【住展房屋網/綜合報導】台南首宗以BOT方式辦理興建的飯店，日前在安平水景公園旁基地舉行動土典禮，得標的鴻瀚安平酒店將投資16億元，以安平在地紋理打造逾200間客房的文創旅館，飯店預計將在111年開始營運，為台南觀光發展再下一城。 台南市長黃偉哲表示，市府對於安平未來的觀光發展深具信心，近幾個月來，包括台灣船園區及大魚的祝福等地景陸續完成，延伸了安平觀光軸線的深度及廣度，他也承諾強化夜間觀光，以促進觀光客在台南的留宿需求，並承諾會用最快的行政效...

大面落地窗可見高鐵烏日站，是區內首座完工落成的商辦大樓。圖：曾麗芳 每層樓皆設置當層公設會議室，方便企業用戶運用。圖：曾麗芳 「TTC高鐵商貿中心」公設擁有視聽設備。圖：曾麗芳 「TTC高鐵商貿中心」成為台中高鐵特區第一棟辦公大樓。圖：曾麗芳 隨著商辦租賃市場穩健續漲，辦公室、廠辦已成為炙手可熱的投資標的，尤其中部地區唯一三鐵共構的...

【住展房屋網/綜合報導】「台南市北安商業區市地重劃區」預計於今年下半年配合該案都市計畫細部計畫發布實施，於核定重劃計畫書後，正式啟動公辦市地重劃作業。該重劃區東接北安路2段，南接安通路5段，西以計畫道路AN29-8-12M，北以草湖自辦市地重劃區範圍為界，全區面積約11.2萬坪，整體重劃費用約15.9億元，地主平均重劃負擔比率約50.48%。 重劃後預計可提供商業區可建築用地約6.7萬坪，公共設施用地約4.6萬坪，計有公園、停車場、廣(停)及廣場等公設用地，該區公園...

【住展房屋網/綜合報導】台南市地政局於今年第2季將陸續標售大筆精華土地，底價約129億元，面積約3.94萬坪，其中平實營區一筆面積3,658坪商業區土地，底價達31.3億元，每坪底價85.6萬元，市場傳出得標價有機會突破每坪百萬元。 台南市地政局長陳淑美表示，市府近期已完成安南區九份子、東區平實營區、新營區客運轉運中心、佳里區佳里國小市地重劃區及東區南台南站副都心第1期、永康區永康砲校第1期、東區德高區段徵收區等開發區，市府預計於6月26日開標。該次預計標...

【住展房屋網/綜合報導】 財政部國署預計於今年起陸續推出4筆台北市土地活化案，包含位於捷運松江南京站出口的松江南京基地、世貿三館用地、光復南路國產署大樓重建案，及愛國西路財政部舊址興建案。 4大案中首先將招標的是松江南京基地，預計於今年下半年招標。該塊地原先是國發基金財產，包含捷運松江南京站2、3號出入口基地，除了捷運共構部分為低度利用外，其餘是素地，合計逾500坪，預計以招標設定地上權方式活化。 世貿三館用地位於信義計畫區松智路、松壽路口...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都市發展局於日前宣布，台北市都市更新稅捐減免釋出兩大利多，包含原先減半徵收2年的房屋稅，只要於2年期間內未移轉，得延長房屋稅減徵10年，合計達12年；另外，針對過去未納入稅賦減免項目對象新增協議合建，未來也得申請土地增值稅及契稅減徵40%。上述兩項利多，可追朔自今年1月30日起適用。 過去，都更房屋稅減半徵收期限僅2年，土地增值稅及契稅減徵僅限以權利變換實施為之。經中央修法後，授權主管機關視地區發展趨勢及財政狀況，得...

【住展房屋網/綜合報導】日前台南市議會市政總質詢期間，林阳乙議員詢問有關永康二王地區市地重劃辦理期程，對此台南市長黃偉哲表示，永康二王市地重劃將依都市計畫規定提供公共設施用地，以符民眾日常生活需求。二王地區完成重劃後，將促進大台南市中心發展軸東西南北向貫通，周邊未作農業使用的農業區也可藉由市地重劃變更為住宅區，將更加符合區域發展及市民期望。 台南市地政局表示，「台南市永康二王市地重劃區」重劃範圍涵蓋「永康六甲頂都市計畫」及「高速公路...

【住展房屋網/綜合報導】太平洋電線電纜公司日前委託仲量聯行辦理位於桃園市八德面積約8,799坪的土地標售案，預計將於5月28日登場。仲量聯行表示，該次土地標售作業自公告後，即有多家建商、廠商詢問，且有多家投資人領標，顯示出外界對土地的發展前景看好。 太平洋電線電纜公司該次釋出的土地位於桃園段鐵路地下化增設的永豐路站旁，為近年來桃園市八德少見的大面積土地。仲量聯行投資部資深副總經理吳瑤華表示，桃園市今年第1季推案量年增13％，其中八德區是建商推案重...

【住展房屋網/綜合報導】高雄地方法院於日前公告，慶富集團位於高雄軟體園區的企業總部將於5月28日執行1拍，總底價為達19億3,840萬，每坪單價為24.81萬，業者表示，該法拍投標人有產業限制，另外價格也明顯高於行情，要順利拍出並不容易。 根據司法院公告，位於高雄市前鎮區復興4路的慶富集團總部大樓，債務人包含慶富造船、偉日豐企業及偉日豐觀光科技，為地上10層、2層建物，總建坪812.07坪，另外包含148個平面停車位，以總底價換算，每坪單價約為24.81萬。 該次拍賣部...

近期都更與危老的政策利多頻傳，市中心高土地持分與高地價的老公寓，又見到置產型買盤回籠，信義房屋統計今年前4月台北市的公寓與大樓交易狀況顯示，台北市的大樓比起前5年同期平均，交易量增加了15%，但公寓產品增加幅度達到35%，且前4月的台北市公寓成交量也創下近6年以來的新高，除了自用型的老公寓仍受自住客歡迎外，市中心「資產型」的公寓在政策發酵下，也吸引長期置產型買盤進駐。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市舊公寓雖然屋齡老舊，但因生活機能...