圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導智慧電視雖提供便利的串流服務，但其數據收集行為日益引發隱私疑慮。為此，有科技媒體分享如何透過低成本的 Raspberry Pi（一種信用卡大小的單板電腦），將智慧電視轉變為注重隱私的「笨」顯示器，有效限制數據追蹤與廣告干擾，讓使用者重掌觀影體驗。 根據《How-To Geek》報導，智慧電視經常透過自動內容辨識（ACR）等技術收集使用者的觀看習慣，甚至可能記錄對話內容或網路中其他裝置的資訊。這類數據收集不僅造成隱私洩漏，也...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著美國期中選舉（midterm elections，指在總統任期中段舉行的國會選舉）將於11月3日逼近，美國股市正受到政治氛圍的顯著影響。投資人密切關注選舉結果，因為這可能牽動風險偏好，進而對美股產生短期波動。 根據《RBC Wealth Management》的分析，儘管聯準會政策與企業創新等長期因素對市場表現影響更大，但選舉帶來的短期波動仍不容小覷。報導指出，美國股市在期中選舉年常出現波動，S&P 500 指數自 1934 年以來，在期中選...

圖:「無礙新視野、共融新世紀」系列焦點座談會與會產官學代表及視障權益團體大合照。(圖/台灣公益聯盟提供) (記者張耀元報導)    社團法人台灣公益聯盟日前於臺北市非政府組織會館舉辦「無礙新視野、共融新世紀」系列焦點座談會，首場以「視覺功能障礙語音號誌設置與發展」為主題，邀集交通部、地方交通機關、學者、技術團隊及視障權益團體代表，針對有聲號誌跨縣市整合、音量控制、設備維修及使用者參與等議題進行交流，期盼從視障者實際使用經驗出發，推動更安全、便...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導電商巨頭亞馬遜昨日宣布，將旗下無人機配送服務 Prime Air 大幅擴展至美國近 500 個城市與城鎮，預計到今年底前，其無人機配送服務範圍將涵蓋 3,000 萬名顧客。此舉代表亞馬遜無人機配送業務將擴增六倍，並承諾最快能在 30 分鐘內送達 2.27 公斤以下的輕量包裹。 根據《ABC News》報導，亞馬遜 Prime Air 的無人機主要在郊區飛行，避開高樓大廈和主要機場，且無人機內建的攝影機和感測器僅用於導航，不會有員工監控即時影像。...

隨著桃園機場捷運沿線產業與生活機能逐步成熟，青埔高鐵特區的房價基期已顯著拉升。在溢價效應與自住剛需推擠下，鄰近的「A20 興南重劃區」與「A21 環北重劃區」成為市場焦點。本文結合桃園實價登錄最新數據，客觀拆解兩大機捷重劃區的土地價值、房價行情區間、公共建設進度與區域定位差異，並提供首購族與換屋族在進行資產配置時的實務風控指南。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新...

台中社宅工地大火釀空污！市府勒令停工，最重開罰500萬 文／M傳媒房產中心 M編 內政部國家住都中心位於台中的「新平好室」社會住宅新建工程，昨(13)日發生工地火警，大量濃煙造成周邊空氣品質嚴重惡化。台中市政府第一時間跨局處應變，勒令工地停工，並將依空污法開罰最高500萬元。 火警發生後，大量濃煙及異味擴散，周邊居民苦不堪言。環保局監測顯示，截至今日上午8時，PM2.5數值雖已降至40ug/m³以下，但仍未恢復正常空品數值。考量影響時間與範圍，環保局將...

商傳媒｜記者張安禾／綜合報導半夜總被樓上的沖水聲驚醒？浴室漏水時，還得低聲下氣拜託樓下鄰居開門修繕？這些長年困擾台灣住宅市場的「居住痛點」，如今終於迎來更全面的解決方案。為推動台灣住宅品質全面升級，臺灣整體衛浴產業協進會 4月30日於將捷國際商業大樓舉辦「產學研究成果發表暨台韓學術交流研討會」，邀集產官學界及韓國專家共同交流最新建築技術，聚焦「整體衛浴（UB）」與「同層排水」兩大住宅革新趨勢，宣告台灣正式邁向「不漏水、低噪音、好維護」的高...

文／林鈞澤 圖／國城建設 圖／ UNSPLASH 午後坐在社區泳池畔，看著孩子在水裡嬉鬧；或是回家後走幾步路就能到健身房流汗放空。這樣近似飯店的生活場景，是許多人心中的成家藍圖。然而在高房價時代，購屋族往往面臨一個現實難題：要不要為了豐富的休閒設施買單，還是選擇把空間留給自己、回到更純粹的住宅本質。 不少人以為「公設越多，公設比就越高」，但這其實是買房時最容易踩的誤區。真正讓室內空間縮水的關鍵，往往是背後看不見的法規與...

台中捷運藍線重大突破！龍井機廠用地取得率達96%，主線工程最快6月動工，2034年全線通車 M傳媒 房產中心 M編 台中捷運藍線再傳重大進展！台中市政府捷運工程局表示，位於龍井的機廠用地，透過多次公聽會與跨縣市協調，私有土地已達96%以「協議價購」方式順利取得，為後續主線工程推動奠定關鍵基礎。 這不僅展現市府「以溝通取代對立」的土地取得模式，更意味著藍線建設已進入實質加速階段。全長24.78公里的捷運藍線，預計2034年完工通車，未來將與綠線構成十字...

買房環境大調查！捷運宅最搶手，高壓電塔、宮廟秒變「房價殺手」 M傳媒房產中心／M編 買房除了看價格，環境更是決定居住品質的關鍵。房仲業者觀察，現代人買房對環境條件的重視程度已超越價格本身，從捷運站距離到嫌惡設施，每一項都可能影響幾十萬甚至上百萬的房價。 捷運宅保值王，房價至少多1成 現代人生活節奏快，通勤時間成為購屋首要考量。根據市場調查，距離捷運站500公尺內的住宅，房價普遍溢價10%至25%。以台北市為例，同一條路，離捷運站近的物件單價...