【住展房屋網/綜合報導】新北市政府財政局於日前公告標租台北市南港區、新北市三重區、新莊區、土城區、林口區、八里區、淡水區等8處市有土地，以及1處鄰近捷運淡水站房地，共計9個標案。 市府表示，部分土地可作為臨時平面停車場(位)及其必要附屬設施、綠美化等平面規劃使用，房地可做為住家使用，預訂於106年6月7日(星期三)上午11時整，於新北市政府15樓1502會議室辦理開標。 市府說明，此次標的包括南港區南港路三段、三重區集美國小球場旁、、三重國民運動中心...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 大琚空間設計29 坪的老屋，屋高不到 2.5 公尺，還有錯綜複雜的樑柱橫亙，看起來相當壓迫，在設計師的細心規劃下，讓生活空間變得開闊又寬敞，簡約溫潤的色調，也顯得十分舒適有質感。面對屋中有許多樑柱的惱人問題，設計師捨棄常見的包樑、大幅修整格局方式，運用原有樑柱作為公領域空間的界定，並稍加改變餐廳及修改門片位置，Home Data設計公司：大琚空間設計設計師：許有森(意竹)設計風格：現代風房屋狀況：老屋(15年以上)座落地點：新北市...

【住展房屋網/綜合報導】常被點名空屋率高的淡水，租金投報率竟然最高！全國不動產統計近一年雙北交易熱區店面租金報酬率，前三名分別由淡水區4%、土城區3.9%及中正區3.8%拿下，共有7個行政區投酬率達3%以上。 在店面成交價方面，前三名都落在台北市，大安區以平均150.1萬/坪摘冠，第二、三名分別是松山區131.2萬/坪及信義區122.9萬/坪。全國不動產企研室主任張瀞勻表示，報酬率居冠的淡水區，雖然租金不如台北市蛋黃區，平均租金僅1494元/坪，但店面成交單價45.2萬元...

【住展房屋網/綜合報導】新北市板橋地政事務所對外提供轄下板橋區及土城區105年第4季實價登錄統計資料，統計結果顯示兩地成交價格與前一季相較，整體呈現持平，其中新板特區移轉均價為58.7萬元/坪，與前一季交易均價相當。 板橋地政事務所主任莊月桂表示，105年第4季板橋區提供查詢實價登錄案件中，公寓成交行情約29-40萬元/坪、住宅大樓約37-53萬元/坪，住宅區房地均價較前一季下跌3.55%；商業區因本季5年內新屋移轉案較少，以致較前一季下跌6.39%。 土城區公寓成...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府辦理「新北綠家園專案」，將市區的閒置公有土地進行簡易綠美化。除具觀賞功能外，綠家園基地亦提供市民一個遊憩休閒的好去處。新北市府統計，自100年至105年，綠家園專案已辦理258處、面積超過180公頃的簡易綠美化，提升市容並改善環境。 新北市以閒置公有土地、尚未開闢學校和市場用地、整體開發地區公共設施用地、都市計畫變更回饋公共設施用地與河岸高灘地等五種地區為策略標的，由市府工務局、農業局、地政局、環境保護局、新建...

【住展房屋網/綜合報導】六都106年公告土地現值陸續出爐，新北市政府今日指出，因應國內經濟情勢不佳、不動產稅制紛擾、買賣雙方價格認知差異等因素，導致房市交易量明顯下滑，故明年度公告土地現值決議較去年平均下跌0.37%，並終止民國92年以來，連續14年上漲的趨勢。與其他五都相比，已確立「北跌南漲」的趨勢。 新北市地政局進一步說明，經該局依實價登錄資訊分析部分地區的預售屋及新成屋房價趨勢，發現整體仍維持走跌態勢。但因目前利率水準處於低檔，買賣雙方皆...

【住展房屋網/綜合報導】前陣子標地成績亮眼的土城暫緩發展區，在去年完成市地重劃後，區內近7500坪的「文中三」教育用地，原計畫將興建為國中。但因面臨近年來國內少子化的衝擊，教育局評估後決議暫無新設學校必要，因此擬改建為運動設施，預計1個月內定案。 因應少子化衝擊，土城區「文中三」教育用地原研議放棄興建國中，興建棒壘球場。但因新北市議員林金結建議，興建棒壘球場預算過高，且場地僅限單一球類使用，不如改為兼顧多樣運動項目的設施，希望教育局重新...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局日前統計今年11月房市交易量，總計交易案件達4698件，較10月增加414件，增幅9.7%；其中以新店、樹林及淡水區增幅較多，分別較前月增加163件（54.2%）、134件（86.5%）及98件（22.8%）；以移轉棟數來看，新北市上月移轉棟數達4161棟，月增437棟（11.7%）。 此外，新北市板橋地政事務所也統計板橋及土城區今年第3季實價登錄成交價格，整體與前一季持平。當中新板特區內單價較高的社區移轉件數，較前季增加不少，全區交易均價為58.7...

【住展房屋網/綜合報導】新北市都市計畫委員會日前通過土城區捷運永寧站旁工業區變更案，且捐贈回饋內容除了比內政部「都市計畫工業區檢討變更審議規範」再提高3.5%外，更將協助政府無償興建行政特定專用區，加碼回饋地方。 新北市城鄉局長邱敬斌指出，有鑑於民眾過去常質疑新北市受理工業區變更案，申請人僅依內政部規定辦理回饋內容，導致變更案公益性不足，對地方整體環境品質提升也無幫助，故市府除要求依中央所訂規定回饋外，將再要求變更為住宅區應增加3%回饋比...

【住展房屋網/綜合報導】新北市財政局日前公告標租位於北市北投、南港及新北板橋、土城、三重、新店區等7處市有土地，可作為臨時平面停車場及其必要附屬設施、綠美化等平面規劃使用，預訂下月7日於新北市政府辦理開標。 市府指出，本次標租土地包括位於北投區新民路，國軍北投醫院附近，約 112.37坪的土地；以及位中心街15巷30-1號旁空地，面積約538.27坪，周邊多為公寓住宅；南港區部分，則有位南港路三段149巷9號對面，約303.93坪的空地，附近多為住宅區及廠辦使用。...