【住展房屋網/綜合報導】根據戴德梁行統計，今年第3季土地交易量為881億元，累計前3季土地交易量達2,318億，扣除地上權交易，累計前3季已達2,314億，在3季時間內即突破2,000億關卡，更創下歷史新高。 戴德梁行指出，今年第3季土地交易最大貢獻來自「京華城」標售案，由其關係企業鼎越開發以372億取得近5,000坪之商3土地。而該季前十大交易中，台中有3筆，且單筆交易面積突破萬坪，達11,330.74坪，成為第2大金額的土地交易案。 住商工土地在該季皆有所表現，其中住商類...

【住展房屋網/綜合報導】新北市八里區台北港娛樂專用區，目前正進行都市計畫變更為產業專區，新北市政府原計畫以招商方式進行，但招商無果決定改以標售方式進行，總面積10.25公頃，預計於明年4月進行。 新北市地政局指出，娛樂專用區正進行都市計畫，預計明年2月就可變更完畢為產專區，明年4月即可進行標售，總面積10.25公頃，會依照明年市場需求與潛在廠商而決定分割標售的土地方式。 地政局說明，台北港產專區標售行情每坪約在32.5萬，除未來變更完成的10.25公頃產專...

【住展房屋網/綜合報導】由國家住都中心主導的「信義區兒福B1-1、B1-2都更案」於昨日(10/3)正式公告招商。B1-2基地預計於12月2日截止收件，B1-1基地預計於明年1月2日截止收件，國家住都中心預計於今年10月16日舉辦招商說明會。 國家住都中心表示，信義兒福基地位於忠孝東路5段北側，共計6塊基地，採先建後拆模式，透過土地權利價值交換，優先開發部分基地，安置私有產權及舊有違章戶，接著再開發騰空後的街廓，以分期分區連鎖方式推動都市更新。 首波推出松信路東西兩...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府於昨日(10/1)辦理新莊、三重、金山和林口等26筆土地標售，總計標脫10筆，總標售金額達18.3億，整體標脫率38.5%，溢價率3.4%。 經濟日報報導，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，台商回流，工業廠房需求熱，該次標售最高總價一筆為新莊北側知識產業園區標號855和855-1合併標售907坪土地，由新潤興業以近7.6億標得，拆算土地單價83.7萬；而林口新市鎮4筆土地則無人投標。 科達機構董事長賴建程表示，「新莊北側知識產業園區」串聯新莊副都...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市外雙溪的別墅社區「至善清泉」近日有一筆實價揭露交易，該房屋屋齡33年，土地面積95坪，交易總價為1.28億。該社區近陽明山，周邊環境清幽，距離士林市區也不遠，生活機能與交通條件都保有一定水準。 聯合報報導，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，距市區一段距離的郊區別墅面積大，有天有地，有花園庭院，有的甚至還有私人泳池，過去曾受高資產族群青睞，而儘管近年高資產族群置產需求逐轉為市區大樓型豪宅，但由於別墅豪宅產品稀有，且...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局於今日(10/1)標售新莊北側知識產業園區區段徵收區8筆、二重疏洪道兩側附近地區8筆、林口新市鎮第3期（3、4區）4筆及金山地區6筆等市地重劃區，共26筆土地標售開標作業。 新北市地政局區段徵收科長鄭景汎表示，該次標售區域中，新莊北側、二重及林口3大開發區與機場捷運線串聯，除可聯通雙北生活圈外，還能滿足通勤、遊憩及產業需求。 該次釋出的新莊北側知識產業園區開發面積約26.57公頃，其中，4筆產業專用區面積共5.84公頃，占開...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國有財產署中區分署近日公佈第51批國有非公用不動產標售，共公告27筆標號、合計32筆土地，分佈於台中市北區、水湳經貿園區、永春市地自辦重劃區、大里、梧棲、沙鹿、烏日等地區標售總底價約3.12億。 該次標受中面積最大者為標號5、南屯區永春段129地號，坪數222.94坪、底價1.048億、每坪單價47萬，該土地位於永春市地自辦重劃區內；而總價最高者為標號3，位於西屯區鑫港尾段254地號，坪數為201.76坪，底價為1.07億、單價為53.1萬。 自由...

【住展房屋網/綜合報導】由新北市政府、中央國產署及將捷集團共同開發的「淡水滬尾藝文休閒園區」，於日前舉行開幕典禮，新北市長侯友宜到場主持剪綵儀式時表示，滬尾藝文休閒園區結合淡水自然景致與人文，將成為市府推動青春山海線中的一大亮點。 侯友宜說明，「淡水滬尾藝文休閒園區」是新北市政府與財政部國有財產署合作開發的招商案，將捷集團於2014年與市府簽約後，投資22億，興建地下3層、地下6層新型態休閒園區，其中包括多功能展場、文化戲台、將捷金鬱金香酒店...

【住展房屋網/綜合報導】根據營建署最新數據，全台已核准的危老重建案達236案，其中台北市與新北市合計149案，占全台比重超過6成，而近來國家住都中心接獲200多件危老案諮詢，該中心呼籲，民眾至今年底前應儘速送件，避免容獎倒數關門送件潮，延長送審時程。 為鼓勵所有權人積極整合土地，危老條例中規定該條例施行後3年內(至明年5月9日)申請的案件，可再給予基準容積10％的獎勵，但由於落日期限將至，近來國家住都中心接獲200多件危老協參相關諮詢，預期明年時程獎勵截...

【住展房屋網/綜合報導】為維護租稅公平，防杜藉共有物分割規避土地增值稅，台北市稅捐處將自今年10月1日起至10月31日止，全面清查共有物分割的土地，如經查獲納稅義務人有安排形成共有關係，並藉辦理共有物分割，達到移轉土地所有權或墊高應稅土地的原地價，將採實質課稅原則核課土地增值稅。 該處進一步表示，對於部分土地所有權人，利用應稅土地與免稅或不課徵土地增值稅的土地進行共有物分割，墊高應稅土地的原地價或移轉應稅土地之所有權，以規避應納土地增值稅，...