【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局近日辦理今（2021）年第4季開發區土地標售作業，所釋出的10標13筆土地，共吸引40標封投標，最終13筆土地全數標出，創下標脫率100％的佳績，合計標售金額約23.57億元，顯示在眾多投資利多與交通建設的加持下，高雄土地交易買氣相當熱絡。 高雄大學特區住宅用地 9組人馬競標 本季高雄市地政局標脫土地中，單價最高者為48期重劃區的1標2筆住四土地，合計面積約225坪，其基地鄰近三塊厝車站、三民國小及三民市場，生活機能完善，...

【住展房屋網/綜合報導】嘉義縣政府在今（2021）年9月8日至10月22日辦理「馬稠後產業園區」第3次坵塊招商，歷經投標廠商資格及價格審查等程序後，近日完成廠商遴選作業。嘉義縣政府表示，本次共釋出41筆土地，標脫率高達9成以上，目前「馬稠後產業園區」累計已辦理3次土地標售作業，總標售面積達79.79公頃，整體標脫率達99.3％，成績亮眼。 由嘉義縣政府與台糖公司合作開發的「馬稠後產業園區」，是目前全台腹地最大的產業園區，總面積約343.8公頃，園區規劃以「智慧...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府於今（2021）年7月底釋出3筆位於北投士林科技園區的產專用地，採設定地上權方式，對外公告招商，其中採二階段開標程序的T17、T18等2宗標案，上月先行開標，2案皆由新光人壽搶下，成交總價達44億元。上述兩案近日遭市議員質疑，北市府當初設定的地上權權利金底價過低。 房價飆漲權利金反降 市府估價原則引質疑 為推動北投士林科技園區發展，台北市政府將T16、T17、T18三宗產專區市有土地，設定50年地上權對外招商，期能藉由民間...

買地上權宅，晉升人生勝利組？貸款成數、地租、轉手性還是考量重點 今年房市又掀起地上權住宅的推案熱潮，通常地上權宅的價錢會比一般有屋有地的房子，便宜大概三成，坊間有不少潛在購屋客戶在討論，買地上權宅，晉升有殼階級的人生勝利組好嗎？ 房市專家認為，曾經擁有、未必得天長地久，精華地段蛋黃區、搶手學區的地上權宅，若基於自住、不在乎增值與否、以後不打算留資產給小孩、或以置產收租等考量，地上權住宅不失為一個選項；但是，貸款成數、地租、轉手性...

【住展房屋網/綜合報導】商仲業者世邦魏理仕近日宣布，將重啟先前因疫情暫緩的台中水湳經貿園區土地標售案，預計該筆近3,000坪土地，將在12月28日開標，由於標的條件俱佳，且相對稀有，預計將吸引多組人馬競標，可望一舉突破區域土地最高總價、單價、容積單價等3項最高紀錄。 此次招標的台中市水湳文商段12、13地號土地，總面積約2,987坪，使用分區為第二種文化商業區土地，標售底價高達113.5億元，換算每坪標售底價約380萬元；該筆土地原於5月中旬釋出，預計於6月16...

【住展房屋網/綜合報導】疫情趨緩，投資人信心明顯回升，近期全台各地獵地潮持續，桃園市便是業者積極搶進的重鎮之一。商仲業者戴德梁行指出，近日受託辦理一筆位於桃園市八德區的土地標售作業，將釋出基地面積達5千坪以上的住宅區用地，預計在11月24日開標。由於基地條件難得，戴德梁行預估，會吸引多家業者出手搶標。 該筆即將標售的土地，位於桃園市八德區永豐路上，總面積約5,719坪，其中包含約5,366坪的第二種住宅區用地，以及約352坪的道路及綠地用地，標售底...

【住展房屋網/綜合報導】疫情趨緩，投資人信心明顯回升，近期全台各地獵地潮持續，桃園市便是業者積極搶進的重鎮之一。商仲業者戴德梁行指出，近日受託辦理一筆位於桃園市八德區的土地標售作業，將釋出基地面積達5千坪以上的住宅區用地，預計在11月24日開標。由於基地條件難得，戴德梁行預估，會吸引多家業者出手搶標。 該筆即將標售的土地，位於桃園市八德區永豐路上，總面積約5,719坪，其中包含約5,366坪的第二種住宅區用地，以及約352坪的道路及綠地用地，標售底...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府近日公告釋出一筆位於林口區文化二路一段、信義路交叉路口的產業用地，土地總面積達4,053坪，底價約為21.7億元，自即日起至10月30止，對外公告標售，包含影視產業、金融業、資訊服務業者等，皆為市府鎖定的招商對象。 產業用地近飽和　業者進駐好機會 本次新北市政府標售的土地，由力行段1297號、1298號、1299號等六筆土地組合而成，其基地位置緊鄰民視總部大樓與林口棒球場，土地使用分區為容積率210％的第四種產專區用地。 ...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府繼上月辦理市地重劃區標售案，創下標脫率達8成的亮眼成績後，近日舉辦今年第一次區段徵收土地標售作業，再次開出紅盤。本次桃園市共釋出49標、60筆土地，分布於機場捷運A20站、A10站及高鐵青埔特區，最終標出其中38標、47筆土地，不僅標脫率達77.55％，整體溢價率更高達29.72％。 青埔特區精華地　17組人馬瘋搶 桃園市地政局近日以線上直播方式，辦理機場捷運A20站、A10站及高鐵桃園站區段徵收開發案配餘地標售作業，最終49宗標...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府於近日辦理今年第3季開發區土地標售作業，本次合計釋出21宗標案、25 筆土地，共吸引96封標單競標，創下高雄縣市合併以來的新高紀錄，最終有18標、22筆土地順利標出，標脫率高達9成，總標售金額約為21.2億元，成績亮眼。 高雄市地政局表示，此次推出的開發區土地標的中，除了第13期及第93期重劃區的各1筆土地，因個別條件不符巿場需求而無人投標外，其餘土地皆順利標脫，顯見大高雄的開發區土地，因公共設施完善、生活機能健全，且...