【住展房屋網/台北報導】由於北市房屋稅、公告地價不斷調高，已成為業者投資BOT案與設定地上權案最大的財務風險之一。為提高業者投資意願，北市財政局擬降低開發權利金，由未來的土地租金補齊。不過市府也將設立「超額利潤」收取機制，讓市府資源能獲得廠商合理回饋，藉以投資其他重大建設，造福市民。而明年1月將公告招標的市議會舊址土地開發案，則很有機會成為第一案，權利金底價將會下調。 財政局副局長游適銘表示，業者投資BOT案或設定地上權案，除權利金外，每...

人人都有發財夢，中200元的發票是小確幸，但如果中的是樂透呢？接下來如何面對迎來龐大財富後的實際課題？台灣彩券公司邁入第九年，共誕生了339位5000萬元以上的中獎人，其中億元以上的「樂透者」就有288位，這些一夕致富的超級有錢人如何處置這一大筆幸運之財，令人相當好奇。很多人買彩券夢想發財，總是夢想著中獎後要做什麼、怎麼花，但實際上，這些中獎人第一時間雖然願意慷慨做公益，行善積德，把好運分出去，他們更在意的是，如何讓樂透財能留得下來、「養」得安穩...

【住展房屋網/台北報導】台南市長賴清德大力推動的南鐵東移政策，因涉及鐵路地下化，土地徵收及拆屋的爭議，屢遭地方人士抨擊。而蘇俊文等49名台南當地居民更對南鐵東移案的環評結果，提起行政訴訟，要求重啟環評，但最高行政法院日前仍駁回上訴，判居民敗訴定讞。 自救會律師詹順貴表示，對判決結果感到遺憾，不但本案環評不確實，連原審法官都對環評不甚了解。他強調由於都市計畫目前僅首次審核，土地尚未開始徵收，開發案還未施行，因此之後將再接再厲，不會言棄...

近十年來房價漲很多，這點是毫無疑問的；問題是到底漲了多少？在哪個行政區買房賺最多？本文將不只為您大揭露，並要告訴您房市利基是什麼……據住展雜誌統計，近十年來大台北各行政區新成屋、預售屋房價漲跌幅結果顯示，要擠進排行前十名，房價漲跌至少要一六○％以上。若買到前十名行政區房子的購屋族，身家至少翻漲一點六倍以上，根本是「坐地起富」啊！最少漲一點六倍漲幅排行前十到六名，分別是南港、中正、蘆洲、五股、三重。各區上漲的主因略有差別，南港主要是捷運等...

【住展房屋網/台北報導】基隆市區因部分平地被劃為山坡地，導致影響市區發展。因此基隆市長林右昌日前邀集農委會勘查，並表示若現況合理調整，基隆約有131.77公頃的土地可望解編。市議員韓良圻也強調，市府應盡快讓標高100公尺以下、平均坡度5%以下的土地解編，還給基隆市民應有的權益。 基隆市田寮河兩側、港區周邊地區，因標高在100公尺以下、平均坡度5%以下的平整土地也被劃入山坡地，導致房屋改建、土地開發時都須提報水土保持計畫，施作水保設施，常使市區發展...

【住展房屋網/台北報導】北市府日前於社子島舉行里民說明會時，遭居民質疑北市公建不讓社子島居民置喙，但北市居民卻能參與i-Voting投票，難免讓當地居民不滿。對此，地政局則表示，此作法是為符合市長柯文哲「全民參與、住民自決」的想法，加上北市居民的總投票權僅占20%，因此並不會犧牲居民權益。 土地開發總隊表示，專案住宅未來將蓋在社子島內，並以成本價賣給民眾，只要是合法建物或1988年8月前蓋的既存違建，每一門牌即可依規配售一戶。但也因市府認定標準為...

【住展房屋網/台北報導】台北市政府由於因堅持松機必須遷建而遲遲不審都市計畫，導致投資金額200億的松機產業廊帶BOT案胎死腹中，交通部民航局表示，因無法辦理後續規劃及招商事宜，決定提報行政院，終止此計畫，並轉而努力機場設施的改善，來提高服務品質。 為推動松機周邊土地開發，促進當地發展。交通部在柯市府上任後，便積極聯繫新市府團隊。而北市府先前也表示，想讓松機遷移至桃園機場，市府可提供協助。但交通部表示，遷建機場有很多問題要考量，現在並非適當...

【住展房屋網/台北報導】司法院副院長、大法官蘇永欽日前表示，媒體前幾日報導的「美河市徵地違憲案」內容並不正確。他指出，美河市案所聲請釋憲的土地並非毗鄰地，也不在違憲範圍內，因此不能翻案再審。 蘇永欽表示，大法官解釋美河市案徵收毗鄰地違憲，地主擬向北市府求償逾百億的報導並不確實，而地主委任律師則表示，將提起再審。而北市捷運局也表示，經捷運局調查，台北捷運聯開案有25個基地當初因地主申請或同意，以毗鄰地劃入聯合開發範圍，依當時的大眾捷運法及...

【住展房屋網/台北報導】隨著總統大選戰事開打，房市又成為政策攻防議題，各界都在討論大台北房價高漲，年青人買不起；究竟，大台北房價到底漲了多少？哪裡又漲最多？ 據住展雜誌統計，近十年來大台北各行政區新成屋、預售屋房價漲跌幅排行出爐；結果顯示，要擠進排行前十名，房價漲跌至少要1.6位以上，門檻相當高。漲幅前二、三名，分別為松山與中和區，而第一名竟是被外界謔稱為「鬼城」的行政區--新莊所摘下。 想擠進排行榜　至少要漲1.6倍 漲幅排行前十到六名...

【住展房屋網/台北報導】高雄和發產業園區預計於107年10月完成園區開發，市長陳菊日前正式與合發土地開發公司進行委託開發簽約儀式，陳菊表示，園區初估投資金額約220億元，營運後預計可創造400億元產值，每年增加30億元稅收，並提供10000個就業機會，盼能與國內業者共同推動高雄產業轉型，帶動高雄整體產業發展。  和發產業園區位於高雄大寮區，總面積共136.13公頃，北臨萬大工業區，南近大發工業區，鄰近既有產業聚落，且南有台88快速道大發交流道，西倚台29省道，30...