社宅包租代管2.0 服務擴及12縣市

發布：2019年11月01日
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【住展房屋網/綜合報導】內政部昨日(30)舉辦「社會住宅包租代管2.0聯合開辦記者會」，由內政部長徐國勇、12個縣市政府、國家住都中心及公會代表等，宣布社宅包租代管邁入2.0，以雙軌模式，除擴及12個縣市政府招募業者辦理1.5萬戶外，更加入國家住宅及都市更新中心，透過租賃公會及業者推動5,000戶，滿足民眾租屋需求，落實居住正義。

內政部表示，社宅包租代管提供「3稅有減免、3費有補助、3年有服務」的獎勵。「3稅有減免」為租金所得稅、房屋稅及地價稅等賦稅減免；「3費有補助」包含每屋每年1萬元修繕補助、公證費、居家安全相關保險費用等補助；及提供房東、房客3年專業租屋管理服務，目前媒合戶數已有5千多戶。

內政部指出，政府以雙軌模式推動社宅包租代管「縣市版」1.5萬戶，及「公會版」5,000戶。「縣市版」除延續由地方政府招募業者辦理外，推動區域擴及全台，截至10月底，已有基隆市、台北市、新北市、桃園市、新竹縣、新竹市、苗栗縣、台中市、嘉義市、台南市、高雄市及屏東縣等12個縣市政府加入計畫，於今年底前會陸續開辦。

為擴大租賃業者服務量能，「公會版」由國家住宅及都市更新中心，透過6直轄市租賃公會及業者，推動5,000戶社宅包租代管。結合中央、地方政府及租賃服務產業界力量，尋覓房東、房客參與，擴展社宅版圖。