文／翁嘉妤 自新青安上路後，全台房市再起風雲，房價也跟著水漲船高。根據內政部統計，今年第一季全台平均房價單價達35.19萬元，創造歷史新高，與去年(2023)同期的單價30.92萬元相比，上漲13.8％；而全台房價年漲幅最快的前五大縣市，嘉義縣以23.1%居冠，其次為苗栗縣年漲幅達19.3%。 盤點全台房價漲幅　嘉義縣躍升一級戰區 中信房屋研展室副理莊思敏指出，近期在新青安、台股大漲、通膨預期、企業設廠等因素的帶動下，全台房市迅速升溫，房價屢創新高。...

近一年房價宛如群魔亂舞遍地開花，今年第1季全台平均房價較去年同期漲了13.8%，進一步觀察年漲幅最凶猛的5大縣市，嘉義縣以23.1%居冠，其後依序是苗栗縣19.3%、嘉義市18.2%、新竹縣18%及桃園市13.3%，僅桃園市為六都之一，顯示過去落後補漲區也動起來。 中信房屋研展室根據內政部不動產資訊平台，依照買賣契約價格平均單價（不分建物類別），統計全台各縣市去年第1季和今年第1季的平均房價表現，結果顯示，今年第1季全台平均房價每坪高達35.19萬元，創造歷史新高，且與...

台積電（2330）正式拍板進駐嘉義，太保的發展備受關注。根據內政部戶政司最新人口資料統計顯示，嘉義縣市2024年2月人口數為75萬人，年減0.53%，排名全國第12位，人口呈現負成長。 嘉義人口雖呈負成長，不過在地購屋族年齡層卻有越來越年輕的趨勢，台灣房屋集團根據聯徵中心新增房貸統計，嘉義縣市近五年來，20~30歲的年輕購屋族佔比增加3個百分點，30歲以上購屋族比例反而減少，其中，台積電設廠預定地嘉義縣太保市，2023年購屋年齡層以20~40歲客群為大宗，總佔比58%...

近年來全台房價高漲明顯，六都當中除雙北因高房價而使漲幅相對和緩外，其餘四都和新竹縣市的中古屋，近5年來都有2成左右的漲幅。台灣本島其餘縣市的中古屋價格是否也有相對應的漲幅？永慶房產集團統計近5年，扣除六都和新竹縣市，其餘11縣市的中古屋總價中位數變化，發現屏東縣飆漲36.3%最高。 超車基隆市與嘉義縣！屏東縣中古屋飆漲36.3% 近5年屏東縣中古屋總價中位數漲幅走勢猛烈。2019年屏東縣中古屋總價中位數僅380萬元，為台灣本島中古屋價格最低的縣市。但2019...

文／蔡余婕 購買不動產往往耗盡民眾畢生積蓄，然而不動產交易長期充斥資訊不對稱的情形，如何貨比三家不吃虧，成為購屋族關切的問題。台中市政府地政局表示，台中市近年推出地政應用服務平台，整合相關地政機關的公開資料，加強房地資訊透明度。 買房前充分了解物件，才能夠保障自身權益，目前除雲林縣、嘉義縣市、金門縣、基隆市以外，中央及地方政府皆提供不動產資訊平台供民眾查詢。民眾可至內政部不動產交易實價查詢服務網的地方政府實價登錄網站，查詢六都...

內政部公布上半年全國贈與移轉共27,930棟，創9年同期新高，六都今年與去年相比變動不大，持平或小幅成長，然而六都以外縣市贈與移轉有突破性表現，花蓮縣、基隆市、嘉義縣市、台東縣及新竹縣增幅超過1成。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，央行以不動產選擇性信用管制限縮房貸成數及寬限期，增加多戶持有人移轉房屋予親人的需求，此外，高房價與少子化也推升屋主生前移轉的意願。 送房熱 6個縣市年增破1成 綜觀全國及各縣市今年上半年度贈與移轉，量體大戶還是六...

內政部公布上半年全國贈與移轉共27,930棟，創9年同期新高，六都今年與去年相比變動不大，持平或小幅成長，然而六都以外縣市贈與移轉有突破性表現，花蓮縣、基隆市、嘉義縣市、台東縣及新竹縣增幅超過1成。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，央行以不動產選擇性信用管制限縮房貸成數及寬限期，增加多戶持有人移轉房屋予親人的需求，此外，高房價與少子化也推升屋主生前移轉的意願。 綜觀全國及各縣市今年上半年度贈與移轉，量體大戶還是六都，各都上半年都破千棟...

根據內政部人口遷移資料，南部地區包含台南市、高雄市、嘉義縣市及屏東縣，今年上半年遷入人口皆大於遷出人口，其中高雄淨遷入超過1.3萬人居冠，對此國民黨議員白喬茵認為，人口遷入是好事，但產業議題牽動房市，政府應善盡把關責任。 南部生活圈五縣市今年上半年人口都呈現淨遷入，高雄及台南市淨遷入人口都超過1萬人，又以高雄淨遷入最多，例如台南上半年就有2千7百多人移往高雄，從屏東遷往高雄或高雄遷至屏東的人口也都超過3千人。 ▼議員認為，人口遷入是好事，...

根據內政部人口遷移資料，南部地區包含台南市、高雄市、嘉義縣市及屏東縣，今年上半年人口皆為淨遷入(遷入人口大於遷出人口)，高雄市淨遷入超過1.3萬人居冠南部，至於上半年南部各縣市平均房價，高雄市每坪23.1萬最高，嘉義市也來到2字頭。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，遷入人口正成長有兩項原因，其一為疫情無法歸國的國人陸續回國復籍，另一重點是南部近幾年受到科技業、台商回流帶動，北漂的情況趨緩不少，甚至出現就業人口南漂的機會，但也受到大型企業話...

根據內政部人口遷移資料，南台灣的台南市、高雄市、嘉義縣市、以及屏東縣，今年上半年人口都屬於遷入人口大於遷出人口的「淨遷入」現象，其中，高雄市淨遷入超過1.3萬人居冠，而今年上半年南部各縣市平均房價，高雄市每坪23.1萬元最高。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡24日表示，遷入人口正成長有兩項原因，其一為疫情無法歸國的國人，陸續回國復籍，另一重點是南部近幾年受到科技業、台商回流帶動，北漂的情況趨緩不少，甚至出現就業人口南漂的機會，但也受到大型企...