【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局今年度第3季開發區土地標售，計18 標19 筆優質建地，訂於9月18日開標，合計總底價15億9,271 萬950元。 中都重劃區位於愛河中游區域，鄰美術館特區及農16，擁有廣達12.6公頃的中都濕地公園、愛河美景、中都磚窯廠古蹟及多處公園綠地，發展潛力高。本季推出1標2筆住四用地，合計面積約834坪，臨九如三路及遼寧三街，近中都溼地公園及中庸公園，具備腹地大、利於規劃、商業價值高等優勢，又有20％開放空間容積獎勵。 第77期市地重劃區...

包括仁武和部分三民區的泛榮總生活圈，大樓住宅大多都已是2字頭或是接近2字頭的售價，剩下仁武北屋滯洪池的第84期重劃區，還是1字頭房價，因此，吸引華友聯開發、永信建設、多城建設等建商搶進購地，並由華友聯帶頭推出「秋紅谷」大樓住宅，吸引想要住在泛榮總生活圈的首購族青睞。 高雄市代銷公會前理事長戴嘉聖指出，國道一號的東西兩邊，都是屬於大範圍的「泛榮總生活圈」，在西邊的三民區，大樓新案不多，但每坪售價都已站上20萬元，部分仁武地區的大樓住宅，也是接...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於昨日（7月15日）發布第52期都市地價指數，全國都市地價總指數為100.55，較上期上漲0.32％。其中上漲幅度較大者為連江縣上漲1.13％，下跌幅度較大者為新北市下跌0.18％。除連江縣外，其餘縣巿漲跌幅皆於1％內。 內政部表示，第52期（2018年10月1日至2019年3月31日）全國各直轄市、縣（市）中，上漲幅度較大者依序為連江縣上漲1.13％、基隆市上漲0.98％及金門縣上漲0.93％；下跌幅度較大者為新北市下跌0.18％、澎湖縣下跌0.12％。連江縣政...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局於昨日(6月19日)辦理今年第2季開發區土地標售，計有74標封參與投標，創縣巿合併以來新高，共標出16 標16 筆土地，合計標售金額達20億9,167萬餘元，標脫率84％。 該季最受矚目的為海專東側區段徵收區1筆面積922坪地住3用地，緊鄰後勁公園及高雄科技大學，坐擁公園、校園第一排景觀，且近捷運後勁站，區位條件優，吸引7家投資人搶進，最後以3億120萬餘元標脫，每坪約32.7萬元，溢價率26.68％，創下區內住宅用地行情新高；第14期重劃區...

【住展房屋網/綜合報導】交通部鐵道局於昨日(5月13日)標售高鐵桃園、新竹、台中及台南站特定區27筆標號，共吸引77封標單，計有20筆標脫，總標脫率74.1%，其中總底價最高的新竹縣竹北市世興段11、12、13地號，由林姓自然人得標，得標金額46.8億元，經查應為寶佳機構副董事長林家宏。 該次標售中得標金額最高的是標號竹1、新竹站世興段商業區土地11、12、13地號，得標金額46.8億元，換算每坪約79.9萬元。工商時報報導，台灣房屋智庫經理江怡慧表示，該土地位於嘉祥7街、6...

翰林苑建設鎖定三大族群，打造全台綠地最高的頂級住宅 面積高達2,210公頃的高雄「大坪頂特定區」，住宅區約507.58公頃，因建物高度限制，以及低密度開發的關係，長期以來是高雄透天厝的重鎮，近期由慶益、東名，以及穩業等建商，推出的透天住宅，售價大都介於1,500萬元到2,000萬元之間，不過，長期耕耘該區的翰林苑建設，近日則推出每棟5千萬元起跳的豪墅「大氣」，鎖定臨海工業區和林園、大發工業區企業主，以及特定的金字塔頂級客戶。 翰林苑建設創辦人張介豪說，大坪...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局於昨日(4月24日)公開標售「新莊北側知識產業園區」9筆土地及「台北港特定區」12筆土地，其中位於新莊北側知識產業園區的新知段55、55-1土地歷經4次流標，終於於該次標出，平均溢價率達3%，得標人為德昇建設，該公司所屬的德林建設機構表示，該次標得之土地未來會規劃商辦，採先建後售，推案時程未定。 該次標售中，最受注目的土地為位於新莊北側知識產業園區相鄰的3筆土地新知段54、55、55-1，面積合計約1,810坪，總底價為14.27...

【住展房屋網/綜合報導】人回來了，風向改變了，房子賣出去，大家都發財 2019房市風向大轉！『永雄卓閱』大坪數逆勢熱銷！ 新板特區近年房市足可比肩信義、大安等台北市一線區段，不過由於發展已趨飽和，因幾無可供開發的建地，連帶影響新案供給量，在需求大於供給的格局下，一有新案公開，自然成為市場焦點。當下以小宅為王的市場氛圍，即便有合適土地，建商也多規劃遷就低總價門檻的小坪數格局，換屋產品反而相對稀少，使得買氣持續累積並等待適合標的，位新板計...

【住展房屋網/綜合報導】聯合新聞網報導，高雄市不動產開發公會於日前舉辦「高雄2019房屋市場研討會」，公會理事長張永義表示，今年高雄市房屋預售量比去年同期增加逾一倍，但房地產市場也面臨營建成本包含鋼筋水泥、土方及人工的漲價，平均每坪上漲約1萬元，加上地價也上揚，縱使供給量增加，但房價並沒有向下調整的空間，而要調漲房價更是困難，因此只能壓縮建商獲利空間。 房屋市場委員會呂金發主委表示，近期高雄熱潮席捲全台，今年春節9天年假，至高雄旅遊的...

【住展房屋網/綜合報導】住商機構依據內政部實價登錄資料，統計去年高雄市店面成交單價，每坪單價超過200萬者有3筆，超過100萬者有2筆，單價最高之店面位於三民區建國3路中庸街一帶，每坪單價達228.4萬；第2及第4名位於新興區新崛江商圈，成交單價每坪225萬及119.6萬；第6名後的每坪成交單價皆低於85萬，與前5名差距相當大。 自由時報報導，大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，去年受到選舉影響，選前高雄房市觀望氣氛濃厚，買氣不熱絡，不過高雄市建物及土地價格與...