信義房屋統計全台都會區門市交易表現，8月房市是今年農曆年後房市相對交易較平淡的時期，主要仍是受到氣候與民俗月的影響，8月房市交易量年減6.7%且月減3.8%，若以區域來看，交易則呈現北溫南冷的局面，連續的大雨讓8月南台灣的房市有點悶。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年多數時間交易量多優於去年同期，也就是今年的房市買氣與交易狀況都比去年好，但8月出現月減且年減的狀況，顯見氣候等外在因素影響，讓8月的房市交易速度放慢，不過預料在天氣逐漸穩定...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於日前公布台北市最新的房市交易量、實價登錄量價、住宅指數等。今年7月建物買賣登記件數2,322件，月增849件，增幅57.64%。年增1,024件，增幅78.89%，較去年平均增加1,054件，增幅83.12%，較10年均值減少881件，減幅27.51%。而建物買賣登記棟數7月2,714棟，月增510棟，增幅23.14%，年增738棟，增幅37.35%，較去年平均增加760棟，增幅38.89%，較10年均值減少637棟，減幅19.01%。 最近一期(2018年4月)的實價登錄量價動態，全台北市...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府地政局今年第3季的土地標售，將在9月19日公開標售，本次共有14標土地釋出，土地標售面積達7764坪，總標售底價約27.7億元，標售範圍涵蓋鼓山美術館、三民中都重劃區、楠梓高雄科技大學海科大校區、高雄大學生活圈等。 其中位於鼓山區美術館地區的2046坪土地最受關注，標售底價約17億3800萬元，換算每坪單價約85萬元。其基地臨美術東四路與美明路，距離美術公園僅600公尺，土地使用分區為特住5用地。 值得一提的是，鼓山該筆待標...

根據最新實價揭露資料顯示，台北市捷運內湖站有高價的實價揭露紀錄，捷運內湖站一般事務所的聯開案「潤泰京采」，累計共有58筆的實價交易紀錄，其中有三筆的成交單價超過每坪90萬元，成交行情不輸給台北市區的住宅大樓，另外，一旁的指標豪宅案「雙湖匯」，在景氣高峰的時候，高樓層實價揭露最高成交每坪114.8萬元。根據實價資料顯示，一般事務所的捷運聯開案「潤泰京采」，累計共有58筆的實價交易紀錄，平均成交單價為每坪83.6萬元，單價較高的三筆交易成交單價約每坪93...

【住展房屋網/綜合報導】上半年最受矚的新店央北首推案「波爾多1」，以捷運最近、央北區域內最讓利價，轟動大新店，期間不少置產、自住客，台商、華僑都搶機會入主，開案三個多月即創下完銷的創紀錄成績，隨著波爾多一期完銷，二期「樂菲莊園」順勢推出，最讓利姿態不變，打著捷運最近、商城最近、單價最殺的地段與價格優勢，將再次將央北熱潮推上高峰！ 「波爾多2樂菲莊園」與十四張捷運與43000坪商城僅距約390公尺，為央北最佳區位。 二期持續央北最殺 早鳥價980萬...

【住展房屋網/綜合報導】根據司法院法拍網最新公告，台北市信義區世貿1館對面的D1土地中，「39-7地號」土地將進行法拍。該土地約152坪，一拍底價為17億元，換算每坪底價約1120萬元，是有史以來法拍的新高單價紀錄，預計將於9月12日進行拍賣。 2012年時，富邦集團以近6億元買進D1約60坪土地，換算每坪單價約929萬元，創下信義計畫區每坪最高單價紀錄，當時該土地作為菜園使用，因此被暱稱為全台最貴菜園，而D1全區其他部分土地大部分也皆由富邦集團取得。 本次將進...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價登錄最新揭露資訊，6月台北市中正區衡陽路有一筆三層樓透天店面的交易，地坪約64坪，實價為4.85億元，若以危老重建的角度分析，拆算每坪土地單價近760萬元，為中正區土地實價前十高紀錄。 該筆透天店面屋齡逾30年，位於衡陽路靠近西門町商圈處，地坪約64坪、建坪約133坪，拆算土地單價每坪約760萬元，對照地籍資料，買家為中興電工與富之陽等開發業者。 信義房屋不動產企研室表示，該店面地段熱鬧，土地使用分區為第四種商業...

【住展房屋網/綜合報導】據最新的實價登錄消息揭露，台北市衡陽路的店面以總價2.12億元成交，創下該路段近2年半的新高，換算單價每坪約166萬元。另外，東區捷運忠孝復興站旁，也有一筆總價達1.48億元，單價為295萬的店面交易。 市場人士指出，雖然北市東區店面單價普遍仍高於西區，但與兩區商圈過去的交易紀錄相較，東區單價明顯下修，西區則維持一定熱度，店面交易呈現「西熱東冷」的情況。 東森房屋研究中心分析，過去東區人潮鼎盛，店面交易金額也屢破紀錄。位...

根據最新實價揭露資料顯示，靠近西門町商圈的衡陽路上有一老舊透天店面成交案，成交總價為4.85億元，若以63.83坪的土地面積計算，平均土地單價將近760萬元，由於近年軸線反轉趨勢持續發展，加上危老條例的容積獎勵也讓類似的老舊透天或平房開發效益增加，精華路段土地持分多「高含金量」的老宅，正受到開發商的重視。城中區的衡陽路發展時間相當早，在日治時代甚至被稱為榮町通，也是台北市當時最繁華的街道之一，甚至有台北銀座的美稱，根據網路的相關資料顯示，台灣的...

【住展房屋網/綜合報導】台北京華城購物中心日前舉辦國際招標說明會，底價為380億元。負責招商的戴德梁行表示，威京集團希望藉此標售案，將海外買家帶入台灣，因此將該案設定為國際標。 京華城標售案將採2種方式標售，第一種是全區標售，第二種是分A、B、C、D 4區標售，以土地單價最高者得標。全區標售的土地面積約為4986坪，建物總樓板面積約6.2萬坪。分區標售則是將全區假性分割為4個區塊，每區位置、面積與價格都有所不同。 商仲業者指出，京華城標售案是近...