文／蔣巧薇 台南市將於2024年公告土地現值及地價，經地價及標準地價評議委員會評定通過，土地現值上漲3.65％；公告地價上漲5.62％。「新光三越中山店」以每坪約114萬元，七度蟬連全市地王，而「新光三越新天地店」，則以每坪約109萬元，拿下地后。 台南市長黃偉哲表示，台南市推動重大開發區發展有成，例如，南科特定區區段徵收案、南科三期擴建、新市產業園區招商進駐、鐵路地下化工程、南台南車站副都心區段徵收案、新闢各項公共設施如都會區北外環道路等，產...

「今年很詭異，很多建商保守觀望，推案量卻還創新高，有價量背離的感覺！」591新建案總編輯李忠哲今（26）日總結全年房市狀況，根據該單位統計，2023年全台總銷金額爆出2.08兆元巨量，年成長7%，創有統計以來新高；不過個案數、戶數則年減8%、15%，是2021年來新低，顯示建商悄悄抽手，但房價仍水漲船高，導致總銷金額仍拉高。 數字科技(5287)旗下591新建案分析，今年總銷金額雖在房價助攻下再創新高，但實際上卻相當不平靜，尤其政府打炒房未見收手，導致建商在下半年紛...

各國房地產市場一直是投資者和政府關注的焦點。從中國大陸的恆大危機到韓國、馬來西亞的房市泡沫，面對房市政策及市場面多變的狀況，站在第一線的代銷服務業，因位處消費者與建設公司之間，扮演著舉足輕重的角色。 從板橋江翠重劃區起家的立信機構（後稱立信）賴運興董事長（後稱賴董），靠著組織內不斷的求新及變革，除建設本業外，也成立了藝舍事業及藝舍創新的兩家廣告代銷（後稱藝舍），來滿足市場的多變化需求。 藝舍副總經理黃志松，一脈傳承立信的企...

編輯 陳思靜｜圖片提供 阿曼空間設計一家四口居住的50坪5房2廳透天別墅，以現代風為基調實現人文魅力，並融入充滿溫馨和舒適感受和無障礙規劃，為家庭成員提供了方便移動的生活魅力，體現關心家庭成員的細膩考量。Home Data 設計公司：阿曼空間設計設計師：王光宇設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：五房主要建材：水泥漆、石英磚／拋光石英磚、木作貼皮、鋼刷木皮、石英石、薄磚、鋁框+玻璃房屋類型：透...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 哲苑室內設計 W. Studio Interiors一次想重整戶外庭院契機，為這棟150坪的透天別墅拉開裝修序幕，設計師以現代風作為整體基調，再置入六房四廳七衛浴的頂級配置，最後點綴異材質元素，打造出這棟獲得2021德國iF Design Award肯定的絕頂大器豪邸。Home Data 設計公司：哲苑室內設計 W. Studio Interiors設計師：哲苑室內設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：150/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩：2人空間格局...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 璟滕設計150坪透天別墅擁有專屬的花園景觀，經商有成的屋主在20年前與設計師合作愉快，本次透天別墅再度委託設計團隊，期望能打造嶄新風格，設計師精準運用多元材質及色彩搭配，保留此案難得的綠景並加以重整，將原小窗戶改成大落地窗，讓日光和綠意自然引進，住在城市中也像彷彿像在度假，公領域挑高設計，彰顯恢弘格局，各有各的生活空間，獨立又能凝聚全家情感，在城市中的別墅一起品味人生。Home Data 設計公司：璟滕設計設計師：王麗慧、于...

文／住展雜誌 台南市政府日前公布今年7月住宅價格指數為136.28，較6月上漲0.52％，較去年同期上漲4.59％。台南市地政局長陳淑美表示，今年上半年總體經濟景氣仍趨疲軟，至7月止，經濟景氣已連續10個月出現藍燈，再加上《平均地權條例》子法規實施影響下，台南市整體住宅市場已進入盤整期，呈現價穩量縮情形。 根據台南市地政局提供資料，7月住宅價格指數中，大廈為139.77、透天住宅為129.24，與6月和去年同期相較，皆為上漲。建物買賣移轉棟數方面，7月建物移轉...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 詹晧室內裝修設計有限公司想要一個設計精緻、機能強大的居家空間，卻又擔心裝潢費用過高嗎？那你一定不能錯過這個30坪的現代風設計案例！此案為詹晧室內裝修設計有限公司所設計的私宅空間，設計師透過替代建材層疊現代設計語彙，在維持精良設計的同時，嚴謹的掌控預算，為屋主一家打造出最貼合心中藍圖的完美新家。Home Data 設計公司：詹晧室內裝修設計有限公司設計師：詹晧設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪空間格...

青埔特區的建案衝著竹科人而來？近期竹北街頭出現建案廣告看板直接打出「來青埔吧」攬客，儼然這塊全台最高所得的高消費力區，已成為鄰近開發商狩獵的目標。專家認為「這廣告打得有效、預算投放精準」，透露他認識的不少購屋客確實都有在青埔買房。 《EBC地產王》觀察，該看板為高鐵桃園站特定區（俗稱青埔特區）的建案「新大代代木」，副標還寫著「完熟建設、無限未來」，且前方的建案看板「站前新銳」，同樣也是高鐵桃園站前的興富發集團微型商辦案。有竹科人也曾在...

編輯 張若蓁│圖片提供 朱英凱室內設計事務所坐落於新北新莊的70坪複層空間，居住著一位長輩與屋主二人，考量未來長輩生活的便利性，選擇將新成屋重塑，以簡約又雋永的現代風為基底，再配以無障礙設計，為一家人構築高隱私的全齡美宅。Home Data 設計公司：朱英凱室內設計事務所設計師：朱英凱Kevin設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：70/坪居住成員：大人：2人，長輩：1人空間格局：四房主要建材：壁紙、水泥漆、海島型木地板、石英磚、鐵件、鋼刷木皮...