編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 YHS DESIGN設計事業台北知名牛排館雅室牛排自1994年創立後，講究的料理手法與服務品質在台北餐飲界屹立不搖，於桃園藝文特區開設第3家分店雅室牛排Steak House 68，用餐環境絲毫不馬虎，在毛胚屋時期就委請設計師規劃，運用抽象方格的陣列手法為設計主軸，串聯牆面鏤空方框、幾何圖騰與地板造型，吊掛大型燈飾，天地壁呈現多元的視覺效果，又能相互呼應，整體感一致，讓饕客在現代明亮大器的空間中，能放鬆心情專注於餐桌上的美味層次。Home Data...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 YHS DESIGN設計事業扭轉商業辦公空間過於都市與冰冷的體感，利用此案坐落於四面環綠的特性，特別著重在室內空間與戶外的鏈結性。90 坪複層空間使用了大理石、木皮、木地板等多樣材料，但透過色調的統一創造和諧性，在溫潤淡雅木質色調中，呈現不同材質與紋理的特色。窗景規劃上分佈於行走動線上，讓每一個視覺落點都能看見窗外美景、聽見風聲與鳥鳴，消弭了建築內與室外的隔閡，在忙碌的工作環境中透過空間佈局調整節奏。Home Data 設計公司...

民眾黨主席柯文哲5月花4300萬元購買立法院附近商辦，日前黨部秀出契約澄清有買賣事實，卻因契約總金額僅約61萬元，再度引發喧然大波，昨（12）日其妻陳佩琪終於秀出商辦轉帳證明來說明金流狀況。地政士解釋，契約的61萬元就是行之有年的「公契」，先不論金流的狀況，此案例正是遺產及贈與稅最佳的節稅教材。 為什麼實價登錄4300萬元的中正區辦公室，拿出的契約書內容，總金額卻僅有61萬7800元？正業地政士聯合事務所所長鄭文在說明，民眾黨拿出來自清的契約書，事實上是...

文／住展雜誌 限貸風暴引發民怨，繼總統賴清德、行政院長卓榮泰及央行先後澄清並無限貸令，並請銀行協助民眾正常購屋融資，金管會3日表示，以7月底金管會數據推估，整體國銀距30%法定上限，還有逾1.9兆元不動產放款空間，呼籲銀行信用調配應支持首購需求。 依《銀行法》第72條之2規定，商業銀行辦理房貸、土建融及商辦等不動產放款總額，以總存款加金融債總額30%為限，俗稱「銀行不動產放款天條」，各銀行內部多半以28%以上為警戒區，超過者會拉高房貸利率、降低...

文／王奕淳 小宅趨勢大興，但部分地區仍有大坪數產品，甚至個案規格走向極端化。以台中大七期為例，近來出現中台灣唯二的破億元總價交易案。 根據實價登錄，寶輝建設的『寶輝101 Theater South』，近期以總價1億1,006萬元、換算單坪98.8萬元，穩坐區域總價寶座；而單元二內，也因為低密度、高綠覆優勢，引發部分富豪關注，觀察政府開放資料，陸府建設的『陸府續森』便以成交總價1億1,655萬元、單價每坪99.1萬元，刷新區域紀錄。 『寶輝101 Theater South』 ...

文／翁嘉妤 米其林指南公布2024年必比登美食榜單，台北市以大安區最豐收，共有10間店上榜，且多分布在捷運沿線；而中山區以9家店獲選居次，中正、萬華區合計也多達7家。 若以商圈分類，東區商圈有4家、吉林路商圈，華西街夜市則各有3家，算是台北美食商圈代表，獲得必比登肯定，勢必掀起一波朝聖熱潮，帶動商圈人氣。 必比登榜單獨缺北投、內湖、文山 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，必比登餐廳大多以小吃類的庶民美食為主，多半會出現在成熟...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 龐畢度室內裝修設計有限公司座落於台北市大同區的60坪複層老屋，翻新為熱門午後咖啡廳 moshi café，龐畢度室內裝修設計先是修繕商業空間的基底，將窗框意象由室外延伸至室內，巧妙地拉近文青巷弄與咖啡廳間的距離，同時巧用建材與色彩，呼應老宅原有的復古紅磚牆，最後柔美的曲面、弧形更恣意遊走於室，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：龐畢度室內裝修設計有限公司設計師：Max 趙振宇設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導高科技產業進駐高雄，連帶不動產反應熱絡，包括土地、住宅、商辦都出現漲幅，富住通不動產在今（29）日舉辦的商用不動產市場發表會中，分析目前高雄房市中的帶動關鍵，提及未來高雄商用不動產市場將繼續受益於地方政府積極招商引資和建設的政策，隨著高科技產業如輝達（NVIDIA）、台積電等的進駐，高雄整體薪資結構和競爭力將進一步提升，為房市注入新的動能。富住通商用不動產研展部主任許值瑋從房貸總量管制措施、房屋稅2.0、近十年台...

文／陳重仁　圖／福爾摩沙遊艇酒店臉書 拜都更與危老容積獎勵辦法之賜，除了綠建築標章可以有容積獎勵之外，智慧建築標章與住宅性能評估、無障礙住宅標章，甚至是較新的耐震標章，都可以獲得一定比例的容積獎勵，而購屋者也會得到一個各方面品質較佳的住宅。 智慧建築標章的目的，在於提升建築物的安全防災、貼心便利、節能管理、健康舒適等性能，新版的智慧建築標章，更明確將以往複雜的指標收斂成基礎設施、維運管理、安全防災、節能管理、健康舒適5大指標...

中央銀行昨（21日）證實，已找多達34家銀行到行喝咖啡，由於不動產貸款集中度已逼近歷史高點，要求自主控管不動產貸款總量，並於9月6日前提交改善方案，對此台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐直言，央行沒有提供比例標準和時間表，這杯咖啡對銀行業者「猶如盲飲只能各自體會」，減降令可能對房市帶來四大影響。 央行昨日召開記者會，透露已經邀請34家國銀座談，而且由央行總裁楊金龍親上火線，要求必「自主管理不動產貸款總量」，9月6日前必須提交自主管理的不動產貸款...