【住展房屋網/綜合報導】交通部鐵道局「高速鐵路嘉義車站特定區事業發展用地開發經營案」地上權招商案，已於7月20日正式公告， 11月16日截標。該案土地面積約5.4公頃（約1.64萬坪），允建容積約2.6萬坪，地上權期間30年，並得以優先續約20年，未來可規劃為辦公、零售百貨、旅館及會展中心等使用，將於8月17日舉辦線上招商會。 嘉義縣六大園區 2025年啟用 負責招商的第一太平戴維斯表示，嘉義高鐵站周邊有多個產業園區正在規劃中，預計2025年嘉義縣的六大園區將全...

今年上半年各縣市房地合一稅收大增，六都中以台中市稅收達35.46億元奪冠，不過，六都以外縣市表現相當驚奇，共有10個縣市上半年稅收破億元，破億縣市中有不少新面孔，包含苗栗縣、南投縣、宜蘭縣還有花蓮縣。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，房地合一所得稅以不動產交易增值部分課稅，顯示今年上半年價格持續上漲，由於不動產交易的主力都會區價格已走高，買盤外溢至其他區域，出現許多房市黑馬，加上疫情揚起國旅、休閒宅風潮，讓觀光勝地也入榜。 諸多縣市上半...

都更危老案近年大爆發，尤其危老案開工率已突破76％，高於一般住宅的7成，在全台申請案遍地開花，逐步進入「深水區」之際，內政部營建署8日表示，營建署將持續精進、加速推動都更危老，針對當前最大「痛點」之一的缺工問題，擬請勞動部放寬申請門檻，讓危老案也可專案申請營造移工；另外，外界憂心的爛尾樓疑慮，目前都更和危老案沒有發生，相信以後也不會發生。 突破路障 陳勝宏提七大建議2022 居住安全博覽會︱建築安全︱危老都更︱銀髮安居 工商時報8日主辦「2...

預售市場急凍，全台近2萬件預售屋尋求脫手，其中，台中超過7,000件成為預售屋轉售、拋售的重鎮，等於每三件預售轉售，就有一件來自台中，北屯、西屯二區轉售量格外驚人，雙雙突破千件，這二個面積僅在全台占0.3％的行政區，預售屋轉售量占全台12％，賣壓極其沉重。 永慶房產集團統計各房屋買賣平台預售屋轉售案件顯示，目前全台有近2萬件預售屋轉售，較去年底大增24％，永慶房產集團研展中心副理陳金萍表示，政府去年底祭出平均地權條例修正草案，半年來預售轉售量大...

預售市場急凍，全台近2萬件預售屋尋求脫手，其中台中超過7,000件，成為預售屋轉售、拋售的重鎮，等於全台每三件預售轉售，就有一件來自台中，又以北屯、西屯二區轉售量格外驚人，雙雙突破千件，賣壓極其沉重。 永慶房產集團統計各房屋買賣平台預售屋轉售案件顯示，相較於一年有約10萬件預售屋交易，目前全台有近2萬件預售屋轉售，較去年底大增24％。 永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，去年底政府祭出平均地權條例修正草案打炒房，加上近來美國升息、縮表帶動全...

【住展房屋網/綜合報導】不只房市蓬勃發展，新竹縣公共建設招商也熱絡。財政部日前舉辦民間參與公共建設招商大會，新竹縣政府去年完成5件民間參與公共建設招商案簽約，民間投資金額153億元，獲財政部2022年縣市組「招商卓越獎」，連續4年拿下非六都招商王頭銜。 財政部政務次長莊翠雲表示，2021年民參案件172件，民間投資金額1,888億元創下新高。其中新竹縣、嘉義縣市以促參方式，引進民間資金辦理焚化爐建設，解決攸關民生的垃圾問題，也創下卓越的招商成績。 竹...

【住展房屋網/綜合報導】財政部日前舉辦招商大會，釋出民間參與公共建設商機案源共82件，包含促參、土地開發（含招標設定地上權）及公辦都市更新等類型，投資金額超過新臺幣（下同）2,245億元。 十四張土開案受矚目 指標建商到場 此次招商大會釋出案源，將在2022年下半年及2023年上半年公告招商。較受矚目的促參案件，包括八德智慧健康創新園區BOT案（125億元）、宜蘭榮民文化藝術館BOT案（84億元）及嘉義市阿里山林業村BOT案（57億元）。依其他法令辦理案件則有...

【住展房屋網/綜合報導】據財政部統計，今年上半年民間參與公共建設總簽約件數56件、金額1,954億元，已超越去年1,888億的簽約金額，預估今年全年簽約金額還可再創新高。其中，高雄市政府已簽約620億元，穩坐上半年招商王。財政部也將舉辦『民間參與公共建設招商大會』，預計釋出今年下半年至明年上半年投資商機82案、金額超過2,200億元。 高雄市政府 穩坐上半年招商王 據財政部統計，上述56件民參案件，依《促參法》辦理簽約達34件，金額360億元。其中以台中市政...

【網路地產王/綜合報導】賦稅署22日表示，今年應重新評定房屋稅基的13縣市，目前已有八縣市公告，其中彰化縣、台東縣、雲林縣、南投縣、屏東縣等五縣的房屋標準單價，都較前次調高，尤其彰化縣從過去近40年文風不動，此次大幅調增六成。 網路地產王表示，依據房屋稅條例第11條第2項，房屋標準價格，由不動產評價委員會依據下列事項分別評定，並由直轄市、縣（市）政府公告之： 一、按各種建造材料所建房屋，區分種類及等級。 二、各類房屋之耐用年數及折舊標準。 三、按...

【住展房屋網/綜合報導】逸凱庭建設有限公司以及客臨廣告企業社，於銷售嘉義縣太保市「澄境6」預售屋時，未提供預售屋買賣契約書，以及要求買家須給付定金才提供預售屋買賣契約書審閱，經公平委員會調查後，以違反《公平交易法》第25條規定，分別處逸庭凱建設有限公司40萬元罰鍰、客臨廣告企業社15萬元罰鍰。 公平委員會表示，本次違反情事是內政部連同嘉義縣政府等機關進行聯合稽查時查獲，經調查瞭解，該建案自去（2021）年1月至3月31日期間，因未完備銷售人員教育...