戶外的風水，指的是屋子周圍的地理環境，例如花園和馬路的實際狀況，只要是視線所及之處都算在內。不過，雖然是指視線所及的範圍，但有時肉眼看不到但又確實存在的氣流，還是會影響自己的運勢。因此，第一次以風水眼去檢查四周的環境時，建議您一定要同時向上看、向下看、向前看、向後看，還要向旁邊看，一點也不能馬虎。首先，要特別小心在房屋四周造成陰影，及阻擋陽光的大型建築物和高樓（即風水中的山丘），看看周圍的高山或形狀駭人的大型物體，是不是太接近住家。...

本書所闡述的風水法則和祕訣，完全是供陽宅使用的。了解這個區別很重要，因為本書所引用的基本工具，都是根據八卦中的後天八卦所演變出來的，這與先天八卦的排陣有很大的不同喲！要了解八卦三爻更詳細的解說，請參閱本書第三章。另一個讓我必須不厭其煩的強調這一點，原因是希望讀者了解到，陰、陽這兩種能量是有分別的。活人住的房子被稱為陽宅，是因為陽性能量代表生命、活力、運行和成長，而陰性能量則象徵沉寂、靜止和死亡。因此，在陽宅中應用風水時，陽氣必須作為...

【住展房屋網/綜合報導】為避免遭課徵採倍數累進稅率的土增稅，許多民眾常會運用各種管道節稅，如配偶間互相贈與，或土地作為農用，均是節稅手段之一。彰化縣地方稅務局日前表示，配偶間贈與的標的物，若恰好是作農業用的農業用地，則可自由選擇相關條款免徵土增稅。 稅務局進一步說明，如配偶間贈與的房地是作農業用的農業用地，當事人可自由選擇依土地稅法第28條之2，配偶贈與不課徵土增稅，或是同法第39條之2第1項，農地不課徵土增稅的條款，向稽徵機關申報土地移...

【住展房屋網/綜合報導】財團養地、等待土地增值再開發，以獲取較大利益的行為受人詬病。過去養地手法千百種，最常見的是作為停車場；由於早年停車場享有優惠地價稅率，又有穩定停車費收入，是財團、地主的首選。但稅務官員表示，現在利用停車場來養地、享低稅率已不可行，因為停車場優惠地價稅率的措施早已取消。 早年為解決停車問題，行政院曾核定依停車場法規定取得停車場登記證者，其設置供公用的停車場用地，可依土地稅法及平均地權條例，按千分之十的優惠稅率...

【住展房屋網/綜合報導】為加速中國消化餘屋的速度，中國國土資源部部長姜大明日前宣示，將以完成「三去一降一補」任務為目標。並將加快研究建立符合國情、適應市場的基礎性土地制度，以促進房市平穩發展。目標是至少對消化餘屋壓力大的三四線城市暫停供應建地。 「三去一降一補」任務包括：「去產能、去庫存、去槓桿、降成本、補短板」，當中的「去庫存」除了代表應保障人民居住需求，分別針對一二線、三四線城市提出因地制宜的房市政策。對於房價漲幅過快的地方，...

【住展房屋網/綜合報導】中國打房力道過猛，連房地產企業龍頭萬達集團都決定「不玩了」？萬達集團董事長王健林日前出席集團去年年會時宣布，中國房地產業調控週期性太強，幾乎是全球罕見，政府每3年調控一次的市場干預，迫使萬達集團將逐步退出地產開發，朝商業方面轉型。 王健林強調，萬達往後將逐步減少地產投資，預計每年持有的大型廠房不動產要減到5個左右，期望在2020年後全部轉為以設計開發和市場經營為主的策略；此外，除了萬達城配套的住宅外，原則上也不再新...

【住展房屋網/綜合報導】房地產除了藉由買賣取得，另外像贈與、交換等方式，也是取得房地產的途徑之一。不過，買來的房地產，契稅怎麼算大家可能都曉得、亦無爭議，但若是用等等值股交換取得的房地產，是否可以適用「交換」稅率，而不必用稅率較高的「買賣」呢？稅務局官員說：「NO！」這種情況視為買賣，而非交換。 台中市沙鹿區的民眾日前因想用名下持有的股票與朋友交換房屋，因此詢問該如何申報契稅。對此，台中市政府地方稅務局釋疑，因股票與不動產交換不屬於不...

【住展房屋網/綜合報導】繼澳洲先前宣示阻止中資進入國內各民生產業的決心後，曾任馬來西亞總理的馬哈蒂爾‧穆罕默德(Mahathir Mohamad)，日前也公開痛批馬來西亞南端一個廣達14平方公里的「森林城市」開發案，未來將成「外國領地」，甚至因此與柔佛州蘇丹槓上。 據英國《金融時報》報導，馬哈蒂爾在個人部落格指出，若讓馬來西亞大片寶貴的土地給外國人擁有佔據，將成為實際上的外國領土。馬來西亞前副閣揆穆希丁•雅辛(Muhyiddin Yassin)也警告，中國投資者將會擠掉當...

【住展房屋網/綜合報導】台灣地價稅在每年度的十一月一日開徵，但現在已經2017年了，卻還有人沒收到地價稅單。這讓未收到稅單的民眾感到惶恐，難道是房產出了什麼問題嗎？迄今沒收到地價稅單的原因確實大有玄機，不過別擔心是房地產遭盜賣或其他負面因素，答案竟然是您名下房產太多啦！ 如此難以想像的事，就發生在中台灣。近來多位在台中民眾向稅務局反映，都已經到新一年度了，卻仍未收到部分土地的地價稅繳款書。對此，台中市稅務局解釋，因為地價稅是依照個人身分...

董事會召開、股東會日期確定後，董監持股不足，很容易招來有心人士介入，引爆董監改選行情，若提前部署，股價勢必激烈波動。大同及新光金已出現此種現象了！一般上市櫃公司股東會四月登場，扣除先前約二個月股東過戶等作業時間，再加上2017春節假期元月展開，有心人士要介入公司股權，應已開始陸續部署。而特定人士在長期布局、鎖定市場籌碼後，會依手中持股、一般股東會出席率、現有公司派掌握股權等數據，初步估算掌握能否介入經營權的勝算。此外，銀彈足夠再加上場外...