房仲帶頭降價的中古屋房市，果然催出買氣！信義房屋統計，二月住宅單價比一月小幅下修1.5%，全台都會區成屋成交件數，卻比一月份增加了三成之多，其中，大台北的換屋族更是從沉睡中醒了過來，成為這波降價潮中的重點買家，比例增加了約11個百分點！ ■ 觀望氣氛趨緩 換屋族進場撿便宜 　　「二月份成屋市場的換屋需求明顯回升！」信義房屋不動產企劃研究室主任蘇啟榮指出，全台都會區成交換屋比重，由一月份的31%回升到36%，尤其房價最高的台北市換屋比重更從一月份的33%...

央行連連降息，房貸利息創下史上新低點，房價比起大台北地區相對便宜許多的的中南部房市，購屋效應率先發酵！根據永慶房仲集團資料顯示，台中市部份均價為7.9萬，高雄市8.4萬，成交量分別成長了3成與1成。 ■ 豪宅下修2~3成 台中買氣發動 二月份台中市的成屋市場一掃上個月的陰霾，呈現「價平量增」的走勢，平均成交單價為7.9萬，成交量較上個月成長約3成，顯示年後買氣的確有回溫的跡象。 永慶不動產董事長廖本勝表示，屋主認知到未來一年內景氣難有起色，願意在價格上...

年才剛過完，房市買氣依然低迷，國產局的精華區土地標售，卻已傳出好消息！上午國產局10筆土地、建物，吸引了18封投標單，其中大安區的3筆土地全部順利脫標，這對房市復甦不啻是一大利多訊息！ ■ 學區公園環繞 脫標國有地價值可期 其中最受矚目的第2標，位於杭州南路二段的 81.07坪 土地，由林姓民眾以1.37億元得標，得標金額為底價的1.4倍，換算土地單價每坪168.84萬元；而位於雲和街的 95.89坪 土地同樣引起關注，由楊姓民眾得標，得標金額為1.25億元，換算土地單價...

隨著女性自主意識的高漲，現在獨立自主的單身女性越來越多，她們不但經濟條件不讓鬚眉，對於房市投資也很有自己的主張，不過，如果未來還是有結婚成家的打算，中信房屋提醒這類女性購屋族，雖然單價相對較低的套房購買門檻較低，但日後容易衍生脫手不易的問題，也要詳加考慮！ ■ 單身不婚女大增 成市場購屋主力 　隨著偶像劇「敗犬女王」的收視掀起熱潮，單身不婚女性的熱門話題延燒，根據內政部戶政司統計，以30歲~40歲的未婚女性為族群，96年的未婚人口高達26.76%，...

農曆年剛過，不過房仲卻已經統計出一月的成交量，先為2009的房市測水溫！信義房屋統計，全台成交量創下2006年以來農曆年當月的新低，但永慶房屋統計，大台北1月份的成交量，已經比去年12月增加了約一成，這顯示房市雖然持續低迷，但買氣已逐漸回溫！ ■ 量價齊跌！房市持續低迷 信義房屋的成交資料則顯示，1月成交量創下2006年以來農曆年節當月成交量最低紀錄，全國成屋平均成交價，每坪修正至22.87萬元，其中台北市公寓產品平均單價，2008年以來首度跌破每坪30萬元。 ...

2008房市先漲後跌，不過桃園、新竹由於先前漲幅不大，下跌力道也較緩，其中桃園以緊臨機場的大園區漲幅較大，而新竹竹北市則因為高鐵加持，房價呈現逆勢上漲的趨勢！ ■ 航空城利多 大園鄉逆勢上漲 　　台灣房屋調查，比較2008年5月與2008年12月桃園各行政區平均住宅單價，桃園地區漲幅最多是大園鄉，跌幅最深的是蘆竹鄉。 　　受惠於桃園航空城，大園鄉的平均房價漲幅9.11%，本次航空城特別條例草案的通過，對桃園房市可產生連環性正面影響，預估將帶進不少就業人口，...

提起台北豪宅，沒有人會忽略信義計畫區，房仲業者形容，台北如果是一枚鑲滿寶石的戒指，信義區就是上面大大小小的鑽石，信義計畫區尤其是當中的主鑽，耀眼生輝、身價最不凡，該區的後續爆發力更如這幾年數度翻升的鑽石行情般。 台北市近年能在國際舞台上大大露臉，信義計畫區功不可沒。除了101大樓、世貿展覽中心等幾座指標建物成為台北市重要的都市意象，這個台北市的新興行政區也在工商人文薈萃的發展中，占據全台房市的旗艦地位。全國近期創下最高單價、最高總價的個...