【住展房屋網/綜合報導】內政部國土計畫審議會日前通過「全國國土計畫」草案，現已送行政院審議，希望4月30日前公告實施。全國國土計畫草案主要是依據國土計畫法，訂定國土功能分區劃設條件，落實空間指導，未來將由直轄市、縣(市)政府依全國國土計畫指導及地方實際需要，辦理功能分區劃設作業，強化地方規劃自主。
內政部表示，為使國土依資源特性、區位條件，彈性規劃，「全國國土計畫」草案將由中央訂定指導原則，後續則由地方政府考量環境資源條件、地方特性及發展需求，研擬各直轄市、縣（市）國土計畫，以引導各轄內居住、產業、公共設施的空間發展，建立地方政府空間規劃主導性，展現地方特色。
內政部指出，早期非都市土地主要按現況編定並實施管制，缺乏實質空間計畫來指認發展區位，產業開發建設是屬個案審查，土地使用的不確定性造成投資風險。
因此，「全國國土計畫」草案彙整各部會的重要發展政策，訂定產業發展的空間區位指認原則，地方政府便可依據此原則具體訂定該轄國土計畫的部門空間發展計畫，並劃設「國土保育地區」、「海洋資源地區」、「農業發展地區」及「城鄉發展地區」4大功能分區。
內政部強調，劃設功能分區將明確指出產業發展的區位，提醒開發者考量土地環境敏感特性，提供公私部門明確符合空間計畫的區位選擇條件，減低投資的不確定性與壓力。
有關農地違規工廠的處理，內政部提到，新北市及台中市政府已依據全國區域計畫指導原則，訂有農地保留總量，且納入違章工廠即報即拆等具體配套作法，並就未登記工廠群聚、且非屬優良農地範圍，新訂或擴大都市計畫，可樹立農地保護與產業需求間的平衡發展。
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