台中房市買氣夯，帶動土地成交價格水漲船高，在外溢效應發酵下，就連沙鹿區的土地成交價，「1」字頭也即將絕版！由於土地價格高漲，想在市區購屋對年輕族群來說已經愈來愈難了，吸引許多年輕首購族轉往海線地區購屋，帶動海線推案量也在近年達到高峰。 在海線地區推案多年的元謙建設總經理林憲廷，最近攜手建築師許榮江、在沙鹿區推出「NEW漾」透天別墅案，打出868萬元起的親民價吸客，受到區域客、台中精密機械園區、中科、台中工業區、關連工業區等上班族的青睞，9月進...

地價的實價登錄屢傳登載不實，買賣雙方常以地價高報方式烘抬、炒作地皮，過去抓到僅能行政裁罰，台南市每年查獲10餘件，台南市地政局警告，嘉義市5月底已有一件因登載不實，買賣雙方被判刑的全台首例，未來可供政府引用判例。 地價實施實價登錄已超過7年，成為社會廣用的房地產價格資訊，過去常發現有買賣雙方申報不實資訊，包括逾期、面積與價格報錯等案例，其中高報地價以牟利的方式最受人詬病。 面對違法，政府僅能裁罰3萬到15萬罰鍰，買賣雙方罰不怕，台南市今年抽查...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局將標售金山、新店央北重劃區土地，訂於2019年12月3日上午10時，於市府大樓5樓511會議室辦理「金山地區市地重劃區」，及「新店中央新村北側附近地區區段徵收區」土地標售開標作業，並自2019年11月4日起於新北市土地標售行動網公告標售資訊。 新北市政府地政局說明，金山市地重劃區共釋出A單元1筆及C單元2筆住宅區土地，價格每平方公尺約為4萬4,500元至5萬7,200元；新店央北區段徵收區則推出標售的4筆住宅區土地，標售底價為每平...

【住展房屋網/綜合報導】內政部昨日(30)舉辦「社會住宅包租代管2.0聯合開辦記者會」，由內政部長徐國勇、12個縣市政府、國家住都中心及公會代表等，宣布社宅包租代管邁入2.0，以雙軌模式，除擴及12個縣市政府招募業者辦理1.5萬戶外，更加入國家住宅及都市更新中心，透過租賃公會及業者推動5,000戶，滿足民眾租屋需求，落實居住正義。 內政部表示，社宅包租代管提供「3稅有減免、3費有補助、3年有服務」的獎勵。「3稅有減免」為租金所得稅、房屋稅及地價稅等賦稅減免；「...

【住展房屋網/綜合報導】國產署日前舉行地上權土地標售，台北市、台中市共標脫2筆，且皆為首次列標即順利標脫，標脫總額6.8億，分別由虹耀建設、李力建設得標。國產署指出，現行地上權制度完整，吸引建設公司回流並加碼投標。 該次地上權開標，位於台北市中正區成功段1小段125地號以權利金5億8,528萬標脫，每坪單價約262.1萬，由虹耀建設得標，加價7,010萬元、溢價率13.6%；另1筆台中市北區錦村段193地號以9,556萬標脫，每坪單價約17.3萬，由李力建設標下，溢價率0.4%。...

【住展房屋網/綜合報導】台北市稅捐稽徵處表示，為使民眾繳稅更便利，持續推廣E化繳稅方式，自今年11月起地價稅開徵期間新增行動憑證認證查繳稅功能，持有自然人憑證的民眾，只要將憑證綁定手機，就可用手機進行查繳稅。 該處說明，為擴大E化繳稅管道，自今年11月起新增T-FidO查繳稅服務，民眾只要手機下載台灣行動身分識別(T-FidO)APP，再至其官網將自然人憑證註冊、綁定手機，完成行動身分識別後，即可以手機透過指紋或臉紋登入地方稅網路申報網站線上查繳稅。 民眾...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於日前表示，近日政府將推出用手機等行動裝置即可綁定自然人憑證的App，民眾只要下載後以指紋、臉部等生物特徵辨識方式驗證，就可用手機申辦政府服務，不需再倚賴讀卡機，下個月將率先開放使用App繳納地價稅，未來也將陸續開放其他網路申辦項目。 內政部強調，為保障個人隱私安全，「TAIWAN FidO台灣行動身分識別」服務目前為第1階段，該項服務中政府不會取得民眾的生物特徵值，僅開放支援使用生物辨識的手機，且手機須設定個人指紋或臉部...

【住展房屋網/綜合報導】位於台中市南區屋齡50年的老舊閒置工廠，成功爭取40％的容積獎勵，將變身為樓高20層的「嘉磐樸樹」住宅大樓。日前該案正式開工動土，成為台中市南區首棟通過危老建築更新條例的新建案。 台中市長盧秀燕致詞時表示，台中雖是相對較年輕的城市，但屋齡30年以上老舊建物有近40萬戶，預計10年後將增加至75萬戶。老舊建物常有巷弄狹窄、消防設施不足、公共設施與管線老舊、耐震度不足等問題，市府將鼓勵業者投入更新改建。 台中市都發局長黃文彬指出...

隨著台商回流、外資買盤回補，新台幣升值至近一年高點，土地資產相關概念，再次成為市場目光焦點，包含都會型資產股、東區門戶計畫與高土地庫存的營建股，若成交量能放大，股價有機會搭上題材表態。台股表現強於多數國際股市，加權指數已創下近三○年新高，各國央行紛紛降息，市場資金持續寬鬆，加上美中貿易戰帶動台商加速回流腳步，經濟部已通過一四七家台商回台投資、累計投資金額六一五八億元，新台幣升值至近一年高點的三○．五一五元兌換一美元，加上政策推波助瀾，...

文、整理_曾琪婷　影片剪輯_曾琪婷　圖片提供_竹青庭人文空間／三和瓦窯在經濟快速成長背後，在地文化的保存、台灣傳統技藝的復甦，成為新一代人反思的根本。而在台灣傳統年代，枝幹碧綠，外圓中空，帶有清高君子之風的竹子，因其生長期短、堅韌，成為常見的生活用具；而竹山，則是竹工藝最繁盛的地點。當竹山隨著時代興衰起落，提倡小鎮文創的何培鈞，決定活化舊有台西客運站，重展竹林清幽風華。在大地色調溫潤而和煦的圍塑下，空間傳達出淡雅怡人的用餐氛圍。在經濟快...