文／蔣巧薇 不少租屋族抱怨租金高漲，生活被租金壓到喘不過氣，日前就有網友分享，租屋族幾乎甚麼都能忍，甚至到了即使租屋環境惡劣，屋內有小強也願意繼續住的地步，貼文曝光後立刻掀起討論，不少網友表示，「不是很能忍，而是沒得選。」 日前有網友在PTT上以「租屋族大多很能忍欸」為題發文表示，自己住台北，發現很多租屋處，不是小強、蚊蟲多，就是缺東缺西，但凡想住好一點就要花很多錢，原PO也分享自己的租屋處，雖然不會太差但也沒有很好，因此認為大多數...

文／蔣巧薇 台南市將於2024年公告土地現值及地價，經地價及標準地價評議委員會評定通過，土地現值上漲3.65％；公告地價上漲5.62％。「新光三越中山店」以每坪約114萬元，七度蟬連全市地王，而「新光三越新天地店」，則以每坪約109萬元，拿下地后。 台南市長黃偉哲表示，台南市推動重大開發區發展有成，例如，南科特定區區段徵收案、南科三期擴建、新市產業園區招商進駐、鐵路地下化工程、南台南車站副都心區段徵收案、新闢各項公共設施如都會區北外環道路等，產...

「農地農用」的議題，近期搭配選舉成為熱門話題，對此台中市地稅局提醒，農業用地因農業使用需要，一旦興建農業設施或農舍，依法應取得容許使用同意書或使用執照，才符合課徵田賦規定，如果沒有取得同意書、使用執照或取得後未依原核定的內容使用，恐面臨一般用地稅率10%~55%課徵地價稅。 台中市地政局舉例，在清水區有民眾黃老先生，早期在農地上蓋房子，因沒有取得合法農舍執照，不符合課徵田賦(目前停徵)規定，前不久遭市府地方稅務局補徵地價稅1萬多元，經稅務局...

文／蔣巧薇 日前房地產專家批評，國產署將大面積國有招標，造成房價創新高，對此，財政部國產署表示，已配合內政部興辦社會住宅所需土地，至於地上權「土地」單價與外界所指房價並不相同。 國產署指出，國有土地屬全體國民所有，其運用以配合公共利益、國土復育、環境保護等政策目的為優先，若無上述政策目的者，始以招標設定地上權方式釋出使用，且國家保有土地所有權，由地上權人依都市計畫土地使用分區管制規定容許使用項目及不動產市場需求開發運用，活化國...

文／蔣巧薇 桃園市政府地政局25日完成2024年公告土地現值及公告地價調整，經地價及標準地價評議委員會評定通過，「地王」仍由位於桃園區中正路、復興路交叉路口的商業區角地蟬聯，公告土地現值為每坪約153萬元，與2023年每坪約152萬元比較漲幅0.6％。 桃園全市公告土地現值最高之地價區段為桃園區第317號地價區段，每坪約130.6萬元；另公告土地現值最低地價區段為復興區第148號地價區段每坪約562元。 據統計，2024年桃園市地價調整作業期間買賣登記案件數約5....

文／蔣巧薇 高雄市地政局20日辦理今年4季開發區土地標售共標出8標11筆土地，合計標售金額19億4840萬餘元，標脫率100％，因已連續兩季高溢價且揮出全壘打，被外界批評為政府帶頭炒高房價，對此高雄市政府回應，巿地重劃是依循平均地權條例辧理，絕對沒有帶頭炒地。 自台積電設廠後，高雄市政府自從在高雄大學周邊進行區段徵收，推出2筆土地，共有5標封參與投標，其中1筆為住四土地，面積約1343坪，臨大學31街及楠海路，因近援中公園、右昌商圈及楠梓家樂福商圈，...

高雄地政局於日前進行今年最後一次的抵費地標售，開標結果8標全部脫標，已經連續2季高溢價，且揮出全壘打，第7號標高雄大學區土地楠梓援中段1343.47坪「住四」土地，溢價率高達29.85%，2021年Q4更曾創下69%的溢價率，地價由三年前至今大漲三倍。 房市趨勢專家李同榮直批，高雄市政府自從2021年宣布台積電設廠進駐楠梓中油煉油廠，政府一手大放利多，另一手大肆標售周邊土地，建商獵地積極，地價屢創新高，政府罔顧社宅用地缺乏，迎合建商口味，大舉標售周邊土地，令人...

平均地權條例通過之後，自住客出籠，房市回歸剛性需求，雙北房市熱區又以新北市三重表現最為亮眼，根據新北市地政局統計，三重區已連續3季在預售屋申報件數、總成交金額，居全市之冠。住在三重到底有哪些優點？陳瑩主播分享她從房市小白、到現在坐擁82坪河岸景觀宅的買房歷程。 陳瑩從小就跟著爸爸到處看房，爸爸的觀念就是房子如果當下沒有入手，價錢只會越漲越高，當你有了物件，你才追得上它的漲幅價格。回台工作後，為了強迫儲蓄、在永和買了第一間水岸景觀宅，四年...

新北市地價及標準地價評議委員會評議完畢，預計明年1月1日公告，其中「地王」再度由「雙子星總部大樓」拿下，公告土地現值每坪256萬元，更是蟬聯15年第一。 根據評議2024年度公告土地現值，年漲幅2.7%，至於公告地價區段漲幅排除整體開發區，年漲幅亦有7.91%。 本次公告當中，再度由新板特區的「雙子星總部大樓」蟬聯地王，公告土地現值及公告地價，分別為每坪大約256、51萬元。 新北市地政局表示，公告地價為2年調整1次，公告地價反映近2年一般正常交易價格變動。...

台北市113年公告土地現值及公告地價業經地價評議委員會評定完成，其中每年公告作為課徵土地增值稅基礎的公告土地現值較112年上漲0.29%；每2年公告1次作為課徵地價稅基礎的公告地價則較111年上漲4.02%。台北101大樓以公告土地現值每平方公尺2,001,000元，換算每坪約661.5萬元，第11度蟬連全市地王。 不動產交易量縮價穩 公告土地現值平均調幅0.29% 根據地政局統計，113年地價作業調查期間（111年9月2日至112年9月1日）全市不動產買賣登記案量25,186件，較前一年同期29...