Array 文／梁博超 台北捷運環狀線南環段CF670A區段標，在歷經4次公告招標流標，於2月17日再次開標，最終由大陸工程以88億餘元得標，並於昨（13）日舉行開工動土典禮。台北捷運局第二區工程處說明，南環段CF670A區段標全長2.2公里，沿線共設2座地下車站及2段潛盾隧道，2座地下車站分別設置於捷運文湖線動物園站旁及國立政治大學原莊敬宿舍外舍區範圍內。 台北捷運環狀線南環段CF670A區段標，在歷經4次公告招標流標，於2月17日再次開標，最終由大陸工程以88億餘元得...

最近幾年伴隨大台北地區房價飆漲，很多脫北族都紛紛到新北相對外圍的區域尋找落腳點，橫跨三峽區、樹林區的北大特區，憑藉憑藉完善的基礎機能和單純的文教氛圍，成為不少脫北族的首選之地，人口的流入也同步帶動了區域房價的上漲。 北大特區中古屋 衝上5字頭 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，今年Q1北大特區的平均房價約為每坪38.8萬元，相較於2021Q1的每坪32.7萬元，短短3年間的房價漲幅就高達18.7%、接近2成，而且近兩年該區塊還驚現多筆成交單價在5字頭以...

無論是城市的蛋黃區還是蛋白區，城市化的空地已經越來越少了，於是小坪數農地買賣就變成現在炙手可熱的選擇之一，針對農牧用地如何評估以及相關的風險，還有該從哪個方面去下手，虹展建設總經理張志誠表示，我們將系統化的歸納整理來讓你輕鬆了解。 小坪數農地買賣是什麼概念？ 「農業建地」指的是非都市土地或都市土地農業區，法規意義上是用來提供農作、畜牧以及養殖等；由於現在城市化的空地已經越來越少了，於是小坪數農地就變成現在炙手可熱的選擇。很多人會利...

近年來北台灣重劃區推案量齊發，而位在新店十四張B單元的都市計畫案，歷經中央長達11年審議，終於在昨（16）日獲內政部都市計畫委員會審議通過，對此，有不少民眾好奇表示，新北市又要多一塊重劃區了，對於該區域後續規畫發展，不知道未來潛力會是如何，貼文曝光後引起討論。 新店十四張B單元都市計畫案，在中央審議長達11年之久，於昨（16）日獲內政部都市計畫委員會審議通過。對此，新北市城鄉局表示，未來將配合地區發展需求，預計規劃機關、社會福利設施、學校、...

逐軌道而居已經是房市熱門趨勢之一，但隨著捷運帶動地區發展，區域房價也跟著水漲船高，雙北精華地區在近幾年幾乎達到房價天花板，令許多小資族難以承受，紛紛被迫離開蛋黃區，並隨著軌道交通鎖定捷運末端站，因此永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點台北捷運各路線的末端站，盼能以時間換取更加理想的房價和居住空間。 淡水信義線價差大 橫跨蛋黃蛋白區 在本次統計中，最高與最低均價皆來自淡水信義線，永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，淡水站位於新北蛋白區，而象...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 新北市今年2月針對三重、永和共4處市場劃定更新地區，透過降低同意門檻、提高時程獎勵等誘因加速市場改建外，也提出「民有市場活化再生專案計畫」，讓實施者在符合條件的市場用地，於取得50%同意書時向新北市府提出申請，同樣也能劃定更新地區，並有條件提高基準容積率，預計3月底開放受理申請。 劃定更新地區、提活化再生專案　新北加速三重、永和老舊市場更新改建。圖為永和永利市場(圖/新北市政府城鄉發展局) 市場用地劃設區位...

一般人對傳統市場的印象，不免有髒亂、有異味等缺點，加上現代化超市當道，不少人因此認為傳統市場在房市方面，屬於扣分的嫌惡設施，住在周遭恐影響生活品質，不過因為產權複雜，更新並不容易，甚至被視為房市票房毒藥。★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路加速改建 新北4市場推都更而新北市城鄉發展局指出，市場用地劃設區位多處於交通便利之處，且屬鄰里地區發展的核心，但受限於市場產權零碎複雜、基準容積率不如周邊...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 新北市今年2月針對三重、永和共4處市場劃定更新地區，透過降低同意門檻、提高時程獎勵等誘因加速市場改建外，也提出「民有市場活化再生專案計畫」，讓實施者在符合條件的市場用地，於取得50%同意書時向新北市府提出申請，同樣也能劃定更新地區，並有條件提高基準容積率，預計3月底開放受理申請。 劃定更新地區、提活化再生專案　新北加速三重、永和老舊市場更新改建。圖為永和永利市場(圖/新北市政府城鄉發展局) 市場用地劃設區位...

打炒房效應，購屋者與屋主開價議價空間達15％到20％… 高雄美術館特區生活圈因具人文氣息、完備的生活機能，吸引退休族和「三師」換購大坪數中古屋，工作地點在市區的年輕人，則選擇美術館總價在1,100萬元左右的二房和三房產品，由於政策打炒房、以及價格因素，買方有縮手跡象，成交量比去年5月的轉折點，大幅萎縮75％，因此，屋主銷售時，開價的議價空間也達15％到20％，反而創造有意購屋者的進場時機。 永慶不動產高雄美術南二加盟店長林弘哲指出，政策打炒房、...

竹科科學園區帶動新竹地區發展，不過房價和物價也隨著上漲。一名在竹北從事服務業的網友表示，扣除房租和生活費後「存不到錢」，其他網友也感慨稱「非科技業別待在這裡」。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 月收4萬1 竹北生活難？ 近日，論壇Dcard上的一篇文章引發熱議。原PO表示自己目前在竹北從事服務業，月薪大約4萬1千元，雖然看起來還可以，但自己竹北租屋居住，每月房租就要花掉8千5百元，加上竹...