【住展房屋網/綜合報導】舊五股市民活動中心原是海砂屋，新北市府決定重建，新工程日前開工，將採用新式輕鋼構工法興建，環保又耐震，屋內並有大樟樹帶來綠蔭與涼意，成為與樹共舞的建築地標，預計於今年6月完工，將可嘉惠五股區民義里、五股里、五福里、六福里、陸一里等逾1萬8,000位市民。 朱立倫表示，五股市民活動中心是在105年以參與式預算，納入民意，由市民投票決定打造的5座活動中心之ㄧ，原本的活動中心是海砂屋，耐震能力不足，已拆除完成。目前設計圖出爐...

當首購、自住需求成為主流，建商就得調整腳步跟上時代變化，必需往小坪數住宅靠攏，新成屋已經蓋下去無法更改，但若是預售屋，當然能改小就改小……隨著房價持續盤整，北台灣房市換屋族群買氣遲遲不出現，首購、剛性需求成為房市第一把手；為了搶食主流客源的買氣，北台灣三都新推出的預售屋建案，有志一同規劃二房型，二房戶數占總量比重持續創新高。據住展雜誌最新統計，去年截至十二月中為止，台北市預售案（不含新成屋案）二房型共釋出六九八戶，已超越前年全年的五七...

北台灣推案量在二○一三年達到一點三兆顛峰，但此後因房市反轉，推案量連年下滑。但到了去年，推案量竟止跌回升，一舉突破八千億元，這真的代表房市已經築底反彈了嗎？據《住展》雜誌統計，去年截至十二月中為止，北台灣實推案量已衝至八一一二億，案量幾乎篤定會超越前年的八一三二億，中止連續三年下滑，顯示業者推案信心已略有回升了。買氣回溫　信心高飛近期爆發的推案潮，主要是受到去年買氣明顯回溫，以及房市九二八檔帶動，推案潮從民俗鬼月結束後就開始湧現，十月...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，北台灣各縣市Q3新成屋、預售屋房價漲多跌少，但到了Q4卻變成跌多漲少；其中，新北市、基隆與宜蘭地區房價走弱，桃、竹地區逆勢反彈，台北市則開出平盤。住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年Q4房市龍頭的大台北地區房價仍然偏弱，但龍尾的桃、竹地區房價表現卻比較來勁，但整體房市盤整修正的趨勢依舊未變。 無風無雨　北市房價平盤開出 最受關注的台北市，Q4房價維持在83.3萬／坪，與Q3相同水準，惟近一年來北市房價還是呈現下跌的...

【住展房屋網/綜合報導】為了讓有意參與包租代管的房東更了解計畫的內容，新北市府將陸續在板橋區、新莊區、永和區、新店區、中和區、土城區及三重區等7大租屋熱區，舉辦房東招募說明會。 日前已在板橋舉辦首場說明會，第二場次將於1月17日(三)晚間七點，在新莊舉行，其餘各場次時間、地點，詳如附圖。進一步資料，可上新北市政府網站查詢。【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉 絲團https://www.facebook.com/myhousingf...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長朱立倫日前到林口運動中心暨文林派出所及新林國小工地視察，朱立倫強調，林口地區各項公共建設陸續完工後，將大幅改善林口生活機能，讓市民享有更完善的公共服務品質。 朱立倫表示，目前林口已是台灣新興經貿科技重鎮之一，提供大量工作機會給雙北及桃園地區民眾，更吸引眾多外地人口移入，因此特別規劃林口國民運動中心與文林派出所統包工程，並在臨近機捷的林口南勢地區闢建新林國小，讓林口基礎建設到位後，享有文教體健設施與治安...

【住展房屋網/綜合報導】冠輝【捷運瀞】搶搭捷運環狀線的第一班列車，央行總裁彭淮南一句「軟著陸」點燃雙北10月看房熱。據知名房仲業者統計，上月看房人數增加34％，比起去年同期有13％的成長，顯示買方購屋意願與信心有回溫的跡象。其中，雙和捷運沿線因需求量大、房價下修幅度相對有限，在地深耕20年的冠輝建設，深知年輕家庭買房壓力山大，特別趕搭環狀線通車前，推出新作【捷運瀞】，近距中和站預定地僅約600公尺，2房親切總價特別深受首購族喜愛。 數字會說話：捷...

【住展房屋網/綜合報導】根據第一太平戴維斯日前公布的最新調查指出，2017年截至目前為止，大型商用不動產交易金額達691億，較去年成長約5%，守住2008年金融海嘯的500億關卡，商用不動產市場也有築底跡象。再加上其他購地，全年土地交易金額也再度站上千億大關，達1080億元。 土地市場方面，在自用住宅剛性需求回籠下，今年建商購地力道反彈，至目前為止，建商購買大型土地金額已達591億元，年增71%，今年有望突破600億關卡。雖再讓利策略下，住宅買氣有回溫，但購地...

【住展房屋網/何世昌】據住展雜誌最新統計，今年截至12月10日為止，北台灣三都預售屋（不含新成屋）建案主流房型通通是二房，所占比重均超過四成以上；其次，三都的小宅（一房、二房）占比，更連袂超過五成以上。住展雜誌企研室經理何世昌表示，預售屋房型規劃與市場主力需求具有高度連結性，由於二房總價相對較三房低、且出租投報率較大坪數漂亮，因而受到首購族與投資置產青睞。 自住收租兩相宜　建商搶推2房 據住展雜誌最新統計，今年截至12月10日為止，台北市...

【住展房屋網/綜合報導】新北市由全民參與式預算，預計興建5座市民中心，開先鋒的大安市民活動中心首先動工了，設計成新潮的貨櫃建築，預計107年7月完工，增添市民的休閒活動空間。 新北市長朱立倫表示，大安市民活動中心是貨櫃建築，外牆捨棄傳統鋼筋混凝土，採用鋼構加貨櫃的結構設計，並將貨櫃外牆以白色與棕色烤漆，創意活潑的外觀，更能為市容增添活潑新意，工程總經費約1,050萬餘元。 土城區公所表示，大安市民活動中心位於土城區大安段731-1地號土地，為建商...