作者＿王莉姻　圖片提供＿當代空間有限公司因為喜歡于懷晴設計師擅長營造無負擔卻充滿現代感的設計，屋主在預售時即已邀請設計師客變，由於房子格局方正，設計師僅將和室與小孩房進行微調，因此在最後的室內設計的溝通與施工階段，就沒有花太多時間。Home Data設計公司：當代空間有限公司設計師：于懷晴設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：48坪空間格局：4房2廳2衛主要建材：大干木木皮、紅橡白橡木皮、烤漆玻璃、壁紙、大理石因為喜歡于懷晴設計師擅長營造無負...

【住展房屋網/綜合報導】財團養地、等待土地增值再開發，以獲取較大利益的行為受人詬病。過去養地手法千百種，最常見的是作為停車場；由於早年停車場享有優惠地價稅率，又有穩定停車費收入，是財團、地主的首選。但稅務官員表示，現在利用停車場來養地、享低稅率已不可行，因為停車場優惠地價稅率的措施早已取消。 早年為解決停車問題，行政院曾核定依停車場法規定取得停車場登記證者，其設置供公用的停車場用地，可依土地稅法及平均地權條例，按千分之十的優惠稅率...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市第71期重劃工程昨日舉行動土典禮，市長陳菊致詞時表示，該區在公辦土地重劃後，市府將取得近9公頃的公共設施用地，並佈設長達15公里五彩繽紛的綠園道，開闢15條貫通道路，加上重劃區內具國際地標水準的新高雄車站，預期市中心的景觀及交通建設將煥然一新！ 高雄市地政處進一步說明，第71期重劃工程面積達24.7公頃，南倚建國二路、北至九如二路、東起民族一路、西至哈爾濱街，主要以台鐵局所有土地居多，私有地約佔3%。未來重劃工程將開...

【住展房屋網/綜合報導】由交通部國道新建工程局主辦的國道4號台中環線豐原潭子段用地徵收案，因土地主抗議協議價購金額太低，引起台中市議員關切。地政局長張治祥表示，因該徵收案全長約10.9公里，且包含都市及非都市土地，沿線土地使用分區及使用地類別複雜，因此市府將詳加檢視徵收補償市價合理性及均衡性，保障被徵收地主的權益。 張治祥進一步表示，國道4號台中環線豐原潭子段計畫是為串連國道1、3號、台61、74線，提供台中地區便捷交通的重大建設案。徵收案機關...

【住展房屋網/綜合報導】為加速推動嘉義市區鐵路高架化計畫，嘉義市政府日前邀集鐵工局，以及擁有執行經驗的中市府、彰縣府、南市府等作業人員交流討論。交通部鐵工局主任秘書溫代欣表示，鐵路改建所需用地徵收、拆遷補償及工程細部設計、施工監造部分，將由交通部一手包辦。 嘉義市長涂醒哲指出，嘉義市區鐵路高架化計畫，自去年11月底應總統蔡英文指示，應於今年12月前動工，因此中央各相關單位已著手進行作業，市府也陸續召開了2次協調會議，聽取交通部鐵工局及台...

【住展房屋網/綜合報導】位於桃園市觀音區的「崙坪文化地景園區」基地，土地原分屬中華電信、財政部國產署、國防部軍備局等三方所有，經桃園市政府協商後，目前已取得包括國產署及軍備局的用地，之後將待與中華電信所有土地完成分割作業後，取得園區6.3公頃的土地產權，有利完整規劃。 桃園市長鄭文燦表示，市府規劃於崙坪設置「崙坪文化地景園區」，區內將有客家工藝聚落、庭園展銷區、綠野體驗區等規劃，提供市民休閒旅遊、探索森林活動、體驗客家文化的休閒場所，...

【住展房屋網/綜合報導】市地重劃爭議多，宜蘭礁溪休閒渡假區市地重劃案，原已由縣府編列10億元預算欲推行公辦市地重劃，並於明年先編約1.4億元；卻在多位原已連署支持公辦市地重劃的議員變節的情況下，遭議會「髮夾彎」突襲刪除。為此不少民團質疑議員態度反覆，要求縣府應堅守公辦立場；縣府回應立場不變，將繼續溝通。 該市地重劃案位於礁溪鄉五峰旗風景特定區入口處，總面積達23.53公頃，共有約500名地主。內政部於2012年公告後，因該案抵費地達近5882坪，利潤超...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府將把水湳機場原址開發為水湳經貿園區，並從今年4月起展開配地作業；不過因當地地主不滿其土地分回比例僅40%，要求市府應提高抵價地比例，甚至告上行政法院，兩方火藥味相當濃厚。 台中市政府地政局日前再度舉辦水湳機場原址「南側區段徵收抵價地抽籤配地作業」說明會，對於地主提出抵價地比例由40%提昇至50%的要求，地政局宣布將維持100年公告區段徵收時的40%比例，並預計在明年4月底前完成土地登記及發放權狀。 此外，土地權利價...

很多人買房子時都會連帶買個汽車停車位，但要注意，你買的是否為合法的停車位，因為有些建商會將住宅大樓地下停車場的法定機車位塗銷，改劃為汽車停車位出售，如果買到這種車位，可能會遭主管機關勒令禁止使用。李姓民眾於民國九十三年與「將作建設」及許姓地主簽約，以二百五十八萬元購買坐落於台北市御景大廈地下一樓的平面停車位，於締約時，賣家並未告知車位為法定機車位改設。嗣因台北市政府於民國一○四年通知車位不合法，屬未依設置目的及通常使用方式使用，諭令改...

【住展房屋網/綜合報導】財政部北區國稅局日前表示，如經政府查獲建商與地主合建分屋利益分配不均時，建商從未開立銷貨統一發票起，漏報的銷售額，除應補徵所漏營業稅額外，並應依營業稅法第51條第1項第3款及稅捐稽徵法第44條規定，擇一從重處罰。 國稅局進一步表示，由於營業人以貨物或勞務與他人交換屬銷售行為，銷售額應以換出入貨物的市價取高者認定，故地主與建商合建分屋的房地銷售額應為相等，也就是不含營業稅的房價應等同地價（土地免營業稅）。 該局提醒...