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桃園航空城釋300億土地 啟動招商

桃園航空城啟動招商,首波優先產專區合計九筆、約52公頃土地釋出標售招商,總規模超過300億元,19日舉辦招商說明會,吸引包括星宇航空、大聯大、臻鼎、寶倉物流、創奕能源、鴻海、臺灣準時達物流等160位潛在投資廠商到場,也有三成左右為開發商,桃園市經發局指出,土地標售底價將於4月22日正式公告後公布。

桃園航空城已進入實質招商程序,此次桃園航空城竹釋出標售的優先產專區土地,篩選上以臨既有幹道、較少地上物、已有水電管路為原則,包含桃園市政府50公頃、民航局2公頃土地,以紓解產業用地不足。

其中,西側六筆土地鄰近國道二號,將以生技、綠能產業、5G智慧製造、國產物流為主,各標土地面積在2,269~9,339坪;東側三標鄰近國一甲線,土地面積較大,各標土地面積在2.5至5.7萬坪間,分別鎖定航空輔助、國際物流、5G智慧製造產業,使用分區均為產四土地,建蔽率70%、容積率320%。

航空城優先產專區土地標售採三階段審查,包括初期的資格審查;第二階段由評選委員會針對投標廠商的投資計畫審查,投資計畫評分項目包含對桃園產業發展貢獻及須符合綠能低碳,含再生能源設置構想及綠建築規劃等;第三階段價格標,則依價高者得標方式,完成決標。

該案預計在4月22日正式公告後,二個月的備標期,預計7月進行審查作業,8月與得標廠商簽約,2023年6月用地點交,同時要求廠商進行實質開發,並確認廠商至少三年開發三成得標面積、且取得建築執照後,才可獲得產權。


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