【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府所辦理的「中壢區中興巷都市更新案」，基地位於中壢國小北側，該基地上之建物為原中壢警察宿舍，由於宿舍年久失修，住戶也陸續搬離，逐漸成為閒置房舍，經桃園市政府團隊勘查後，決議將此地作為由市府主導的都市更新基地，並將於該地興建社會住宅及地方所需的公益設施。 該都市更新基地屬於公有土地，是桃園市政府首件主導辦理的都市更新案，其位處商業區，距離興建中的機場捷運老街溪站步行只需7分鐘，且區域生活機能良好、土地權屬...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府辦理「劃定台北市85處為都市更新地區暨擬定都市更新計畫案」，為擴大民眾參與並使民眾更理解該計畫的範圍、內容，並保障民眾表達意見的權利，市府特別於公開展覽期間召開4場地區說明會。日前市府於台北市民生社區活動中心4樓集會堂召開市中心區說明會，民眾參與踴躍，說明會也圓滿結束。 市府自2000年時配合都市更新條例首次公告更新地區已近20年，此次的重新檢討公劃更新地區，是考量各行政區都市計畫通盤檢討及TOD戰略並透過劃定...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資訊，捷運內湖站聯開宅出現多筆單價超過90萬元的交易，且主要集中於8樓，單價甚至高於頂樓，直逼內湖豪宅的行情，不僅是目前文湖線上單價最高的捷運宅，甚至還可列入單價前10高的捷運宅。 捷運內湖站捷運聯開宅有將近60筆的實價登錄資訊，其中有至少4筆單價超過90萬元，皆為位於8樓的戶別，每坪最高單價近97萬，距離百萬門檻只差一步之遙。 房地產業者指出，該捷運宅的土地使用分區為交通用地，1、2樓為商場、3至7樓規劃...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府地政局今年第3季的土地標售，將在9月19日公開標售，本次共有14標土地釋出，土地標售面積達7764坪，總標售底價約27.7億元，標售範圍涵蓋鼓山美術館、三民中都重劃區、楠梓高雄科技大學海科大校區、高雄大學生活圈等。 其中位於鼓山區美術館地區的2046坪土地最受關注，標售底價約17億3800萬元，換算每坪單價約85萬元。其基地臨美術東四路與美明路，距離美術公園僅600公尺，土地使用分區為特住5用地。 值得一提的是，鼓山該筆待標...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府持續推動「安平港歷史風貌園區特定區計劃」，近年來已確立文化自明性為其定位，相關的建設也已開始進行。為使計劃能夠與時俱進，市府日前啟動第二次通盤檢討程序，辦理草案公開展覽，以新舊文化融合、推動港市合作以及打造低碳觀光小島等目標，將漁光島和安平港周圍的土地使用做為特定區檢討的主軸。 台南市都發局表示，本次通檢的重點包含漁光島北側及南側地區。北側地區現行的港埠用地非屬漁港和商港範圍，再加上原先的舢舨碼頭計...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前部務會報通過「非都市土地使用管制規則」第6條修正草案，該草案之修正是有鑑於國內土葬率逐年下降，公墓土地需求應做重新檢討並更有效得使用。另外為配合2025年非核家園政策的目標，也一併修正非都市土地容許使用的項目。 內政部表示，為了促進既有公墓的土地多元利用，並擴大再生能源發電設施的規劃，於非都市土地使用管制規則第6條規定中增加了殯葬用地得以設置「再生能源相關設施」，未來只需獲得轄區殯葬主管機關、目的事業主管機...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價登錄最新揭露資訊，6月台北市中正區衡陽路有一筆三層樓透天店面的交易，地坪約64坪，實價為4.85億元，若以危老重建的角度分析，拆算每坪土地單價近760萬元，為中正區土地實價前十高紀錄。 該筆透天店面屋齡逾30年，位於衡陽路靠近西門町商圈處，地坪約64坪、建坪約133坪，拆算土地單價每坪約760萬元，對照地籍資料，買家為中興電工與富之陽等開發業者。 信義房屋不動產企研室表示，該店面地段熱鬧，土地使用分區為第四種商業...

【住展房屋網/綜合報導】「台北市南港生技產業聚落開發計畫BOT案」為全台首件聚焦於生醫產業發展的BOT案，台北市與世康開發股份有限公司於今年4月底正式簽約，預計2022年中可完工營運。 該BOT案基地位於南港區忠孝東路七段南側，原先為國防部忠孝營區基地，現為中南快樂農場，基地總面積達1.5公頃，土地使用分區為生技產業專用區及特定商業區。 市府表示，該案是北市東區門戶計畫的亮點建設，也是行政院「生醫產業創新推動方案-南港新藥研發聚落」生態系中重要的一...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都市計劃委員會日前通過南機場整宅公辦都更3期及1期1棟審議，成為南機場都更通過審議的第一案。都更處表示，該案屬都市計畫細部計畫，無須再送內政部都委會；接下來將由更新會擬定都更計畫，市府會全力協助，目標是在2020年動工。 該次通過審查的是南機場3期及1期1棟，位置鄰近西藏路，屬於7塊更新地中的第2更新單元，而還需整合居民共識、安置攤商的南機場夜市區域，則不在此範圍內。 台北市都更處也向都委會提出將南機場更新範圍周...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市松山區的大型球體購物中心「京華城」，由於長年虧損，經營者威京集團日前於股東會通過處分資產案，與戴德梁行簽約將進行公開標售，底價為新台幣380億元，採國際標對外求售，預計今年12月12日開標。 京華城和戴德梁行表示，公開標售底價為380億元，以基地面積4986.71坪計算，每坪土地底價約762萬。標售方式除了全區以底價380億元一次處分外，也可用彈性調整分包方式，將整塊基地分為ABCD共4標分包標售以降低門檻。 目前京華城土地...