編輯 JeanRu｜圖片提供 原建筑空間此案為55坪4房人文禪風居家空間，揉合簡約現代感的線條，搭配深淺木質調肌理，以及自然質感的材料，交織溫馨、和煦的內在情感；公領域享有大面採光，規劃開放格局且以玻璃隔間劃分書房區，讓客廳、餐廚區與書房相容一室，形塑開闊的尺度，放大空間。Home Data 設計公司：原建筑空間設計師：鄭韻如設計風格：人文禪風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：55/坪居住成員：大人：2人，長輩：1人空間格局：四房主要建材：海島型木地板、超耐...

一場疫情加速全台飯店旅館市場的大洗牌！近3年多以來，站在海嘯第一排的飯店旅館，歷經換手、買賣，重新整裝後再出發，市場專家宏大國際資產公司總經理陳益盛預期，接下來可望迎來復甦的契機，最被看好的市場買盤，以位於台北的標的，相對較佳。 陳益盛表示，去年第4季至今年上半年疫情緩和、國境開放、商務客回流後，已可觀察到，不論觀光、航空、運輸、餐飲和飯店等相關個股，股價表現已有起色，外國人入境來台人數，也逐步回溫，觀察這一波買盤布局飯店旅館市場的...

台股高檔整理，經濟景氣能見度欠佳，總體商用不動產市場和土地市場，今年恐將不若往年，不致再發高燒；不過，就各類型商用不動產來觀察，市場專家預期，工業地產仍可望穩坐主流位置不搖。 宏大國際資產公司總經理陳益盛分析，從近五年的交易量來看，五大類商用不動產的成交金額，仍以工業類占比達45~47％最高；排名第二的是商辦與廠辦，則各約20~24％不等。 至於飯店旅館，則歷經3年的疫情，至去年第4季已放緩，國門持續開放，已有署光乍現的跡象，佔比約5~13％；...

Array 文／梁博超 新北市交通局規劃在捷運機場線、環狀線新北產業園區站旁打造溪北客運轉運站，已於2022年底完成轉運站設置可行性評估，並獲財政部促參經費補助，預定於今年6月啟動BOT招商程序，包括BOT可行性評估、先期規劃、招商等作業，預計2030年營運。 新北市將在新北產業園區旁打造客運轉運站，6月啟動BOT招商。(圖/新北市政府交通局) 新北市目前營運中的轉運站有三個，分別是板橋國道客運轉運站、負責聯外客運與市區公車的林口轉運站，與市區公車使用的...

據房仲業者今（19）日最新公布的數字顯示，台北市十大高價「學區宅」周邊房市，其中以「新生國小」、「金華國小」、「敦化國小」3大明星小學，周遭房價最搶手，住宅單價每坪都已突破百萬大關，要價不斐！ 台北市日前公布112學年國小額滿學校高達43所，其中25所已超過容納學生人數，需要辦理優先入學資格審查。顯示現代父母為了讓小孩贏在起跑點上，對孩子的學習教育更為重視，因此精心挑選評價好、有特色的學校入學。 永慶房產集團根據實價登錄資料，統計台北市25...

Array 文／梁博超 ESG永續議題成近年顯學，政府著重推動ESG永續概念，企業也開始落實淨零碳排等相關政策，加上碳權與碳稅議題發酵，減碳已是企業重要課題。據信義全球資產公司觀察，企業在進行辦公室據點決策時，ESG議題已被納入關鍵考量因素，公司更重視辦公大樓是否具備綠建築等相關標章、智慧節能、綠色租賃等。建商看準市場需求，也積極投入綠色商辦開發，透過低碳建材、屋頂裝設太陽能板、導入智慧節電系統等，讓辦公室化身綠大樓，台北市商辦正式進入綠色轉骨...

Array 文／梁博超 現代父母為了讓小孩贏在起跑點上，對孩子的學習教育更為重視，因此精心挑選評價好、有特色的學校入學。台北市日前公布112學年度國小額滿學校高達43所，其中25所已超過容納學生人數，需要辦理優先入學資格審查。 永慶房產集團根據實價登錄資料，統計台北市25所需辦理入學審查的額滿國小周邊房市，其中房價最高的前十名中，大安區有4所國小入列，堪稱一級戰區。而「新生國小」、「金華國小」、「敦化國小」周遭住宅單價均已突破百萬大關，要價不斐...

繼EBC地產王之前報導指出，台南、高雄今年4月份預售屋交易總數僅1筆，顛覆房市熱絡的刻板印象，近期市場更傳聞有案子銷售慘淡，自從2023農曆年後至今一戶都沒賣出去；不過代銷業者透露，自從預售屋換約限制不溯及既往，購屋族陸續出手，高雄房市從2月開始增溫，包括案場來客量、成交達成率都有感提升，估計建案銷售掛零「可能只是個案表現」，還強調對後市仍有期待。 EBC地產王檢視內政部實價登錄，發現今年4月台南、高雄的預售屋，交易加總僅1筆，只有台南新營某3層...

編輯 JeanRu｜圖片提供 綵韻室內設計有限公司70坪三房一廳三衛的實品屋裡，針對追求非凡品味、具有國際觀的族群而設計；空間裡融入商空的設計靈感，透過異材質、軟裝與色彩布局，搭襯流動的光線，烘托高級的摩登時尚，創造洗鍊的現代風居家品味。且將原四房的格局配置微調，拆除靠近餐廳的房間牆體，將更多空間釋放到公領域做使用，營造出更開闊、舒適的生活尺度。Home Data 設計公司：綵韻室內設計有限公司設計師：吳金鳳、范志聖、陳慧敏設計風格：現代風房屋狀況：預...

民進黨黨主席賴清德昨(16日)出席活動，面對政治大學的學生提問，如果成為台灣領導者，能否壓制房價、遏止投資客，他認為台灣房價正在下降，還提到台北房價所得比不至於繼續攀升；有別賴主席樂觀看待房價走勢，民間感受卻大不同，還有年輕人告訴EBC地產王，擔心未來買不起房子，還批評房價下滑的說法「活在平行時空」。 賴清德16日晚間出席政大學生會、學生議會主辦「青年與主席有約」活動，面對學生提問如何抑制房價與投資客，反問學生「你有沒有注意到房價現在在降？...