【住展房屋網/綜合報導】依據最新買賣登記案件數統計資料，桃園市地政局表示，106年6月航空城計畫範圍內買賣移轉登記案共計19件，較上月16件增加，與去年同期19件相比呈現持平。 地政局指出，在土地、建物買賣登記移轉筆、棟數方面，106年6月土地移轉筆數為40筆、建物棟數為6棟，共計46筆，與上月的土地49筆、建物6棟相較土地筆數減少，建物棟數相比呈現持平，與去年同期的土地29筆、建物10棟相較則土地筆數增加，建物棟數減少。 6月農牧用地因交易量較少，成交均價...

【住展房屋網/綜合報導】根據戴德梁行統計，今年第二季土地交易量為新台幣178億，再次跌破200億門檻。戴德梁行指出，在建商手中土地庫存仍多的情況下，於國內年金議題及前瞻建設計劃紛擾情況下，投資信心略顯不足，交易量較上一個季度減少約三成。 戴德梁行表示，今年第二季雙北市最主要的土地供給來源仍為政府部門，其中較受矚目的精華區大面積交易為「新莊北側知識產業園區區段徵收區」標售案，新北市為防止該區土地淪為投資炒作工具，訂有得標人須於取得產權移轉後...

【住展房屋網/綜合報導】北市A辦租金站上3,000大關，15年來首見。國際知名商仲業者今日發布2017年第二季台灣不動產市場概況。第二季不動產交易量達到289億，包含商用不動產及土地買賣，商用不動產交易衰退58%，反觀土地市場，則是連兩季正成長。 世邦魏理仕表示，信義計畫區頂級商辦近年持續吸引國際企業進駐，有效推升該區域平均租金水準，平均該區A辦租金達3,001元/坪，是繼2001年網路泡沫化後，首次有單一商圈的平均租金站上每坪3千元大關。 2017年第二季不動產...

【住展房屋網/綜合報導】中國各省近期正密集召開包括霧霾治理、房地產調控等熱門民生問題的施政會議。因為去年底召開的中央經濟工作會議明確指示，應促進房市平穩健康發展，堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」的定位。因此各省市的政府工作報告中，也一再強調務必遏止炒房。 新華網報導指出，上海市長楊雄在政府工作報告中明確要求，應堅持杜絕炒房的施政定位，並加強房地產市場調控，嚴格執行管制政策。無獨有偶地，首都北京市代市長蔡奇也強調，應把握住房的居住...

【住展房屋網/綜合報導】中國房市近來在管控措施下逐漸降溫，就連土地市場也受到影響。不過，不少省市土地出讓收入仍相當可觀。據中新社報導，截至今年12月20日止，多個省市的土地出讓收入創下歷史新高。省市賣地收入最高的50個城市，合計竟進帳達台幣11兆，年增35%。 今年以來，蘇州、南京、上海等城市為土地出讓收入的前三名。蘇州市一年單以賣地來看，就進帳超過1700億元、南京也逾1600億、上海則超過1500億；至於其他如杭州、天津、合肥、武漢的土地出讓收入，同...

【住展房屋網/綜合報導】中國國家主席習近平先前因一席「房子是用來住的，不是用來炒的」公開發言，導致不少房地產投資企業嚇到收手撤資。日前習大大在主持中央財經領導小組會議時，再度明確要求應規範住房租賃市場，抑制房地產泡沫，以實現「住有所居」的目標，建立購租並舉的住房制度。 由於中國官方近期頻繁強調將管控房市，並四度點名房地產泡沫，各界多預期中南海可能將祭出更為嚴密的打房政策。習近平在會議中強調，規範住房租賃市場和抑制房地產泡沫，是實現「...

【住展房屋網/台北報導】戴德梁行日前發布2016第三季不動產會報，不含土地的單季買賣交易達105.95億，因缺乏大額交易，較上季驟減62.69%；但較去年同期增長8.34%。交易物件仍以北市內科廠辦及桃市工業地產為主。投資及自用目的各半，單季整體投資表現平淡，自用需求持平。 戴德梁行進一步分析，央行雖於上月終止降息，但整體市場仍處低利環境、資金充裕；惟買賣雙方價格認知仍拉鋸僵持，累計前九個月交易金額僅484億，想要挑戰去年全年交易量778.6億關卡，實屬不易。...

【住展房屋網/台北報導】世邦魏理仕日前發佈今年第三季不動產統計數據，由於經濟持續冷淡，加上稅改政策影響，投資人態度保守，因此第三季不動產交易量年減率高達54.5%，而主因還是買賣方對價格仍未達成共識；土地市場方面，交易金額雖達平均水準，但卻是因季內有指標地上權案支撐。而建商買氣下降，也顯見房市冷清的衝擊。 第三季商用不動產成交量為91億，較去年同期大幅下滑81%。累計今年前三季的交易量來看，也僅302 億，創下金融海嘯以來的新低。受傳統及科技製造...

當韓劇《來自星星的你》在華人生活圈掀起眼球革命後，美、日、韓的文化實力持續搶食華人商機，杭州市文創政策大開放，讓文創產業化、產業文創化，締造兩岸三地下世代商機。 當製造業正處於「毛三到四」的低水準時，連台灣代工龍頭鴻海董事長郭台銘都不諱言地承認正全力轉型，文創產業成為二一世紀兩岸三地全力推動的當紅行業，「文創有價」的效應逐步在兩岸經貿政策中發酵。 浙江省杭州市擁有中國文創產業的核心戰略地位，為深入了解中國文創事業的布局，也探索杭州市...

談起地上權住宅經營，房地產業者口中的最強霸者，既非建商也非財團，竟是歷史淵源可以追溯到清朝的非營利機構──財團法人台灣省私立台北仁濟院，這個極罕見完全不用依賴政府預算補助或是民間捐款，就能營運的公益機構，財源穩定的重要原因，該院董事會祕書洪耕育直言，「靠的就是地上權住宅的地租收入！」 位於台北市萬華區廣州街上的台北仁濟院，地上權住宅規模有多大？據當地業者估計，大台北總計超過3萬多坪。 仁濟院土地的大本營在萬華區，光是廣州街一帶就有上萬坪...