【住展房屋網/綜合報導】台北市「信義三興公辦都更案」與「忠孝懷生公辦都更案」兩案已於日前正式公告招商。財團法人台北市都市更新推動中心將擔任該案的實施者。 「信義三興公辦都更案」位於信義路四段及光復南路交叉口，基地面積約1,000平方公尺，土地使用分區屬商三特，容積率630%，建蔽率65%；其中市有土地占59.2%，私有土地占40.8%。該案基地鄰近捷運信義安和站及台北101/世貿站，交通便利且為商業發展地區，透過該次都市更新，將能夠更有效得利用且活化公有土...

【住展房屋網/綜合報導】由於瑪莉亞颱風來襲對台灣部分地區造成災害，財政部國有財產署特別發布公告提醒與國有土地承租切身相關之租金減免及房屋重建的規定。 國產署表示，為協助受到瑪莉亞颱風災害影響的承租戶儘速重建家園，對於颱風所造成的地方農業損失及地上房屋毀損，國產署已命各地區分署、辦事處，若所轄地區屬於災後公告的地區，即主動採行以下措施： (一)提供出租相關資料並洽請轄區的鄉（鎮、市、區）公所提供災歉名冊（含議定減免租金的成數），及洽災...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市議會舊址旁的地上權土地標售案，於日前開標，底價8.9億，公告期間共吸引了六家廠商領標，最終由老爺酒店大股東豪昱營造和福清營造兩業者合組的聯盟以9.11億元得標，溢價率約2.37％。 擔任招商顧問的商仲業者第一太平洋戴維斯表示，該案位於青島西路及中山南路2巷，土地使用分區為第四種商業區，面積約522坪，地上權期限為50年，權利金底價達8.9億。 該案的地段及位置為其最大的優勢，緊臨台北車站商圈，隸屬多元的產業結構區域，且台...

【住展房屋網/綜合報導】為推動「8年20萬戶社會住宅興辦計畫」，內政部政務次長花敬群日前出席苗栗縣政府舉辦的社會住宅講座，除肯定苗栗縣政府推動社會住宅的作為外，也表示內政部將全力協助苗栗縣社宅的推動。 內政部指出，具體的協助措施包括：積極協助地方政府取得土地、補助地方政府興辦之融資利息與非自償性經費，以及包租代管經費等；此外，內政部也特別成立社會住宅融資服務平台，以協助地方政府取得較低利率之融資，讓地方政府能在無財政壓力的情形下推動...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市畸零地使用自治條例，自101年8月16日修正迄今，部分條文規定內容因執行困難或有爭議，在考量現實開發及避免畸零地所造成的糾紛，故重新檢視修正。 過去受理畸零地調處案件不僅程序繁瑣，且須耗時四至六個月，整合機率幾乎為零，造成土地開發停滯；未來土地不再受鄰地所限制，無須保留土地或透過畸零地調處程序，爾後如申請建築，開發基地非屬畸零地即可申請建築，將促使土地使用更有效率。  高雄市工務局長蔡長展表示，過去...

【住展房屋網/綜合報導】台中市北屯區的大坑地區，日前有議員反映前市府讓「大坑風景特定區計畫」匆促上路，許多地方被劃為農業區，還設下許多不合理的都市計畫規定，如大坑風景特定區除規定範圍不能蓋農舍、1公頃以上土地才能開發、建築高度限制14.4公尺等法令限制、車籠埔斷層帶沿線的土地當時沒參加「以地易地」，導致現在無法使用，以上種種造成大坑地區發展受阻。 對此台中市政府都市發展局長王俊傑表示，已在辦理「大坑風景特定區」通盤檢討作業，當初針對建築...

【住展房屋網/綜合報導】最近適逢報稅季節，接下來11月份即將開徵地價稅，不同分區的土地將造成課稅繳納金額不同，日前便有位新北市新店區的民眾，拿著使用分區證明書到城鄉發展局詢問：他的土地明明是住宅區，怎麼申請出來卻有部分道路用地？盼城鄉局協助釐清。 了解民眾問題後，城鄉局立即查詢從民國60年至今的歷年都市計畫，並與地政單位聯繫確認地籍圖資，逐一檢視電腦套繪的每個過程，最後確認是套繪誤差造成，在公所提供民眾換發新的土地使用分區證明書，才化...

【住展房屋網/綜合報導】露營風潮盛行，但違法露營地與違法露營該由誰管理？立委洪慈庸等16人提案「發展觀光條例部分條文修正草案」明定露營活動的事業主管機關應為交通部觀光局，卻遭觀光局駁斥，認為露營活動的「責任歸屬」應回歸為使用的事業主管機關以及地方政府，因此「發展觀光條例」建議「不予修正」，各單位互踢皮球，責任歸屬仍無規範。 有多位立委提出「發展觀光條例部分條文修正草案」案修法，認為應把屬於觀光休閒的露營活動納入發展觀光條例中管理，或另...

【住展房屋網/綜合報導】台灣電力公司將釋出南港北部儲運中心南港舊址南側土地，進行都更，目前正招商中，此次預計招商的土地面積為15,628平方公尺，約4,727坪。 台電表示，北部儲運中心南港舊址位於信義計畫區、內湖科技園區及南港軟體園區的核心樞紐位置，西側鄰未來三鐵共構(台鐵、捷運松山新店線、捷運環狀線)的松山車站、東側鄰南港調車場開發案，步行至捷運後山埤站僅需兩分鐘，無論是量體規模、坐落位置、交通條件以及未來發展，都頗受矚目。 該案土地使用...

【住展房屋網/綜合報導】「全國國土計畫」，歷經兩年規劃及審議，內政部於日前公告實施，內政部表示，「全國國土計畫」是以目標性、政策性及整體性內容為主，是各縣市政府擬定縣市國土計畫的指導原則，未來6年，地方政府將展開各縣市國土計畫擬定，並於2022年全面上路。 「全國國土計畫」實施後對於我國土地使用制度將有重要變革，包括：一、加強國土保安、加強農地維護管理、輔導農地違規工廠轉型、推動鄉村地區整體規劃、強化地方主導空間計畫、尊重原民傳統文化。 ...