【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府交通局表示，中博高架橋拆除前市府將先完成自立陸橋拆除平面化，打通自由/復興路，開通南北向站東路及站西路，及建國3路46巷拓寬及銜接天津街等作為替代道路，可望有效降低中博高架橋拆除的交通衝擊。 市府說明，中山及博愛路為高雄市南北向重要幹道，為維持中博高架橋拆除施工期間交通順暢，交通局及市府相關單位將與交通部鐵道局協調相關替代道路，並建置資訊可變標誌、路況監視系統及設置改道牌面，期將交通衝擊降至最低。 交通局指...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局於日前發布預售屋管理新制之「預售建案契約核備地圖」創新服務，並向民眾宣導買房賣房租屋防詐守則，以維護不動產交易安全。地政局表示，預售屋管理新制自去年實施以來，契約查核的結果均即時公布於地政局網站供民眾參考，於今年3月時更發布全國首創「台北市預售建案契約核備地圖」，將辦竣契約核備的建案資訊與google地圖整合，使民眾得以輕鬆按圖查看台北市各預售建案契約核備情形。 地政局補充，自去年3月實施預售屋管理新制...

【住展房屋網/綜合報導】為透明市場資訊，提供民眾整合住宅市場代表性指標，台北市政府地政局於日前發布今年第1、2季房市指標溫度計。在供給、需求、交易價格、交易量能及負擔等5大構面，除負擔面因營建署最新一季房價所得比及貸款負擔率僅計算至今年第1季外，其餘代表房地產市場「供、需、價、量」4項構面指標均發布至今年第2季。就整體構面概論而言，今年第1、2季住宅市場供給趨弱、需求持穩、交易價格回溫、交易量能回穩、民眾購屋負擔仍偏重。 台北市地政局表示，北...

【住展房屋網/綜合報導】「台中市烏日前竹區段徵收案」經內政部核定准予辦理後，台中市政府已於日前寄發區段徵收公告通知給相關權利人，即日起至11月7日止公告徵收30日，相關權利人應詳閱相關公告資訊，確保自身權益。 台中市政府表示，烏日副都心具備交通樞紐優越的條件，而烏日前竹地區面積約110.7公頃的土地規劃為「綠活住宅基地」，該區依都計規定應以區段徵收辦理整體開發，市府已完成前置作業，並經內政部准予區段徵收，進入實質開發作業。預計今年11月發放徵收...

【住展房屋網/綜合報導】各縣市地政局於日前公布9月建物買賣移轉棟數，其中6都合計達1.7萬棟，月增2.5%、年減0.8%。台北市移轉棟數達2,179棟，月增11.2%、年增11.9%；新北市為4,848棟，月增6.2%；台中市與台南市也有1%至5%的正成長；桃園市月減3.3%；高雄市月減5%。根據經濟日報報導，全國不動產企研室主任張瀞勻指出，台北市購屋族在近期海外貿易戰的情況下，預估未來金融商品浮動性大，加上台北市房價已有一波修正，故買方持續進場。此外，中正區建案「潤泰新雙子星」...

【住展房屋網/綜合報導】為防止假冒不動產抵押貸款或移轉的情形，內政部自2016年10月起推出「地籍異動即時通服務」，民眾可採臨櫃或網路申辦；申辦後，只要名下已登記的土地或建物之所有權利被申請買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定及書狀補給登記案件，於辦理「收件」、「異動完成」時，系統將分別提供手機簡訊及電子郵件2種管道通知義務人，讓民眾隨時掌握不動產權利異動資訊。 台北市地政局表示，這項服務全民皆可免費申辦，將有效保障不動產之安全及自...

【住展房屋網/綜合報導】日前有媒體報導，民眾因房屋買賣糾紛鬧上新聞版面，事後越來越多民眾出面表示案情雷同，才發現疑似是有系統的詐騙集團運作，受害者多達數十人，金額高達上億元。目前受害人已成立自救會，並交由檢調單位處理中。 台北市地政局指出，為保障不動產買賣雙方權益，建議買賣雙方於交易時另外約訂透過金融機關進行履約保證程序，共同簽署「不動產買賣契約書」、「買賣價金履約保證申請書」及「買賣價金履約保證證書」。如此一來，買方將價金存入信託專...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局日前進行第3季的土地標售案，共釋出13標土地，吸引37個標封競標，最終以脫標率100％的佳績全數標出。而備受外界矚目的面積2,046坪的美術館特定住5土地，最終由來自北部的建商鋐富開發以每坪93.9萬、總價19.21億擊退興復發建設得標，溢價率約10.52％。 另外，位於中都重劃區面積約391.9坪的商2土地，最終由台灣金聯資產管理以總價2.35億、每坪約60萬得標，溢價率約19.34％。而Q3土地標售中溢價率最高的土地位於高雄科技大學楠梓區生...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府地政局積極推動住宅市場交易資訊透明化，日前發表「2018年台中市住宅交易價格指數」。台中市地政局長張治祥表示，政府應擔任「領頭羊」角色，發布具公信力的住宅交易價格訊息，期待業界響應，共同健全住宅市場發展。 地政局表示，「住宅交易價格指數」是市府與逢甲大學研究團隊合作，以公部門不動產買賣交易的實價登錄資料為基礎，篩選住宅用、剔除特殊交易案件及極端值後，透過分析技術及劃分次市場與空間，每月提供具公允的中古屋住...

【住展房屋網/綜合報導】為使民眾更了解土地重劃的相關資訊，並鼓勵民眾參與監督施政，台中市政府去年首創「以地主投票」方式選舉出重劃委員。台中市地政局日前舉行第13期市地重劃區市地重劃委員會地主代表推選活動，登記參選的土地所有權人有16位，開票結果選出6位地主代表擔任重劃委員，將代表重劃區內的地主，參與審議、協調等相關重劃事項。 地政局表示，依據「台中市市地重劃委員會設置要點」規定，市地重劃委員會委員應包含正辦理中的重劃區土地所有權人代表2至6...