在韓國瑜當選高雄市長之後，台灣房屋為了支持青年返鄉，提升在地就業機會，12日在高雄舉行展店說明會，吸引不少在地中生代，有志者，到場詢問，也有來自台南和屏東的房仲業者，前來了解方案。 台灣房屋加盟事業部總經理林培雯表示，大選過後，企業積極南進，高雄房市氛圍也持續發燒，台灣房屋計畫在高雄分階段展店30家，從消息曝光後，已有不少30到40歲的房仲代銷前來諮詢，也有保險業務有意轉行創業，而在地點方面，以楠梓、鳳山和左營最多人詢問，選後高雄的投遞履歷...

2018年即將進入尾聲，回顧今年經濟，受貿易爭端影響打擊全球經濟信心，加上全球股市大幅修正，國際資金撤離使台股跌破萬點，美國持續升息讓全球處在一個緊張的情緒。 反觀國內商用不動產可說是百花齊放，中美貿易戰使得台商及壽險業逆流回台灣投入商用市場，建商積極購地插旗商辦。 此外，自2016年被打入冷宮的地上權在今年反轉出現亮眼成績，預估2019年商用市場受台商回流影響，仍以工業地產為主軸，看準商辦大樓汰舊換新需求浮現，建商將持續投入。 全球資產經理王...

台北雙子星聯合開發案中，代表台灣本土團隊的藍天電腦暨宏匯集團董事長許崑泰昨（19）日重申，用扎實經營、財務穩健的團隊，設計規劃的雙子星案不花俏也不取巧，更不會中途落跑，並將抱著使命感的初心、希望能讓該案成為其人生代表作。 總投資額超過600億元、堪稱世紀標案的台北雙子星聯合開發案，在經過資格標、規格標的審查後，進入最後決定勝負的價格標評選。惟二組競標團隊相繼在本周大動作對外公開自己的規劃藍圖。此回競標備受外界矚目的資金能力，許崑泰以旗下藍...

堪稱台北市標售市場史上總價最高的「京華城（Taipei Living Mall）標售案」於今（12）日正式截標並開標，先前已有4組投資團隊領取標單，未料最終還是無人投標，以流標收場。瑞普萊坊分析其原因，主要是因為京華城標售案有「三高」，即投資總額高、再開發成本高、不確定因素高。 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛今天表示，京華城是個案因素，反觀近期國內地上權、商辦標售，乃至一般成交狀況都有逐漸築底、回溫的趨勢。 京華城標售案，全區基地面積共4,986坪，土地...

最新一年度的公告土地現值出爐，台北市地政局昨（14）日公告108年公告土地現值調整，評定全市明年土地現值平均調漲0.8％，終止連續2年下跌走勢。其中，最受矚目的「地王」仍為「台北101」，公告土地現值為每坪584.46萬，比107年上漲約1.55％，連續六年蟬聯地王寶座。 地政局昨天表示，108年地價作業期間（106年9月2日至107年9月1日），全市不動產買賣登記案件量2萬5,523件，較去年同期21,617件增加3,906件，增幅達18.07％，顯示不動產市場交易量能呈現穩定回溫趨勢。 ...

【住展房屋網/綜合報導】財團法人台北市都市更新推動中心於日前召開「忠孝懷生公辦都市更新案」簽約典禮記者會，宣布該案由富邦建設得標，並由副市長兼任都更中心董事長林欽榮與富邦建設董事長薛昭信代表簽約。都更中心表示，該案鄰近忠孝復興站，土地面積包含國有地4.23%、市有地占67.12%、私有地28.65%，為有效利用土地，並整合周邊土地，由台北市政府規劃協助，經協商後，基地範圍內之公有及私有土地所有權人，皆已同意參與都市更新。 都更中心指出，忠孝懷生公辦...

【住展房屋網/綜合報導】據經濟日報報載，興富發建設董事長鄭志隆表示，明年2019年是興富發建設集團轉型資產開發商的第一年，集團首家商場「悅誠文創商場」預計將在明年3月底試營運，5月正式公開。另外，也將於高雄祭出2筆商辦案，朝向資產開發商邁進。 鄭志隆指出，興富發建設在北高雄籌備的「悅誠文創商場」，預計明年3月底試營運、5月正式開幕。該商場面積大約8,000坪，規劃為社區型百貨，將是集團轉型資產開發商的首案，而在該商場的開幕下，也象徵明年是興富發...

【住展房屋網/綜合報導】台北市「京華城標案」於昨日(12/12)開標，雖有4組投資團隊領取標單，但最終無人投標，以流標收場。負責該案標售的戴德梁行表示，投資人對該案仍持有極大的興趣，為避免不必要的爭議，不會採取議價方式進行，至於第2次標售底價、開標時間等相關資訊需等業主決議後再對外說明。 京華城基地面積約4,986坪，土地使用分區為商3，容積率560%、建蔽率65%，樓樓板面積約6.24萬坪，為地上12層、地下8層的球體購物中心，該次標售底價為380億。戴德梁行...

國內房市今年最後一檔重頭戲，也是史上標售底價金額最高的京華城購物中心標售案，昨（12）日以380億底價公開標售，結果以流標收場。京華城今（13）日將召開臨時董事會，將討論擇期重啟招標。 台北市東區地標建築京華城，以底價380億元委託戴德梁行公開招標，在招標期間包括來自港、台、美系等買家都洽詢過，總計4組人馬購買標單，惟昨天4組投資人全部縮手。 戴德梁行董事總經理顏炳立分析，投資人未能實際投標的原因有三，首先，全案因未經原結構設計師說明，導致不了...

【文/住展房屋網】台北市頂級A辦大樓呈現3強鼎立的情況，其3強包含101大樓、南山廣場與國泰置地大樓。而台北市頂級A辦大樓的租金行情持續向上推升，也帶動台北市A辦出現一波比價行情。今年10月全豐盛信義105大樓─克緹國際大樓14樓以每坪3,707元出租，租金行情直逼101大樓與南山廣場。 根據工商時報報載，信義全球資產經理王維宏指出，信義計劃區的A級辦公大樓大約可分為3等級，第一為頂級的指標辦公大樓，包含101大樓、南山廣場與國泰置地大樓，其租金大約每坪3,500...