續通過大方配息，現金殖利率動輒6%起跳，最高逼近10%。在一片冷清的營建股中，高殖利率確實吸睛，部分買盤也看好這幾家公司未來幾年的完工交屋量，認為業績延續性夠強，紛紛進場卡位。 但投資看的是未來，不是過去。這些配息，反映的是去年或更早的銷售成績，真正的考驗才剛要來。建商這樣的成績，到...