【住展房屋網/綜合報導】新北市政府積極推動「都更三箭」，昨日(7月1日)新北市中和區景平路與南山路交叉口東北側南山段都市更新案，舉辦動土典禮。該案距離捷運景安站180公尺，原為4棟屋齡逾30年的4層樓建物及其他鐵皮棚架，土地使用效益低、環境景觀不佳。 新北市政府指出，都更後配合大眾運輸為導向(TOD)的城市發展，以高密度發展並對行人友善的設計，提供舒適便利的生活環境，帶動捷運場站周邊土地發展。該案規劃地上15層、地下4層的無障礙電梯住宅大樓，鄰計畫道路2...

【住展房屋網/綜合報導】台北市稅捐處表示，自今年7月1日起至8月31日止，將會同社會福利事業或各級學校等主管機關，加強查核社會福利事業及私立學校受贈土地免徵土地增值稅案件，是否符合捐贈目的使用，如查獲違反相關規定，將依法補稅處罰。 該處說明，依土地稅法第28條之1規定，私人捐贈供興辦社會福利事業或依法設立私立學校使用的土地，符合下列條件者，於移轉時可申請免徵土地增值稅：1、受贈人為財團法人；2、法人章程載明法人解散時，其賸餘財產歸屬當地地方政府...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦於日前出席「龜山苗圃綠環境生態園區正式啟用典禮」，鄭文燦說明，龜山苗圃面積約13公頃，市府採低衝擊開發方式，分2期進行空間活化再利用，第1期由中油公司桃園煉油廠補助經費約1,500 萬元；第2期由龜山區公所辦理，經費約2,500 萬元，設置休憩木平台、苗圃管理室、鐵馬休憩亭、景觀花園、教育教室等設施，並命名為「龜山苗圃綠環境生態園區」。未來將申請環境教育場所認證，成為訓練環教志工的場所，並與虎頭山風景特定區、楓茶...

【住展房屋網/綜合報導】元亨利貞易建築貳號作「波西米亞」繽紛登場，融合東方智慧與西方美學 元亨利貞再創生活新想像。元亨利貞累積30年的在地經驗，以首座同名建築「元亨利貞」向新竹遞出名片結合土地、自然與生活，取易經中「元亨利貞」的卦象之意，論述易建築觀點中的和諧至善，深受市場好評。2019再推出貳號作「波西米亞」，滿足新竹人對美好生活的堅定嚮往。 四季花園、質感設施，給新竹人的無二風景，波西米亞與專業樹藝師合作，協同建築設計團隊以風和日光為主...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦於日前至楊梅區出席「楊梅區頭重溪柚子公園開園典禮暨柚子公園旁道路通車典禮」時表示，楊梅公九公園用地由於頭重溪流經而劃分為南北兩側基地，市府將進行楊梅公九公園大改造計畫，包括於南側基地興建「三民公園」，設置桃花造型天幕；北側基地花費1.8億元取得土地使用，投入約2,585萬元工程經費闢建「頭重溪柚子公園」，保留柚子園特色及興建連結2座公園的跨河景觀人行橋等，串聯南北兩側公園特色。 此外，也將推動「楊梅區公九...

【住展房屋網/綜合報導】為了解北投士林科技園區未來發展與現況，台北市長柯文哲於日前前往視察北投士林科技園區。北士科園區的科技產業專用區土地面積達25公頃，分屬公有及私有，因應產業發展趨勢及結合周遭資源，規劃朝以「智慧健康醫療」及「數位技術服務」為產業發展主軸，引進生技、數位醫療、資通訊等台北市優勢產業及相關新興產業。 其中位於承德路及福國路口交界屬台北市所有的T16、T17、T18基地，面積8.38公頃，目前正辦理填土整地作業，未來台北市政府將...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府今年度第1次開發區土地聯合標售於昨日(6月26日)完成開標作業，該次標售共計18標，底價約94億元，最終全數標出，總價共109億元，溢價率16.03%。台南市長黃偉哲表示，該次土地標售重點是依法優先償還開發總費用，減少利息支出，財務自償。希望得標者儘速規劃建築，帶動地方繁榮與發展。 該次標售土地除了住宅區外，還有平實營區商業區、永康創意設計園區生活服務專用區等，最受矚目的是平實營區商業區45、46地號，總面積約3,657坪，得標...

開年來豪宅房市陸續傳出春暖花開的好消息，五大代銷之一的甲桂林廣告表示，從2018年來，大戶豪宅產品就有止跌訊息，大咖客戶「回購率」也明顯提高，激勵各大代銷接案信心，因此，甲桂林2019接案量將衝450～500億元，且全部採包銷，展現對市場的高度信心。 值得注意的是，總價逾一、二億的高總價高單價豪宅，去年以來買氣也動了，像「元利信義聯勤One Park Taipei」、「西華富邦」、「文心信義」等，使得建商和代銷推案信心大增。 甲桂林廣告副董事長、中華民國不動產代銷...

「豪宅收藏家」國巨董事長陳泰銘今年3月以6億再入手第八戶「文華苑」，賣方則是「文華苑」另一大咖持有者、精英前董事長蔣東濬，蔣獲利2.2億出場，目前陳、蔣二人在文華苑目前各擁八戶；不過市場傳出，陳泰銘近期又向蔣東濬再購入一戶，已成為「文華苑」最大持有者。 根據最新實價登錄顯示，「文華苑」13樓戶別3月以6.07億元交易。 謄本資訊顯示，該戶買方為陳泰銘的旭昌興企業以現金購入。陳泰銘自2016年6月首次以約5.12億元購入文華苑11樓戶別以來，迄今已陸續取得3、1...

政府力推危老重建，提供各項獎勵及優惠，帶動台北市30年老屋買氣，根據住商機構企劃研究室統計內政部實價登錄資料，2016年到今年的老屋房價，發現50年以上老屋價格波動最大，30-39年以上老屋價格悄悄上揚，和2016年相比，平均每坪多了1萬元。 大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，除了市場回溫外，近期老屋也有不少話題，有助帶動買氣。 郎美囡指出，依據實價登錄資料，將屋齡30年以上的房屋再分成三個年齡區間，屋齡30~40年跟屋齡40~50年房價都落在每坪53~54萬上下，然而...