【住展房屋網/綜合報導】最近適逢報稅季節，接下來11月份即將開徵地價稅，不同分區的土地將造成課稅繳納金額不同，日前便有位新北市新店區的民眾，拿著使用分區證明書到城鄉發展局詢問：他的土地明明是住宅區，怎麼申請出來卻有部分道路用地？盼城鄉局協助釐清。 了解民眾問題後，城鄉局立即查詢從民國60年至今的歷年都市計畫，並與地政單位聯繫確認地籍圖資，逐一檢視電腦套繪的每個過程，最後確認是套繪誤差造成，在公所提供民眾換發新的土地使用分區證明書，才化...

【住展房屋網/綜合報導】台灣電力公司將釋出南港北部儲運中心南港舊址南側土地，進行都更，目前正招商中，此次預計招商的土地面積為15,628平方公尺，約4,727坪。 台電表示，北部儲運中心南港舊址位於信義計畫區、內湖科技園區及南港軟體園區的核心樞紐位置，西側鄰未來三鐵共構(台鐵、捷運松山新店線、捷運環狀線)的松山車站、東側鄰南港調車場開發案，步行至捷運後山埤站僅需兩分鐘，無論是量體規模、坐落位置、交通條件以及未來發展，都頗受矚目。 該案土地使用...

【住展房屋網/綜合報導】北市第一個公辦都更選定大同區斯文里三期整宅，住戶已陸續搬家完成點交，目前已確定5/18日將拆除重建，北市府日前邀請老住戶回家團聚，在整宅正式都更前，團聚交流，合照留影。斯文里3期目前仍有9位不同意。 台北市大同區斯文里3期整宅位於大同區斯文里大龍街91、89巷、承德路三段108巷28弄及樹德公園之間，總共260戶。土地面積約973.75坪（3219平方公尺），土地使用分區為住4，規劃興建2棟地上13層、地下3層建築物，1、2、3房合計共350戶住宅...

【住展房屋網/綜合報導】不動產代銷公會理事長日前舉辦第3與第4屆理事長交接典禮，新任理事長由新聯陽廣告董事長王志祥擔任，對於未來展望，他盼政府能調降稅，並積極推動都市更新，讓都市發展更進步。 交接典禮由傳真實業董事長王明成交棒給王志祥，王志祥表示，房市經歷2014年稅率調整，開始走下坡，雖然去年房市有回溫，但仍不穩定，建築與代銷同業皆體認未來政策調控與市場微利將成常態，但公會也建議政府應該回歸市場機制。 王志祥表示，他認為目前房地合一實...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市王副市長明德日前出席國發會召開「桃園捷運棕線可行性研究報告」審查會議，因桃園捷運棕線可串連大台北及桃園，國發會委員會同意支持該案，行政院將在近期核定捷運棕線可行性研究，預計115年完工通車，完成北北桃一小時軌道生活圈的重要計畫。 王明德指出，桃園市人口約219萬人，緊鄰新北市之行政區佔總人口48%，桃園往台北、新北市通勤需求高，北北桃1小時生活圈的需求早已形成，然而目前從桃園市往返新莊、迴龍僅能沿台1甲線及台1線開...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局整合各類地政資訊查詢服務，建置單一入口服務網「新北地政雲整合查詢系統」，日前建置完成開放民眾使用，讓民眾能更加便利的查詢地政相關資訊。 樹林地政事務所主任林圭宏表示，新北地政雲整合查詢系統提供「土地建物查詢」、「不動產標售（租）」、「地政資訊查詢」、「不動產價格資訊」及「測量資料查詢」等五大常用查詢服務。 該系統可查詢土地、建物基本資訊，結合地理資訊系統技術，提供以地號、建號、門牌或坐標定位...

【住展房屋網/綜合報導】據「工商時報」報導，位於高雄市區中央公園的高雄舊圖書總館，基地面積1,838平方公尺，約556坪，土地使用分區為「商五」，容積率840％、建蔽率70％，就在綠園大道民生路與中華路口附近。日前高雄市議會有條件通過釋地，財政局可望在下半年標售。 該基地旁建地，由國泰建設在2014年底以每坪250萬、總價13.25億向福懋建設大股東買進。根據實價登錄資料，附近另有3塊地成交，面積分別是166.37坪、89.53坪、316.41坪，成交價分別約100萬、100.5萬及...

台灣違章建築的情形，猶如春風吹又生，不勝枚舉。像是這樣公寓違法改建套房出租牟利，到處可見。幾年前，台南市一名房東因未違法變更房屋格局講熱水器安裝在密閉陽台出租，導致5名女生一氧化碳中毒死亡。106年11月新北市中和一棟老舊公寓4樓，晚間突竄出猛烈火舌，還往上竄燒到5樓，由於4、5樓共隔成28間小房間分租，平時租客有10多人，火警發生時租客紛紛倉皇逃生，但有9人逃生不及，送醫搶救不治，另有2人輕傷，初步研判分租套房木造隔間和頂樓加蓋是造成嚴重傷亡主因...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府提出「土地使用分區管制自治條例修正草案」，將罰鍰從最高30萬元降低到最高10萬。日前通過北市議會法規會審查，且議會認為為符合比例原則，再把最高罰鍰降低為5萬，遭人質疑是為了大彎北段開脫，北市府則解釋大彎北段並不適用修改後新法。 北市府今年8月通過台北市土地使用分區管制自治條例修正草案，新增97條之9，若違反規定，可處5000元以上、10萬元以下罰款，得按次處罰，情節重大者逕依都市計畫法開罰。市議會法規委員會日前審...

【住展房屋網/綜合報導】北市府今年宣布下重手開罰大彎北段1675戶「商業宅」，但日前北市長柯文哲總質詢，在眾議員替大彎北段「說情」後，決定回市府開會，重新思考開罰一事，。不過，本周市長室會議，柯文哲聽完相關局處報告後，已下定決心，，12月起真的要開罰。 北市府副發言人陳思宇表示，針對議員提出內科的變更分區影響大彎北段，北市府皆有持續研商討論，但基於公平正義及法理思考，現階段先以罰款處理為原則。 北市都發局長林洲民指出，大彎北段經過一整年...