商辦市場熱全年消化量達10年新高

發布：2018年10月01日
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【住展房屋網/綜合報導】商辦租賃市場持續加溫，根據高力國際最新季報顯示，第3季商辦去化量為2.07萬坪，創下史上新高紀錄；另外今年前3季累計去化量達4.38萬坪，已超越去年全年4.1萬坪，預估今年商辦去化量可突破5萬坪，寫下近10年新高紀錄。

高力國際資深執行董事楊慧明表示，今年商辦租賃市場新增供給主要有台北南山廣場、國壽民生建國大樓、聯合報總部、農會台北大樓及和裕大樓等，合計共釋出6.08萬的坪租賃面積，其中前3棟指標商辦大樓共釋出逾5.5萬坪面積，預估明年第1季即可全數去化，且2019年商辦整體空置率會縮小至5%內，將是近20年以來首次商辦空置率低於5%，且該情況有可能會持續2至3年。

另外，今年公部門標售土地案相當熱絡，促使土地交易一路走強，據高力國際統計，今年前3季累積總額達1,372億元，是自2012年以來同期最高，而前3季公部門標售土地交易總額高達762億元，占整體交易總額約55.54%，是自2001年有調查紀錄以來的新高紀錄。