精采的2018年就要過去了！這一年的房地產市場表現可用「高潮迭起」一句話來形容，從上半年房屋移轉棟數的穩定成長，到第3季的修養生息，並在第4季歷經國際貿易大戰、股市下挫以及縣市長大選的利空因素干擾而回檔，最後卻在大選結束之後走岀一波小回春的行情。展望2019年的房地產市場，各界認為在利率持平、政府做多、買賣氣氛微妙變化的情況下，可能演岀「買方動心、利率放心、政策安心」的戲碼。▲2018年全台房屋移轉棟數可望達到28萬多棟。 首先，原本被大家...

【住展房屋網/綜合報導】總太集團近期首度跨足台南，取得「台南市新化區虎頭埤湖濱旅館BOT案」開發經營權，這也是總太集團繼台中烏日高鐵特區的「TTC高鐵商貿中心」商辦大樓、以及攜手國賓影城於台中市忠孝夜市打造的「總太國賓影城」ROT案後，第3個商用不動產，同時也是首個旅館投資案。 位於台南新化的「虎頭埤湖濱旅館」，是總太集團首個取得的BOT案，也是集團跨足南部旅店市場的首案。總太集團主席吳錫坤表示，該案用地面積約1.36公頃，總投資金額超過4億元，預...

【住展房屋網/綜合報導】高力國際於日前公布最新年度統計資料，今年商用不動產交易增加近50%、租賃去化量超過 6 萬坪，2項數據皆創下自統計以來的新高；至於土地市場，今年交易總額逾1,800億元，其中台北市內湖科技園區的平均空置率創下史上新低點。就總體而言，4大指標皆寫下歷史新紀錄。 工商時報報載，高力國際董事總經理劉學龍指出，今年是商用不動產表現強勁的一年。據高力國際統計，全年商用不動產成交總額重新站回 800 億之關卡，突破自 2015 年起，連續3年未...

年底前傳統購屋需求在選後陸續歸隊，根據台灣房屋集團統計內部成交行情，2018年七都價量變化，交易量較去年增溫，其中以台北增幅最大達11.5％，其次為桃園量增7％、新北增5.3％，反觀台南量縮8.6％減幅最高，七都平均交易量增1.5％。價格方面，台北下跌5.1％、新北下修3.5％，七都平均小跌0.1％。整體交易溫度呈現「北增南縮」格局，房價則僅雙北下修，其他微漲。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，檢視全年交易北增南減，主要因為雙北、桃園對於房市價量反應較快速，普遍...

【住展房屋網/綜合報導】根據第一太平戴維斯於日前公布的統計，截至目前為止，今年大型商用不動產交易額為1,035億元，年增41.3%，自2016年的循環谷底來觀察，已彈升約57%。商用不動產市場的復甦動能強勁且多元，今年自用辦公室、工業不動產及REITs 3方面皆有所提升。 據調查指出，辦公需求增加為今年商用不動產市場的亮點，受到企業升級辦公空間與B辦積極參與都市更新或是危老重建的多種因素影響下，大型企業購置總部的需求增加，合計台北市市區辦公室與內湖科學園...

總太（3056）集團展現進軍商用不動產的決心！近期經營觸角首度跨足台南，成功取得「台南市新化區虎頭埤湖濱旅館BOT案」開發經營權，這也是繼台中烏日高鐵特區的「TTC高鐵商貿中心」商辦大樓、以及攜手國賓影城於台中市忠孝夜市打造「總太國賓影城」ROT案後，總太集團第3個商用不動產、同時也是第1個旅館投資案。 不僅如此，總太集團主席吳錫坤進一步表示，總太集團透過內部創業模式、旗下已催生了3家「永」字輩子公司，包括永福地產、永豐泰地產、永益發建設，明年分別...

高力國際昨（27）日公布最新統計顯示，2018是商用不動產市場的大豐收年，全年交易激增近5成，辦公室租賃去化逾6萬坪，雙雙創下統計以來新高。至於土地市場，全年交易總額突破1,800億，北市內科園區的平均空置率也down到史上最低點。總體來說，四大指標首度同步創新紀錄。 高力國際董事總經理劉學龍表示：「今年可說是商用不動產表現強勁的一年！」高力國際統計，全年商用不動產成交總額重返800億大關、年增48％，扭轉2015年起連續三年低迷情況；土地市場更是熱絡，全年...

高力國際今（27）日公布最新年度統計，2018年商用不動產交易激增近5成、租賃去化逾 6 萬坪，雙雙創下統計以來的新高；至於土地市場，今年交易總額突破1800億元，台北市內科園區的平均空置率，更創下史上新低點。總體來說，四大指標都同步刷新史上的新紀錄。 高力國際董事總經理劉學龍指出，「今年可說是商用不動產表現強勁的一年！」高力國際統計，不單全年商用不動產成交總額重新站回 800 億關卡，突破自 2015 年起，連續三年未達該門檻的低迷情況外，土地市場更是熱絡...

CBRE 世邦魏理仕今（19）日公布2018年台灣不動產市場回顧報告指出，受到全球政治風險影響全球經濟波動、美元走軟迫使部份現金回流不動產市場，加上美中貿易戰未解、中國經濟轉型誘發市場避險情緒，不動產市場反而得利，調查顯示，2018年商用不動產成交量已創下最近5年新高。 這一波美中貿易戰下來，受衝擊的東亞供應鏈市場如南韓、日本、台灣已先後積極評估生產線自中國外移東南亞及台灣，上述兩大外部因素推升了2018年台灣不動產市場榮景乍現。截至12月13日，不動產（...

高達600億元以上的台北雙子星聯合開發案的最優申請人，最快再一周多後就將揭曉，藍天電腦董事長許崑泰今公開藍天電腦及宏匯集團對雙子星的規劃藍圖，他表示，若順得取得該案後，預計最快4年可以完工，同時承諾團隊本來就根留台灣，所以絕對不會中途落跑。 依藍天及宏匯規劃，雙子星案總投資額最少達606億元，其中包括市府的委建規劃及辦公室、商場與星級酒店等，許崑泰指出，團隊取得16家銀行意願書支持，估在至少450億元的得標開發金中，將有約6成聯貸額，另180億元的...