【住展房屋網/綜合報導】關乎社宅推動成效的《住宅法》修正草案原預計昨日三讀，各界預期通過後將可完善總統蔡英文8年20萬戶的社宅政見配套。不過，因上會期內政委員會召委的國民黨立委黃昭順未出席協商，故朝野協議僅先通過二讀，三讀程序將延至星期五完成。 本次《住宅法》修正案，主要是將社宅弱勢保障比例，由現行的10%提高為30%；若弱勢者因經濟能力不足承租違建，也可申請3年補貼，作為入住社宅前的緩衝措施。此外，為鼓勵房東出租給符合租金補貼資格的租客，也...

【住展房屋網/綜合報導】在美國聯準會上週宣布升息1碼後，不少專家認為突如其來的資金壓力，加上香港當局的管控措施，恐造成香港房市泡沫加速破滅。不過，中國企業日前卻反其道而行，繼續以高價收購香港不動產。 據港媒報導，中國企業海航集團本週在一項競標中，在20家財團中脫穎而出，成功以超過54億元港幣（約221.4億台幣）得標一筆位於九龍啟德發展區、原為啟德機場舊址的土地。 傳媒指出，海航集團上月初也曾以逾88億港幣（360億台幣）標下啟德發展區毗鄰的一筆土...

【住展房屋網/綜合報導】台北市副市長林欽榮上月宣布，選定台大紹興、陸保廠基地、台電中心倉庫等地，以公辦都更方式打造銀髮智慧公宅，希望造福長輩，但政策還沒推行，就傳出位於忠孝東路六段的台電中心倉庫，昨日遭北市文資會通過基地內的「C庫」、「N1、N2庫」及「交貨台旁機房」被指定為市定古蹟，導致開發計畫生變。 台北市長柯文哲先前才因大砍老人津貼的重陽敬老金，讓聲望民調一舉重挫；如今連為銀髮族興辦的公宅，可能都得喊卡。北市文化局上月現勘時，認為...

【住展房屋網/綜合報導】華人社會舉凡買房、埋葬、室內設計均對風水相當講究，因此只要涉及更動格局甚至遷移之情事，總要與風水師再三討論後才敢更動。不過據中國《澎湃新聞》報導，中國南寧的永寧村內竟有高達四村的村民祖墳，在一夜之間被開發商無預警碾平，令當地村民欲哭無淚。 據了解，南寧永寧村內的一塊墳地，日前凌晨突遭推土機偷襲，幾小時內上百座祖墳即遭鏟平，甚至推落水坑。當地村民懷疑，因當地近期正在洽談開發案，懷疑業者是因開發案仍未談攏，衍生利...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府將把水湳機場原址開發為水湳經貿園區，並從今年4月起展開配地作業；不過因當地地主不滿其土地分回比例僅40%，要求市府應提高抵價地比例，甚至告上行政法院，兩方火藥味相當濃厚。 台中市政府地政局日前再度舉辦水湳機場原址「南側區段徵收抵價地抽籤配地作業」說明會，對於地主提出抵價地比例由40%提昇至50%的要求，地政局宣布將維持100年公告區段徵收時的40%比例，並預計在明年4月底前完成土地登記及發放權狀。 此外，土地權利價...

距離二○一六封關只剩寥寥數日，全年的房市態勢也大致底定。因此住展特別掌握獨家消息，搶先統計出今年的房市之最，讓消費者及早洞悉市場動態，作為來年購屋佈局的參考！時序來到二○一六年的最後一個月，即便接下來房市還有什麼風吹草動，相信已不至於影響全年基本局勢，因此住展雜誌便搶先彙整獨家所有的全年價量資訊，分析各地房價、供給量及產品市場性，從而統計出北台灣今年七大房市之最。究竟是哪些地方能在價量雙縮的房市基調中，摘下房價、推案量與銷量之冠？而在...

【住展房屋網/綜合報導】上市知名建商遠雄建設，日前宣布將全部出清兩岸合資的海峽建設控股28.78% 股權，等於宣告遠雄建設將完全退出中國房地產市場，預計在明年第2季入帳。據了解，海峽建設控股原是由包括東元電機、遠雄建設等台灣企業與中國世茂集團合資成立的控股公司，主要開發福建平潭及南京兩大地產項目。 遠雄建設副總黃志鴻指出，遠雄先前出資約38億投資海峽建設控股公司的28.78%股權，再加計先前認列的投資收益及預計於今年認列的6000萬元及出售股款計算，合...

【住展房屋網/綜合報導】財政部北區國稅局日前表示，如經政府查獲建商與地主合建分屋利益分配不均時，建商從未開立銷貨統一發票起，漏報的銷售額，除應補徵所漏營業稅額外，並應依營業稅法第51條第1項第3款及稅捐稽徵法第44條規定，擇一從重處罰。 國稅局進一步表示，由於營業人以貨物或勞務與他人交換屬銷售行為，銷售額應以換出入貨物的市價取高者認定，故地主與建商合建分屋的房地銷售額應為相等，也就是不含營業稅的房價應等同地價（土地免營業稅）。 該局提醒...

【住展房屋網/綜合報導】全台第一個依據「產創條例」核准設置的政府產業園區-高雄市和發產業園區，於月初時正式公告出售第一期暨第二期土地；為吸引更多廠商進駐，經發局日前在大東文化藝術中心舉辦和發園區招商說明會，吸引近100家廠商及13家銀行團前來瞭解。 經發局長曾文生表示，市府提供單一窗口協助進駐廠商與各局處協調，且和發產業園區就在88快速道路交流道旁，區位條件相當優越；而鄰近鄉鎮的107萬人口，更可注入充沛勞動人口；園區內也設有各式綠美化設施，期...

【住展房屋網/綜合報導】捷運萬大線LG04站聯開案爆爭議！萬大路、東園街口的地主日前至北市捷運局抗議，表示101年時接到通知其地將被徵收，結果轉向議員求助，卻反遭捷運局與議員聯手欺騙，讓該地幾乎遭規劃為未來的捷運設施，因此盼能保有土地，並退出聯開案。對此，捷運局回應，因該民眾已簽署同意書，只能依法徵收或協議價購。 據《自由時報》報導，地主表示，當年議員宣稱其捷七用地的200多坪面積，僅有6坪將用作車站出風口，哄騙她簽下同意書，直到接到土地上的...