【住展房屋網/綜合報導】台南永康東橋重劃區人口密集、停車需求日增，市府交通局與區公所合作，認養適合做為停車場的空地，近日將於永康區東橋七路近中山南路口處，開闢一座17席的停車場，相關單位已協同永康區公所到場勘查，預計近期內可完工啟用。 南市副市長張政源表示，停車供給攸關民眾「行」的基本需求，市府秉持「不以地小而不為，不因私地而不理」的原則，由區公所與里長積極清查轄區空地，審慎評估土地位置與停車需求，透過政府認養代管或民眾自行開闢等方式...

【住展房屋網/綜合報導】106年地價稅將於11月1日開徵，符合自用住宅優惠稅率課徵地價稅的納稅義務人，請在9月22日前向地方稅務局所屬提出申請，當年度就能適用。 許多民眾知道申請地價稅適用自用住宅優惠稅率可以省下不少稅，到底省多少？地方稅務局強調，地價稅自用住宅用地優惠稅率(千分之二)和一般用地稅率(千分之十)相差4倍，可讓您省下不少的稅金。 符合適用自用住宅優惠稅率條件如下: 1. 土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。 2. 地上房屋無出租...

【住展房屋網/綜合報導】新北市今年度公告逾期未辦繼承登記不動產已於6月底公告期滿，並由新北市府地政局於8月1日起開始列冊管理。新北三重地政事務所統計轄內三重、蘆洲區仍有8成5的公告逾期未辦繼承登記之土地、建物，尚無相關繼承人辦理繼承登記而遭列冊管理，故呼籲民眾，其實繼承登記沒您想像那麼難，趕緊來登記，切莫讓自己的權利睡著而讓祖產被標售或登記為國有。 三重地政事務所表示，三重、蘆洲區原公告逾期未辦繼承登記之被繼承人數計205人、土地計433筆、建...

【住展房屋網/綜合報導】「尼莎」與「海棠」颱風接連襲台，對南部地區造成重大災損。高雄市稅捐稽徵處處長李瓊慧表示，民眾受災情形符合減免規定者，可於規定期限內就近向該處或分處申報減免房屋稅、地價稅等稅捐。 房屋稅部分，如房屋毀損面積達整棟面積5成以上，必須修復始能使用者，房屋稅全免；如毀損面積占整棟面積3成以上不及5成之房屋，其房屋稅減半徵收，受災戶可於災害發生之日起30日內，向房屋坐落所屬各分處提出申請減免房屋稅。 地價稅部分，依土地稅...

【住展房屋網/綜合報導】台北市房價高漲，造成民怨之首，而房價過高到底是誰造成的？台北市地政局今（27）日發布新聞稿痛批，「是中央帶頭炒房的錯！」直言中央政策過度偏多、政策寬鬆、房市資訊不透明，再加上台灣人有土斯有財的觀念，是房價居高不下的關鍵。 台北市立大學先前進行「2017六都市政品質與競爭力調查」，調查結果顯示台北市民對於房價合理程度滿意度普遍偏低。在此之前，2009年行政院研考會（現為國家發展委員會）也作過類似調查，民怨之首就是高房價，...

今年四月立院三讀通過《危老條例》；一般咸信，產權單一建物將是最大受益者。不過本文作者對此另有見解，認為法拍市場的獨棟透天厝或公寓，或許才是投資者應該關注的目標！時序已經入夏，逢端午節前後，雨水增多，正該萬物興盛之時，台灣加權指數於五月九日突破萬點大關，雖僅有短短一秒鐘，不過所象徵的意涵無限；是否臺灣經濟又將春風化雨，邁進一個百業興盛的美好時光？ 危老條例 四月底三讀回觀台灣房地產的景況，雖然業界仍慘淡經營，但是向來以抑制房地價格作為追...

【住展房屋網/綜合報導】原來騎樓可以減免地價稅，申請了嗎？桃園市政府地方稅務局表示，騎樓走廊地如果是供公共通行，沒有作其他使用，土地所有權人可檢附相關文件，向土地所在地稽徵機關申請減免地價稅。但如果有將騎樓走廊地圍用、封閉或作營業使用，已非供公共通行使用，則不能減徵地價稅。 稅務局說明，供公共通行的騎樓走廊用地減免標準，依地上建築改良物之有無及層數不同而異。舉例來說，騎樓面積10平方公尺（約3坪），如為1層樓建物，在騎樓走廊上無建物者，...

圈地、養地、炒地三部曲 工業用地漲翻天近年來房市不振，但是「工業用地」卻一枝獨秀，漲勢、交易熱度驚人，領先住宅區與商業區，其中以桃園、新北市及台南市居前三名，箇中緣故？過去幾年來，房地產冷颼颼！房市反轉已進入第三年，2016年的房屋移轉棟數再創新低，不到25萬棟。而房市領頭羊的豪宅，2016年一整年，跌價幅度更高達8％，總價台幣7000萬元以上的前十名指標性豪宅，價格平均下殺兩成。然而，就在房地產市場全面下跌時，卻有一類資產一枝獨秀，漲勢、交易熱度...

【住展房屋網/綜合報導】21年最強梅雨狂襲，可能造成災害損失，新竹市稅務局今日表示，將依查得資料主動現場勘查輔導租稅減免外，並提醒市民朋友如因天災致土地、房屋、或車輛受損，請記得向稅務局申請減免稅捐。 市府說明，房屋稅方面，毀損面積3成以上不及5成者，房屋稅減半徵收，5成以上，必須修復始能使用者，房屋稅全免，申請期限自災害發生之日起30日內提出申請；地價稅方面，因豪雨、颱風導致山崩、地陷、流失、沙壓等環境限制及技術上無法使用之土地，地價稅...

【住展房屋網/綜合報導】為加速都市計畫範圍內危險及老舊建築物重建，台中市政府依據中央「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，依屋齡、建築物構造等不同因素，提供容積獎勵，而重建期間，土地無法使用者，免徵地價稅，重建後地價稅及房屋稅減半徵收2年，對於重建計畫內有居住事實的經濟弱勢，提供社會住宅或租金補貼等協助。 都發局表示，為加速都市計畫範圍內危險及老舊建築物重建，中央通過「危老條例」，容積獎勵最高可達建築基地1.3倍的基準容積或1.15倍的原建...