繼墾丁麥當勞日前宣布停業，加上8月底已熄燈的嘉義嘉年華影城店，嘉義家樂福店也傳出將在10月底收攤，令人好奇麥當勞是否陷入倒店潮？不過官方聲明，該企業根據「積極展店、汰弱換強」策略，一共展店19間、關閉18間餐廳。 台灣麥當勞表示，未來幾年將持續以「積極展店、汰弱換強」為餐廳發展策略，2023年仍會有少數餐廳，因合規或租約考量必須搬遷或關店，但麥當勞的餐廳總數會持續成長。 ▼台灣麥當勞未來幾年，將持續以「積極展店、汰弱換強」為餐廳發展策略。（圖...

隨著國人購屋選擇30年期房貸愈來愈普遍，最新資料顯示，今年第2季平均房貸期數達295期，約為24.6年，創下歷史次高紀錄。10年之間，房貸期數平均就多了61期，相當於要多繳5年的房貸，專家解釋，在高房價的壓力之下，購屋人只能透過長年期的房貸減壓。 根據內政部不動產資訊平台資料顯示，房貸期數歷史新高出現在去年第4季的297期，也就是國人買房平均要繳24.75年，隨後雖然降到291期，不過今年第2季又反彈到295期，平均約24.58年，房貸期數已經連續4季超過290期。 30...

嘉義市荒廢20多年的爛尾樓「嘉南摩天大樓」，歷經法拍、麗寶集團旗下福容大飯店接手後，華麗轉身即將登場，這棟新建成33樓的「嘉義101」，今（23）日與會員數超過1億人的IHG洲際酒店集團簽約，將掛牌成為「嘉義福容voco酒店」，成為全台灣第一家voco酒店。福容大飯店信心滿滿指出，房間價格以品牌競爭力來看，「最高是必須的」。 嘉義市世賢路、竹圍路口的「福容大飯店嘉義店」前身為「嘉南摩天大樓」，為前國大代表郭柏村投資興建，但鋼骨結構體蓋到11樓後因財務問題...

「星巴克」位於台北信義區的「三興門市」，昨(22日)下午悄悄熄燈，這間陪伴饕客8年的店家，前身是麥當勞，相同地方先後有國際品牌退場，引發網友好奇是否與店租壓力有關？雖然截稿前未能獲得官方回應，但根據房仲說法，當地店租要價不斐，營業壓力確實不小。 星巴克台北三興門市昨(22日)張貼公告，表示「親愛的顧客您好，感謝您長期的支持與愛護，台北三興門市10月22日為最後營業日，歡迎至鄰近門市消費。造成不便敬請見諒。」據了解，該門市於2015年開幕，坐落基隆路...

被稱為「精華六塊肌（基）」的台北市「信義兒福公辦都更案」，A1基地今（23）日舉行動土典禮，將興建4棟住宅，並規劃首座以友善高齡者為主軸規劃的全齡社區，實施者順天建設將投資約47億元，董事長柯興樹受訪時坦言，營建成本高漲之下，估計獲利幾乎與成本打平，「就當成做品牌，至少留名聲」。 「信義兒童福利中心公辦都更案」地理位置精華，全區面積2.8公頃，由6塊基地組成，因此內政部次長暨國家住都中心代理董事長花敬群稱之為「住都中心的精華六塊肌」，「這塊A1...

【網路地產王/綜合報導】據內政部報告，第二季全國房貸負擔率達42.09％、房價所得比9.82倍，房價負擔能力屬「偏低」等級。惟21縣市最新房價負擔能力，有18縣市不屬於合理等級，可合理負擔縣市僅存基隆市、嘉義縣及屏東縣。 至於第二季六都房價負擔能力，台北市、新北市均為過低等級，台中市、台南市為偏低，桃園市、高雄市則是略低。其餘15縣市中，可合理負擔僅有3縣市，南投縣為偏低等級，其餘11縣市均為略低等級。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房貸負擔率...

內政部13日發布112年第2季房貸負擔率指標，本季全國房貸負擔率為42.09%，較上季微幅上升0.90%。內政部表示，本季主要因受到中位數住宅價格及購屋貸款利率上升，導致民眾購屋負擔微幅加重；對此，政府在今年7月推出擴大實施租金補貼2.0計畫，並於8月起實施新青安貸款專案，以積極協助國人減輕購屋負擔，加強居住照顧協助。 房貸負擔率寫新高  收入4成2繳房貸 內政部說明，本季6都房貸負擔率也均較上季上升，其中臺北市及新北市本季房貸負擔率為66.54%及55.41%，...

多數人的印象中，非都會區房價應該相對便宜，但有網友發現，鄉下不少新建的透天厝的總價也都破千萬元，但當地薪資並不高，好奇「是誰來買」？眾指出「兩種人」是主力買家。 一名網友在論壇PTT上發文提問，表示自己觀察，雲林、嘉義、屏東、彰化、花蓮等非都會地區，都有不少新蓋的透天厝，看起來坪數不大，但總價都要破千萬，讓他很驚訝。他認為，這些地區的平均薪資並不高，房價卻很敢開，因此好奇提問，這些鄉下破千萬的新透天「到底都是在買？」 ▼原PO發現不少鄉...

近年房價上漲快速，不僅七大都會區預售屋成交總價中位數已經全面突破千萬元關卡，就連其他過往房價相對親民的縣市，預售屋房價也紛紛漲破千萬！永慶房產集團統計2023年1至8月預售屋交易總價中位數，除七都以外，苗栗縣、基隆市、彰化縣及台東縣四個縣市，預售屋總價中位數已經突破千萬元。其中苗栗縣更以1140萬元的預售屋中位數超車高雄！ 竹南園區帶動　苗栗預售房價超車高雄 觀察預售屋中位數近五年的變化，苗栗縣預售屋房價爬升明顯，預售屋中位數從2019年的565萬...

文／陳曼羚 第19屆全國城鄉局處長論壇近日於台南市舉行，來自全台各縣市的都發、城鄉發展局處首長齊聚一堂，以「國土規劃量能提升與氣候變遷規劃」為主題進行經驗分享。 今年論壇由中華民國都市計劃學會與台南市政府共同合辦，以「空間規劃人才培育與組織文化養成」、「因應氣候變遷之國土空間規劃策略」為子題，邀請內政部國土管理署署長吳欣修、成功大學規劃與設計學院副院長張學聖、銘傳設計學院院長洪啟東擔任主持人，由地方政府局處首長擔任與談人，透過實...