富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導日月光投控旗下台灣福雷電子日前宣布進駐仁武產業園區，並同步攜手高階測試設備廠穎崴、散熱解決方案大廠竑騰共同投資；這項結合半導體與航太產業布局的三案總投資額高達1145億元，未來全面投產後，預計將為當地創造約2200個科技業就業機會。這項重磅的產業利多，不僅加速了仁武從傳統工業區向智慧科技重鎮轉型的步伐，也讓這片過去被視為「蛋白區」的區塊，徹底蛻變為南台灣自住需求強勁的新興住宅熱區。信義房屋協理周清源分析，仁武...

圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導全球電視市場第一季繳出優於預期成績單，但背後真正推力，並非消費者大舉換機，而是供應鏈成本壓力提前浮現。TrendForce 指出，受到 AI server 與高階運算需求持續擴張影響，DRAM 與 NAND Flash 供應趨緊，自 2025 年底以來，電視使用的記憶體價格明顯走高，促使品牌廠提前拉貨，以降低後續成本上升風險。不過，終端買氣仍偏保守。第一季原本就是電視銷售傳統淡季，加上中國「以舊換新」補貼力道減弱，全球消費電子需求...

文／陳炳辰 民眾買房實際上都以總價為依歸，住展雜誌彙整2024至2026年迄今雙北住宅類預售案，截至5月實價揭露各年度推出的最低總價資訊，台北市分別為北投區復興崗一帶的「洰賦」、大同區延三夜市地帶的「伊寧橋寓」、萬華區西門町的「西門翫」，總價是1020萬元、860萬元、1565萬元，新北市則都坐落淡水區紅樹林生活圈，各為「石上青」、「員邦徊」、「忠順景舞極」，最低總價紀錄是595萬元、675萬元、868萬元。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，在房價未隨買...

財富世襲浪潮來襲！全台繼承宅平均42.89坪　房產正式進入「代際轉移時代」 【M傳媒房產中心／綜合報導】   台灣房市正悄悄進入一個關鍵轉折點，「繼承潮」正在全面加速。根據統計，2025年全國繼承者平均可接手房產面積約42.89坪，六都之中以台南市最大、達53.09坪，台北市則最小、約30.24坪，顯示不同區域的世代資產結構差異明顯。   信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，南部地區繼承坪數較大，主要與早期住宅型態有關，多為透天厝或三合院，因此單筆...

▲《愛溫飽》的高雄人氣泰國船麵可依喜好選擇乾麵或湯麵，搭配不同麵體與肉類，展現不同的風味層次（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者張安禾／高雄報導嫩江街美食推薦新亮點，巷弄裡的暖心泰味日常在步調緊湊的都市生活裡，一間帶有人情溫度的小吃店，不只能填飽肚子，更能讓一整天的心情都輕盈起來。位於高雄三民區嫩江街的泰式料理店《愛溫飽》，正是這樣一個讓人走進去後，會想慢下來好好吃一頓飯的地方。店內主打泰式風味的街頭美食，除了泰國船麵、泰G飯...

六都+新竹新成屋vs中古屋價差總整理：買新不如買舊，價差大到誇張 文／M傳媒房產中心 M編 買新房子還是買中古屋，一直是購屋族最糾結的問題新成屋價格硬，中古屋讓利空間大，兩者價差正PK。 根據住商機構彙整實價登錄資料，統計2026年1至2月六都住宅交易行情，結果顯示，全台房市在買氣急凍下，新屋與中古屋價差持續拉大。 台北市：買30坪新屋比中古貴1,053萬 台北市新案均價131.1萬/坪，成屋均價96.0萬/坪，每坪價差35.1萬，買30坪新屋比中古屋貴約1,053萬...

高雄建案破盤價遍地開花?楠梓驚見2字頭、仁武單坪暴跌13萬，買房「晚買享折扣」 文／M傳媒房產中心 M編 全台房市買氣急凍，高雄成為這波價格修正的重災區。隨著央行第七波信用管制持續發酵，加上推案量大增、買方觀望，高雄各區陸續傳出「破盤價」搶市的消息。從楠梓的2字頭預售、仁武的單坪降價13萬，到南高雄蛋黃區出現「斷頭救救我」賠售廣告，高雄房市正在上演一場價格戰。 楠梓高大特區：預售驚見2字頭，房價回到3年前 台積電設廠題材一度讓楠梓房價飆漲...

店面「連鎖化」與「小宅化」同步來襲！地方特色店退場，商圈變了 【M傳媒房產中心／綜合報導】   在住宅市場一路走向小宅化之後，商用不動產的變化更為劇烈，「店面小型化」與「連鎖化」正同時發生，市場結構正在被重新洗牌。根據《591房屋交易網》統計六都預售店面交易資料，台北市2025年預售店面平均僅24.96坪，新北市約52.52坪，雙北呈現明顯兩極化，也顯示商用空間正從「多元經營」走向「集中經營」。   表面上是坪數縮小，但背後其實是整個商業生態的轉...

每年股市到了5月中旬是第一季財報最後揭露的截止日，接下來是繳稅的最後期限，股市經過年初的「作夢行情」，這個時候必須揭開廬山真面目，業績好的公司股價向上調整，股價炒太兇、小狗跑得比主人快的公司，就面臨巨大向下修正的壓力，台股向上衝刺到42,408點之後，市場出現幾個重大調整訊號。【文／謝金河】散熱族群遊戲規則被改變首先是過去一年來大漲的大市值飆股，尤其是AI重要產業鏈相關個股都出現巨大回檔，例如股價從222.5元拉升到3,010元的貿聯KY，首季交出EPS11....

西屯高樓層新屋賠售528萬！單價跌到4字頭，在地房仲：沒見過 文／M傳媒房產中心 M編   台中房市出現罕見賠售案例。根據最新實價登錄揭露，西屯區一戶22樓新成屋，今年3月以2000萬元成交，拆算單價約48.24萬元，不僅低於同社區預售時的最低價49.99萬元，更比前一手屋主去年4月的取得成本2528萬元，直接蒸發528萬元，跌幅高達20.8%。   從交易紀錄來看，該戶的命運堪稱一波三折。第一任屋主早在2022年底預售時以2468萬元入手，單價約60.86萬元。去年4月，第二...