【住展房屋網/台北報導】為因應消費型態改變，傳統公有市場人潮變少，以及活化閒置公有市場土地，台中市政府經發局日前與都發局研議用地徵收及活化方式，擬以三大副都心、土地所有權單一、周邊已有發展等條件為優先活化目標。目前則鎖定太平與潭子未徵收的市場用地，預計之後將採BOO模式朝多目標使用方向規劃。 經發局長呂曜志指出，目前台中還未徵收的市場用地共有150多筆，面積約62.35公頃。市府未來將採兩種方式活化，首先於都計通盤檢討時，對市場用地解編採開放...

達麗建設（6177）布局美國房地產市場，今年分別在1、5月公告購入西雅圖商場，董事長謝志長今接受專訪時表示，預計將再取得市中心土地，將興建住宅預售，目標族群設定中國、美國及台灣買方。而美國布局計劃，謝志長交由小兒子謝凱安負責。 達麗建設董事長謝志長（左），目前已將美國不動產計畫交由小兒子謝凱安負責。詹宜軒攝謝志長對西雅圖十分熟悉，曾以個人名義在該區投資商場獲利，因此當面臨景氣低潮時，便決定將達麗部分經營項目移往美國西岸。據公告，已取得的2個...

【住展房屋網/台北報導】北市府日前為開發北投士林科技園區，傳出將把徵收的洲美里及建民里土地的600多戶專案住宅，保留150戶作為公宅；但卻遭到當地不符配售資格的居民強力反對，表示明年6月拆遷後，恐無家可歸。 北市府澄清，市府的安置條件均為一致，且因考量原住戶為非自願性拆遷，因此依規只要符合資格條件，均可以成本價讓售給原住戶，而第二期配售條件也與目前已拆遷的第一期條件一致；至於共用住宅單位者，也可優先承租。開發單位補充，市府已於去年8月放寬...

【住展房屋網/台北報導】台鐵南港車站升格為一等站！在今年高鐵南港站7月通車後，將成為繼台北、板橋和新左營車站後，成為全台第4座「三鐵共構」車站；北市地政局指出，南港轉運站東站為第三期市地重劃範圍內土地，可在重劃後規劃為轉運站用地。 為配合高鐵南港站於今年7月通車，及北市東區門戶計畫，地政局長李得全日前邀同交通局及公運處，拜訪台鐵局討論轉運站用地重劃後，交地及合作開發事宜。而雙方會後也已達成共識，決議台鐵、市府共同開發。 地政局表示，透...

【住展房屋網/台北報導】台北市政府日前於東園國小舉辦公宅說明會時，遭抗議民眾以灑冥紙陳情。之後更有數十位北市議員連署，決議推動公宅應先以I-Voting進行民調，獲基地週邊直徑1公里內的居民過半同意後，才可設計規劃。對此都發局回應，該局目前所進行的公宅初步規劃，主要是以公聽會溝通說明，並將收集、綜合各界意見納入參考，之後會尊重議會決議的後續事宜。 都發局重申，市府已委託交通顧問整合各基地的交通分析報告，並進行文山區整體交通分析，且在過程中交...

【住展房屋網/台北報導】台中火車站前廣場開發計劃獲得重大突破！台中市政府日前指出，經台中副市長林陵三整合台鐵、國光客運後，終於順利協助國光取得台鐵於新民街停車場的使用權，雙方已於5月9日簽約，預計11月就會遷移啟用。 因應台中鐵路高架化8月通車，建設局開發火車站前廣場一直因國光不滿價購條件，使得站前開發進度裹足不前。經協調後國光終於同意讓步，並可租借台鐵新民街停車場土地使用；而國光客運在新民街的新轉運車站，也預計可於9月建置完成。 交通...

【住展房屋網/台北報導】新北市新莊塭仔圳市地重劃案，日前遭「塭仔圳反迫遷連線」、「美華新村自救會」、「輔大捷運商圈自救會」等反迫遷團體抗議，批評開發恐影響居民居住權益。新北市城發局主秘林炳勳回應，將依各方意見妥善研擬相關方案，以兼顧各界權益。  新北市府指出，目前新泰塭仔圳案重劃計畫書已經由內政部審議；但因民眾希望家園能原地保留、排除重劃，所以市府已研擬排除市地重劃範圍的合法建物群方案；至於區內未登記工廠部分，經發局也積極輔導協助合...

今年三月，央行除降息外，又意外宣布解除選擇性信用管制措施，堪稱是送給不動產業者最好的春節禮物。到了今年五月，「小英」蔡英文總統走馬上任，業者期盼新政府對房市態度轉為友善，在利多連發之下，今年房市是否會從谷底彈升呢……央行於三月間召開理監事會議，原本外界預期央行只會宣布降息，孰料央行除了降息外，竟解除選擇性信用管制措施，大台北各行政區房市通通解禁，令各界跌破眼鏡。中央部會不只央行救房市，連金管會也陸續鬆綁管制。金管會正在研議，欲調降金融...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前接受議會質詢時指出，目前的公宅計畫仍以4年2萬戶、8年5萬戶為目標。在達到目標後，市府將可望因此影響房價，落實居住正義，同時創造新的城市美學與都會居住模式，並藉由智慧化設計，讓公宅能有新的科技試驗，帶動智慧產業發展。 柯進一步指出，目前公宅已規劃20處基地，已有4處正在施工，整體計畫估計需要1300億元。管理方面，市府擬將成立北市公宅管理公司，並提供加值服務，結合社福單位，以提昇後續的保全及維修等執行...

【住展房屋網/台北報導】台中市消防局水湳分隊及新平、陳平聯合里活動中心，先前因取得用地問題，遲遲未能確定興建地點。經市政府努力後，最後決議將落腳北屯區鑫新平段111地號土地，目前正研議依都計法定程序進行土地分區，預計明年進行規劃設計及動工。 台中市長林佳龍指出，原位於中清路2段的消防局水湳分隊廳舍，因興建迄今已逾30年，頂樓出現嚴重漏水、鋼筋裸露等建物安全問題，加上中清路車流量大，恐影響消防車輛出勤速度與行車安全；而新平、陳平兩里的1萬多人...