【住展房屋網/綜合報導】六都今年公告地價皆調降，其中台北市更降6.12%，台北市議員戴錫欽在議會質詢指出，公告地價調降，會影響承租公用房地者的土地使用費，不料北市府竟有8個機關、15件公用房地承租案應調降而未調降，北市府違法溢收146萬元。北市府財政局長陳志銘表示，會依契約調整，請各局處清查。 根據台北市市有公用房地提供使用辦法、使用費收費基準表，以及台北市市有土地出租租金計收基準等相關法規，市府向承租人收取土地使用費的計算方式，應隨公告地價漲...

【住展房屋網/綜合報導】北市第一個公辦都更選定大同區斯文里三期整宅，住戶已陸續搬家完成點交，目前已確定5/18日將拆除重建，北市府日前邀請老住戶回家團聚，在整宅正式都更前，團聚交流，合照留影。斯文里3期目前仍有9位不同意。 台北市大同區斯文里3期整宅位於大同區斯文里大龍街91、89巷、承德路三段108巷28弄及樹德公園之間，總共260戶。土地面積約973.75坪（3219平方公尺），土地使用分區為住4，規劃興建2棟地上13層、地下3層建築物，1、2、3房合計共350戶住宅...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市長陳菊日前視察71期重劃區、鐵路地下化工程進度，她表示，鐵路地下化、高雄火車站周遭改建工程是台灣百年來的重大工程，未來周圍將會有很大的轉變，鐵路地下化預計於107年8月通車啟用。 陳菊表示，搭配鐵路地下化，第71期公辦土地重劃後，四周圍將會有180度的轉變，原來的鐵路地下化後會有15.37公里的生態綠廊道，將成為高雄之肺，也是民眾可騎腳踏車、休閒且安全的地方。此外，還有規劃公園、廣場、火車站專用區、商業區，而原來鐵道...

【住展房屋網/綜合報導】內政部國土計畫審議會日前通過「全國國土計畫」草案，現已送行政院審議，希望4月30日前公告實施。全國國土計畫草案主要是依據國土計畫法，訂定國土功能分區劃設條件，落實空間指導，未來將由直轄市、縣(市)政府依全國國土計畫指導及地方實際需要，辦理功能分區劃設作業，強化地方規劃自主。內政部表示，為使國土依資源特性、區位條件，彈性規劃，「全國國土計畫」草案將由中央訂定指導原則，後續則由地方政府考量環境資源條件、地方特性及發展需...

【住展房屋網/綜合報導】科學園區如竹科、中科、南科的進駐率都高達9成以上，儘管土地「只租不賣」原則，讓科學園區相對一般工業區，較不易發生「囤地」現象，然而對於經營不善廠商，卻始終缺乏退場機制。 科技部日前宣布推動《科學工業園區設置管理條例》（設管條例），除了準備將「工業」二字拿掉外，還準備仿效《產創條例》訂定強制拍賣機制。行政院長賴清德將於本周四（29日）拍板此草案。 新修正草案規定，閒置未依原用途使用，且2年未改善之業者，將予以強制拍...

【住展房屋網/綜合報導】台北貓空違規餐廳多，北市都發局上週向台北市都市計畫委員會提出「貓空地區開發許可都市計畫修訂研議案」，放寬部分申請條件，希望讓貓空餐廳可以就地合法。 過去要求，茶坊須臨接六米以上道路，修正後可提出消防緊急避難救災計畫就好；過去也要求須設置停車空間，修正可提出配套大眾運輸計畫，酌減停車空間。 都發局表示，貓空在59年劃設為保護區，但從80年茶產業開始發展，違規使用茶坊開始林立。市府為了讓茶坊就地合法，97年頒布都市計...

【住展房屋網/綜合報導】不動產代銷公會理事長日前舉辦第3與第4屆理事長交接典禮，新任理事長由新聯陽廣告董事長王志祥擔任，對於未來展望，他盼政府能調降稅，並積極推動都市更新，讓都市發展更進步。 交接典禮由傳真實業董事長王明成交棒給王志祥，王志祥表示，房市經歷2014年稅率調整，開始走下坡，雖然去年房市有回溫，但仍不穩定，建築與代銷同業皆體認未來政策調控與市場微利將成常態，但公會也建議政府應該回歸市場機制。 王志祥表示，他認為目前房地合一實...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市王副市長明德日前出席國發會召開「桃園捷運棕線可行性研究報告」審查會議，因桃園捷運棕線可串連大台北及桃園，國發會委員會同意支持該案，行政院將在近期核定捷運棕線可行性研究，預計115年完工通車，完成北北桃一小時軌道生活圈的重要計畫。 王明德指出，桃園市人口約219萬人，緊鄰新北市之行政區佔總人口48%，桃園往台北、新北市通勤需求高，北北桃1小時生活圈的需求早已形成，然而目前從桃園市往返新莊、迴龍僅能沿台1甲線及台1線開...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局整合各類地政資訊查詢服務，建置單一入口服務網「新北地政雲整合查詢系統」，日前建置完成開放民眾使用，讓民眾能更加便利的查詢地政相關資訊。 樹林地政事務所主任林圭宏表示，新北地政雲整合查詢系統提供「土地建物查詢」、「不動產標售（租）」、「地政資訊查詢」、「不動產價格資訊」及「測量資料查詢」等五大常用查詢服務。 該系統可查詢土地、建物基本資訊，結合地理資訊系統技術，提供以地號、建號、門牌或坐標定位...

【住展房屋網/綜合報導】因為台北市議會及大彎北段居民持續訴求，並提議大彎北段商業宅應放寬作住宅使用，針對此案，都發局日前表示，將組成跨局處專案小組，邀集各專業領域的專家學者考量歷史背景、地區發展、公平正義等因素，商議大彎北段的處理方向。 台北市政府都發局表示，大彎北段地區發展自81年主要計畫、83年細部計畫發布實施時，就被定位為台北副都心，配合地區發展所需，陸續於92年修訂細部計畫放寬使用項目，復於97年也配合修訂土地使用管制辦理公開展覽作...