【住展房屋網/綜合報導】台北市政府為健全不動產開發業經營體質，加強土地開發及管理專業能力，以誘導性輔導管理原則，建立不動產經營制度，導正房地產投資生產秩序，以維護消費者權益，於日前市政會議通過「不動產開發業輔導管理規則」，以公開不動產相關資訊及主動查核預售屋定型化契約等手段，減少民眾購屋之風險，預計於明年1月公布上路。 建管處處長張明森表示，台北市不動產開發業同業公會目前約有1,100名會員，訂定輔導規則強調業必歸會、建案資訊公開、業者應...

高雄市長當選人韓國瑜25日就職之前，高雄地政局19日上午標售13標土地，結果湧進57個標封競標，不過，由於不是屬於熱門區段的小港大坪頂特定區2案無人投標，拖累開標成績，脫標率約84.62％，倒是中都重劃區824.28坪建地，競標者達8位，最後由慶旺建設董事長林慶雄得標，每坪得標價格約90.62萬元，總價約7.47億元，溢價率達25.75％。 高雄地政局12月19日辦理107年度第4季開發區土地標售，共有13標16筆土地，總標售底價約23.11億元，高雄地政局總共收到57個標封，其中，第5...

【住展房屋網/綜合報導】台北市有將近一半的面積屬於公有土地，為促進利用，台北市政府地政局於今年4月27日開放非市有可供提案活化公地，供民眾線上查詢並撰寫活化計畫。現在更於台北地政雲「公地活化提案平台」納入91筆市有土地，並於今年11月22日全新上線，供民眾自由提案活化方案。 為促進公地活化，地政局全面清查公有空地，並進行公地活化施政作為，包含公地活化1.0─全面清查公有空地，2.0─無償撥用開闢公共設施，3.0─公地資訊全面公開，今年4月27日「非市有公...

買房也有年終慶！興富發建設年終促銷專案登場。興富發建設今（8）日宣布，將在全台10大案，祭出年終促銷專案。 其中北部地區，將推出限量優惠，好禮大方送活動；中部都會區方面，則祭出歡樂派對，賞屋有驚喜活動；至於南部都會區方面，會推出吃喝玩樂，歡喜大酬賓活動，衝刺第四季購屋旺季。 根據地政局數據統計，目前六都房屋「買賣移轉棟數」較去年大增26%，房市回溫態勢明顯。為迎接年底購屋旺季，滿足「自住剛性需求、台商鮭魚回流」2大需求主力，興富發集團於全台10...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於日前公布今年11月台北市最新房市相關數據，今年11月北市建物買賣登記件數2,085件，月減6.75%，年增5.2%，較去年平均增加10.2%，較10年均值減少38.5%；建物買賣登記棟數2,165棟，月減13.02%，年增4.09%，較去年平均增加10.8%，較10年均值減少39%。 最近一期今年8月實價登錄量價動態，全台北市交易量共1,035件，月增1.27%，年增7.48%，較去年平均增加10.46%，較5年均值減少17.92%；交易總金額為246.33億元，月增3.84%，年減4.9...

高雄市政府18日公佈高雄市108年公告土地現值，高雄市政府地政局長黃進雄表示，衡量各項影響因素與市場動向後，高雄市地價及標準地價評議委員會評議通過，108年公告土地現值，高雄市平均總調幅為0.33%，地王則由高雄大遠百6連霸地王，每坪188萬元。 黃進雄說，房地產市場自2014年開始自高點反轉，今年處於持續盤整階段，市場買氣也相對保守，高雄市交易量經去（2017）年短暫回溫後，今（2018）年截至10月底止，買賣案件數為32,575件，較去年同期微幅減少約2.28%。 他指...

【住展房屋網/綜合報導】為落實消費者保護政策、提升交易資訊透明度、減少交易糾紛，並輔導建商使用符合內政部訂頒之「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，台北市政府法務局消保官會同地政局，於今年10至11月間，針對台北市10家建商新成屋銷售建案共同查核，並於日前召開記者會公布檢查結果。查核結果僅有2家建商受檢項目全數合格，查核家數合格率僅20%。受檢項目合格率低於一半者，計有4案。 地政局表示，該次定型化契約查核項目共計11項，包含契約審閱權、買...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市與台南市2都明年度之地王商圈出爐，2019年度高雄地王商圈由苓雅區「大遠百百貨」連續6年奪得，公告土地現值維持每坪188萬餘元，地后為「漢神巨蛋百貨」，每坪約145萬元，高雄市平均總調幅為0.33%。台南市2019年地王由站前商圈「新光三越百貨中山店」蟬聯，公告土地現值每坪約103萬元，上漲2.97%，全市平均調升0.92%，集中於重大開發地區，漲幅最大為東區約2.5%。 高雄市地價呈現南北2大核心的發展態勢，位於南高雄的大遠百百貨公司今年...

桃園市地價及標準地價評議委員會昨（21）日通過明年度公告土地現值，整體平均下跌1.02％，位於桃園火車站前中正路、復興路口的肯德基所座落土地，以每坪142.7萬連續13年蟬聯桃園「地王」；而小檜溪重劃區因重劃開發完成平均調升103％，調幅居冠。 桃園13個行政區中，因小檜溪重劃區開發完成，帶動桃園區均價微漲0.44％、是全市唯一上漲的行政區。復興區則因配合內政部檢討原住民保留地區段，下跌2.03％，中壢區跌幅也達1.81％。 桃園市各大開發區公告現值漲跌互見，桃...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局於日前標售今年第4季13標土地，總底價約23.1億餘元，共收到57封標單，其中小港大坪頂特定區2案無人投標，脫標率約84.62％。而備受矚目的中都重劃區面積824.28坪之建地，出現8位競標者，最終由慶旺建設董事長林慶雄得標，每坪得標單價約90.62萬元，總價約7.47億元，溢價率為25.75％。 高雄地政局長黃進雄表示，該次標售共收到57標封參與投標，共標出11標11筆土地，合計標售金額為23.37億元，標脫率為84.62％，比前2季標售結果略降...