您知道在台北中山，竟然有間透天厝僅要價1880萬嗎？這可真是讓人眼睛一亮，因為有房仲說，通常在這個地段，透天厝都要價三到五千萬，事實上很多人買房，看中的都不是地上物件，而是土地。 漫步在小巷弄內，紅磚瓦牆，兩層樓建築顯得有一番風味，不過轉過來一看，原來這是棟小透天，而且開價只要1880萬元，非常便宜。 座落在台北中山，這種價格真的是讓人跌破眼鏡，因為房仲說，這邊的均價大約都落在三到五千萬。台北中山這地段，交通便利、商圈發達，房地產成了當紅...

不動產市場吹起冷風，仲量聯行、世邦魏理仕分別預計在4月10日、11日，陸續公布2023年第1季商用不動產市場季報，預期在政策打炒房、經濟面臨衰退、全球升息循環尚未結束之際，第1季不動產市場不致出現好消息，短期內商用不動產和土地市場量縮格局恐怕將持續；不過，自用型買盤躍居為撐盤要角。 最近高力國際、戴德梁行陸續公布今年第1季商用不動產和土地市場季報，以往令人驚豔的價量齊揚格局不再，反而出現商用不動產、土地市場成交量雙雙重挫的罕見局面。 據戴德...

法拍市場上出現了一棟位在台北南港的公寓，拍賣價格只要15萬，「比買車還便宜」讓不少人心動，不過內行的專家卻說，只有一種人敢買！法院公告，拍賣案是屬於公寓二樓違建，雖然相對便宜，但產權只有四分之一，能買不到5坪的空間，就算買了，還得跟其他共有人討論用途，就算想住，還可能跟其他人一起住。 法拍屋市場上最近出現讓大家討論的物件，它是位在台北南港巷弄裡面，一拍底價只要15萬元，就是在這棟公寓二樓裡面，你敢買嗎？ 公寓二樓陽台看似堆了些雜物，不過...

Array 文／梁博超 新竹市稅務局啟用房屋稅視訊勘查服務，勘查件數突破千件，使用率達申請案件8成，深獲民眾好評！稅務局表示，房屋稅視訊勘查服務深獲好評，配合市長高虹安「科技導入政策」的理念，稅務局今（2023）年擴大服務對象至土地增值稅、地價稅申請適用自用住宅用地優惠稅率案件，也可利用智慧型手機進行線上視訊勘查服務，歡迎民眾多加利用。 城市治理加速數位化！新竹市擴大房屋稅勘查e視訊服務。圖為新竹市稅務局(圖/新竹市稅務局) 稅務局說明，房...

高鐵南延和屏東科學園區在產業人口移入上，扮演關鍵角色。 屏東市房市在2020、2021年急漲30％至40％後，因高鐵南延和屏東科學園區等公共建設支撐，大樓新屋今年第一季售價，每坪仍比去年底上漲1萬至2萬元，上看3字頭，土地從過去的1字頭，飛奔至2字頭，甚至3字頭，不過因買賣雙方對於價格的看法未趨一致，新屋和中古屋的成交量萎縮20％到30％。 永慶不動產屏東站前店長徐大順指出，屏東市5年內的大樓房價，2020年之前，大約每坪15萬到18萬元，經過2020和2021年急...

Array 文／梁博超 台南市不動產交易2023年第1季統計出爐，本季土地買賣移轉11,049筆，與前季相較，土地交易筆數減少2,851筆，減幅為20.51%，而與去（2022）年同季土地移轉16,047筆相較，土地買賣移轉筆數減約31%。 台南第1季不動產交易量縮 部分交易熱區不畏大環境(資料照片) 本季台南市建物買賣移轉4,932棟，與前季4,980棟相較，建物交易棟數稍減，減幅不到1%；而與去年同季建物移轉6,091棟相較，建物買賣移轉棟數減少約19%。另本季建物第一次移轉1,802棟，與...

皇翔建設轉戰政府公部門標案再傳捷報。被視為大台北都會區投資規模排名前三大的捷運聯開案「臺北都會區大眾捷運系統萬大-中和-樹林線第一期金城機廠暨莒光站／加蚋站「捷九」土地開發案」，最優申請人七日正式出爐，皇翔建設在兩家競爭者中脫穎而出。

Array 文／梁博超 內政部區域計畫委員會於日前召開會議，審查通過桃園農業物流園區、南部科學園區嘉義園區及屏東園區等3案開發計畫，有利產業的加值與布局。 為加速產業發展，內政部審議通過農業物流加工園區及南科嘉義屏東園區。圖為南科嘉義園區規劃圖。(圖/嘉義縣政府) 營建署表示，為因應農業加值與高科技創新研發需要，桃園農業物流加工園區及南部科學園區嘉義園區、屏東園區，皆為行政院核定之重大建設計畫。前者規劃為北部旗艦冷鏈物流中心，基地鄰近於...

房市買氣驟降，建商縮手、紛紛延緩推案計畫，據內政部最新統計顯示，今年前二月住宅建照核發僅1.84萬戶，較去年同期大減28％，尤其大台北以外都會區的桃園、台中、台南、高雄，萎縮幅度更高達5～6成。 住宅建照核發為住宅市場未來供給量及建商對景氣看法重要指標，2016年時全台住宅建照僅核發不到8萬戶，隨著房市景氣自谷底復甦，每年建照核發數量快速成長，2018年突破12萬戶，在景氣一片看好、預售推案去化快速、全台各地房價走揚下，2020年達16萬戶，去年更創下了18萬...

從房地產代銷業鼻祖台北房屋發跡起家、轉戰建築業的「基隆王」白天鵝建設董事長陳清堯2日表示，白天鵝建設近幾年在高雄台南重兵部署五大案，總銷約有300多億元，今年會攜手達麗建設、海悅國際，插旗台中推出百億級自建案；平均地權條例立法已把投資客都去除掉，不過土地價格卻沒有下跌，「世界上最硬的動物就是地主！」房價下修空間不大。 陳清堯表示，現在影響房市的變數太多，包括總統大選、政策猛K房市、升息、通膨、戰爭等，再加上缺工、工資狂飆，因此看到看房市，...