【住展房屋網/綜合報導】高雄市都發局日前於台北舉辦「亞洲新灣區特貿三公告招商前說明會」，吸引超過20家以上壽險、金控、百貨、影城、地產及日商等國內外業者出席，市府表示，已有潛在業者表示評估準備中，突顯高雄的投資魅力。  亞洲新灣區第三種特定經貿核心專用區(簡稱特貿三)，位於成功二路與新光路口，分為南、北二基地，街廓皆方整，總面積5.3公頃，建蔽率60% 、容積率630%。該地西臨高雄展覽館及高雄軟科，東接市圖總館、新光綠園道、三多百貨商圈...

【住展房屋網/綜合報導】歷時5年、花費500億元打造的信義計畫區南山廣場，日前宣告開幕，目前招租已達九成，南山人壽董事長杜英宗表示，將挑戰北市商辦大樓的最高租金，預期可望超越台北101大樓。 南山人壽2012年以268.8 億元標下世貿二館50年地上權開發案，後又以 64.53 億元向台北市府購買容積，歷時五年時間總共花費500億元打造台北南山廣場，據了解，南山廣場的租金每坪介於3800到5000元之間，台北101則是3500到 4000 元左右。 南山廣場室內格局無樑柱的設計，...

【住展房屋網/綜合報導】過去金管會原規定要求業者於投資計畫內載明投資標的，且須事先向主管機關申請核准，導致該規定訂定以來，沒有任何國內REITs投資境外不動產的案例。對此，金管會日前預告修正「不動產證券化條例第6條、第8條及第9條之解釋令」，針對不動產投資信託基金（以下稱REIT）投資市場，簡化海外不動產投資程序。 金管會預告修正規範主要修正重點包含：一、刪除應載明確定投資標的規定。二、公開說明書應揭露投資地區政經情勢變化、當地法令制度及標的...

【住展房屋網/綜合報導】新北市樹林引進首座複合式影城商場「秀泰生活樹林店」，日前已經盛大開幕，為新北市政府首個整合國有土地與民間土地的招商案，由南山人壽保險股份有限公司與秀泰影城共同投資興建。 新北市長朱立倫表示，樹林雖然人口眾多，但並沒有太多大型商業消費空間，所以新北市政府特別整合國有地及桃園農田水利會共1.05公頃的土地，用完整街廓進行招商。最後引進南山人壽投資近30億元取得50年地上權，提供樹林及鄰近的土城、新莊、三峽與西板橋地區...

【住展房屋網/綜合報導】新北市樹林區第一家購物影城「秀泰生活樹林店」將於5月26日盛大開幕，開幕當天將推出的電影票全天99元及樹林居民專屬優惠等好康。後續盼透過首座複合式大型購物商城的營運，能促進鄰近居民在地就業，滿足在地生活休閒娛樂需求，吸引消費觀光人潮，帶動樹林商機。 新北經發局長張峯源表示，秀泰生活樹林店為公有土地招商案所引進，地段位於樹林樹新路與保順街口，緊鄰樹林火車站、65快速道路等要道，交通相當便利，且鄰近三環三線捷運萬大線，未...

【住展房屋網/綜合報導】國產署今年首批地上權案昨日開標，標脫率達57％，7宗案件共標脫4宗，創近5年新高，決標權利金總額約21.2億元。國產署官員表示，這4宗標案就可替國庫進帳11.6億元，距離今年權利金目標20億元已超過一半。 此次標脫的4宗國有地地上權案，其中一宗位於台北市中正區，由台鐵與國產署分別持有，面積約775.3坪，屬第三種商業區。該地權利金底價從去年的19億元降至17.67億元，本次由新光人壽以17.68億元標下，溢價率100.07％，僅多出底價不到130萬元...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市仁愛路精華地段的「台大紹興南街基地再生計畫公辦都更案」，日前辦理第二次上網公告招商。該案以設定地上權都更，與大學合作打造「智慧健康生活園區」，區內規劃台大醫學院教學研究大樓及社福設施，投資人可取得A、B區商業空間8,700坪的50年經營權，並於權利變換區域分配更新後房地。 此公辦都更案位於紹興南街、仁愛路一段、仁愛路一段18巷及紹興南街38巷所圍的部分街廓，位處台北市精華地段，交通便捷，總面積約1.4公頃，台大管...

【住展房屋網/綜合報導】今年高雄逾期未辦繼承登記的不動產自4月1日起開始公告，公告土地計有4,423筆，面積超過102公頃，建物則有422棟、面積達36,980平方公尺，依107年公告土地現值計算，土地總價值達39億餘元。 其中1筆土地位於大樹區姑婆寮段，持分面積逾1萬4,000平方公尺土地，公告現值逾1億4,898萬元為最高；另有1筆土地係位於左營區新光段，面積878.8平方公尺土地，公告現值亦逾7,000萬元。 高雄市政府地政局局長黃進雄表示，依土地法第73條之1規定，繼承人...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府為推動高雄經濟，促進民間參與公共建設，「捷運凹子底站旁商業區開發案」，也就是農16開發案，日前正式簽約，由代理市長許立明與國產署、富邦人壽共同簽署。 高雄財政局表示，農16地上權案今年3月開標，由富邦人壽以78億780萬元，取得基地70年地上權開發權，預計再投資200億元進行開發，盼帶動北高雄地區的經濟發展。 財政局預估創造6千多個就業機會，每年增加房屋稅8千萬、營業稅2.1億及營所稅5.9億，且政府可獲取開發權利金78...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府與台糖合作開發「太平產業園區」，總面積14.37公頃，市府持有的土地規劃出售，台糖分回約1.8公頃土地，則將公開招標設定地上權，近期將舉辦招商作業。 台糖土地採「只租不售」，經濟部為提供園區新開發樣態，發布「政府機關與經濟部所屬國營事業機構合作開發產業園區處理原則」，期望讓政府取得園區開發所需土地，國營事業參與合作，廠商加速投資設廠。 經發局表示，台中市太平產業園區是市府與台糖，採「合作開發」模式共同開發...