延續上半年的上升格局，北市商辦價格持續走穩，依據信義全球資產最新統計，平均售價維持在83.9萬元，各商圈售價都有明顯上漲的趨勢。租賃市場表現需求依舊旺盛，而近期又無新辦公大樓釋出，在這供不應求的狀況下，拉高了平均租金，Ｑ3上漲至2,216元，而空置率更是降至10年新低 。內科廠辦部分，平均售價小幅上升至51.1萬元，平均租金維持在1,154元。整體而言，商用不動產市場持續加溫，辦公室需求強勁，許多大型企業轉向總部化，整合散落各地的辦公室，一次進駐頂級商辦...

文_陳東煌 圖片提供_FUGE 馥閣設計、九禾室內設計、大滿建築室內設計、齊舍設計事務所、ST design studio、雅浩設計有限公司、開物設計、懷生國際設計有限公司、川寓室內裝修設計工程有限公司許多人對看醫生心存恐懼，尤其是牙醫，尖銳刺耳的器具運轉聲、濃濃難聞的藥水味、冰冷壓迫的空間感，令人踏入醫院前都要深呼吸。不過，若是以下這些診所和醫院的話，或許就會放鬆許多：深藍的水族箱、翠綠的植栽、黑白的水墨畫作，都活化醫療場所的氣氛，帶給病人滿滿的療癒感。...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 奕所設計73 坪的「日商友華科技」商辦空間，其前身原是老舊傳統的大樓，但經由設計師重整之後，讓 10 F 的會議空間重展新面貌，並透過工業風的挹注，揉合多元的色彩與材質，擺脫制式的日系企業裝修風格，締造耳目一新的新形象，快跟著小編一起來看看吧！入口區域，特意規劃人造草皮世界地圖主題牆，呼應企業產業鏈分布至全Home Data 設計公司：奕所設計設計師：李軍漢設計風格：Loft風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：73/坪空間格局：商業...

【住展房屋網/綜合報導】商辦租賃市場持續加溫，根據高力國際最新季報顯示，第3季商辦去化量為2.07萬坪，創下史上新高紀錄；另外今年前3季累計去化量達4.38萬坪，已超越去年全年4.1萬坪，預估今年商辦去化量可突破5萬坪，寫下近10年新高紀錄。 高力國際資深執行董事楊慧明表示，今年商辦租賃市場新增供給主要有台北南山廣場、國壽民生建國大樓、聯合報總部、農會台北大樓及和裕大樓等，合計共釋出6.08萬的坪租賃面積，其中前3棟指標商辦大樓共釋出逾5.5萬坪面積，預估明...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 京彩室內設計有限公司32 坪的單身宅，設計師依循女主人需求量身打造生活機能，貼近使用者所需，並給予中性的輕工業風定調，透過富有魅力的居住視野，闡述率性生活態度，快跟著小編一起來看看吧！客廳區域，採以深藍色搭接古典線板造型，打造美輪美奐的沙發背牆，並於電視牆鋪陳大面灰色文化石，局部穿插鏡面，透過鏡面反射，達成穿衣鏡功能與Home Data 設計公司：京彩室內設計有限公司設計師：王立崢設計風格：Loft風房屋狀況：新成屋(5年以下...

文、整理_樂祈　圖片提供_叁伍設計研究室隱藏在 40 年電梯大樓中的 31 坪中古屋，是一間手作甜點商空。為了一圓心中的甜點夢，主廚找上了吳銘峻設計師擔此重任。設計師透過油漆、玻璃、軌道燈、磁磚、鐵件、板材的靈活運用，為主廚逐漸描繪理想中的店面樣貌。Home Data設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋空間坪數：31坪空間格局：商業空間主要建材：油漆、玻璃、軌道燈、磁磚、鐵件、板材櫃檯以綠配金象徵甜點的健康與精緻，飽和色彩提升視覺識別度。隱藏在 40 年電梯大樓...

文、整理_林佩縈　圖片提供_樂沐制作空間設計陳聖元設計師，為打造輕鬆舒適的辦公室，改造30坪的長型老屋，以環保的系統板材與實木拼貼為元素，將設計注入無限創意，不侷限於風格的框架，規劃出能夠自由穿梭、充滿活力的混搭風工作室。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、張晏甄、黃子庭設計風格：混搭風房屋狀況：老屋空間坪數：30坪空間格局：商業空間主要建材：實木拼接、鐵件、水泥粉光、環保建材吧檯後方的深藍色牆壁與白色櫃體，展現簡約的時尚...

根據內政部統計處的核發建照數量統計，2001~2010年平均每年約有50棟超過21層的建築完工，不過到了2014~2017年超過21層樓的建築，平均每年就有230棟完工並取得使用執照，高樓層建築數量快速增加，一方面反應建築技術的進步，另一方面則看出購屋人對於景觀的嚮往與開發商人定勝天的意志。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，摩天大樓可視為都市繁華與發展的象徵，國內約在20年前，北高曾吹起一波興建摩天商辦的風潮，但不少開發商不敵景氣變化而倒閉，不過近年台灣再...

【住展房屋網/綜合報導】財政部日前正式搬遷至台北市文山區羅斯福路6段、近景美捷運站的「財政園區」，該園區為財政部國產署首次引進民間資金活化國有土地的成功案例。園區中除了3棟財政部新大樓外，還有5棟華固建設「華固新天地」的地上權住宅大樓。 華固建設總經理洪嘉昇表示，「華固新天地」5棟大樓中，臨近羅斯福路邊的1棟有176戶，可設籍公司營利事業登記，坪數約20至30坪；另外4棟則規劃為30坪和45坪的住宅，合計530戶。洪嘉昇表示，該地上權住宅案銷況佳，預計將...

【住展房屋網/綜合報導】台北雙子星開發案將於今年10月1日截標，據了解，目前已有5組投資團隊表達投標意願。委託標售的仲量聯行認為，今年商辦市場明顯增溫，對即將結標的標售案抱持著相當樂觀的態度。 台北雙子星開發案總投資金額高達600億，由仲量聯行擔任招商顧問。仲量聯行不動產策略顧問部副總經理侯文信表示，今年商辦市場增溫許多，從市場上多個公辦都更案預計開發為商辦大樓，以及台塑集團於第2季以187億買進內湖廠辦等情況，可見商辦市場表現熱絡。 據悉目前...