建築光電新制8月上路！屋頂強制裝太陽能板，內政部：老宅延壽可一起申請 〖M傳媒房產中心／綜合報導〗 為推動建築部門減碳，內政部與經濟部去年底會銜發布的「建築物設置太陽光電發電設備標準」，將於今年8月1日起正式實施，針對新建、增建及改建且建築面積達1,000平方公尺以上的建築物，強制設置太陽光電發電設備。 新制三大重點：誰要裝？怎麼裝？ 根據新制規定，建築面積達1,000平方公尺（約303坪） 以上的新建、增建及改建建築物，每20平方公尺（約6坪）...

社宅包租代管「333」懶人包 月租2萬元，租賃所得稅可能從3.28萬降到5,760元 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 房東常問：「加入社會住宅包租代管，真的可以省很多稅嗎？」 答案是：確實有機會，但每個人的租金、所得稅率及房屋條件不同，不能直接照抄別人的節稅金額。 一、什麼是「333優惠」？ 所謂「333」，就是： 3稅減免 綜合所得稅 每屋每月最高1萬5,000元租金收入免稅，超過部分若沒有提出實際費用證明，還可再扣除60%必要費用。 房屋稅 ...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導德國基爾世界經濟研究所（Kiel Institute for the World Economy）所長莫里茨·舒拉里克（Moritz Schularick）近日表示，隨著全球汽車產業競爭格局快速改變，未來福斯汽車（Volkswagen）遭中國車廠收購的情境已非完全無法想像，並以比亞迪（BYD）作為舉例。不過，他也強調，此番言論並非指涉任何正在進行的交易，也沒有證據顯示比亞迪有意收購福斯，而是希望藉此凸顯全球汽車產業力量版圖正在重塑。 舒拉里克指出，福斯目前正面臨轉型壓...

媒體批可負擔住宅「過度補貼」 專家：根本沒讀懂政策設計 【M傳媒／綜合報導】 媒體刊出社論〈打造可負擔住宅 地上權是解方〉，質疑桃園市政府規劃的可負擔住宅可能過度補貼少數中籤家庭，信託制度過於複雜，建議改採地上權住宅模式。 不過，對照桃園市《可負擔住宅興辦管理自治條例》草案可以發現，社論對轉售與信託架構的描述，與實際條文確實存在落差；但政策支持者若主張這項制度「完全沒有補貼」、「政府完全不必付出成本」，同樣過度簡化。 真正的爭點...

2026福爾摩沙北海岸藝術季 「潮歌」今晚登場，磅礴鼓樂與光影交織。圖／北觀處提供 記者／朱立君 新北報導 北海岸年度藝術盛事正式揭幕！由交通部觀光署北海岸及觀音山國家風景區管理處主辦的「2026福爾摩沙北海岸藝術季」，18日晚間於朱銘美術館盛大開幕。今年藝術季以「潮歌－光火共舞」為主題，融合藝術創作、音樂展演、社區共創及文化體驗，不僅主視覺榮獲2026東京設計獎（Tokyo Design Awards）概念設計金獎，更將北海岸壯麗山海景觀與地方文化串聯，打造兼具國際...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導來自台灣的人工智慧（AI）語音翻譯新創VMFi Inc.宣布，已於2025年10月在日本東京都中央區成立日本子公司VMFi Co., Ltd.，作為拓展海外市場的重要據點。公司表示，日本不僅是亞洲重要市場，更將成為其全球營運策略的核心樞紐，未來將以日本為基礎，逐步將AI即時語音翻譯解決方案推向德國等歐洲市場，加速全球布局。 VMFi Inc.成立於2020年，總部位於台北，專注於企業級語音AI解決方案，結合自有人工智慧技術與無線通訊能力，提供...

文／謝曉菁 為避免300億元中央擴大租金補貼遭到濫用，甚至恐推升房租，內政部國土管理署正著手盤點全台同一地址有六戶以上申請租金補貼、且每人居住面積不到6.88平方公尺（約2.08坪）的案件，目前約有上百戶。國土署表示，由於居住空間過小，已偏離租金補貼照顧租屋族的政策目的，未來將研議把最低居住坪數等條件納入租金補貼申請資格，防堵制度漏洞。 國土署指出，依2025年租金補貼案件統計，續約租戶中約有8成租金維持不變，顯示已接受租金補貼的承租戶，租金上漲...

墨新聞｜楊秉鈞撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，接續上一篇「人民團體應該如何解散（上）？」文章的討論，以下將會繼續說明人民團體的解散流程： （２）向主管機關申請：於會員大會決議後３０日內，將以下相關資料呈報給主管機關審核： 會員大會紀錄（載明解散、賸餘財產歸屬及清算人等決議事項）。 各級人民團體解散報告表。 經費收支決算表（決算日期至解散日期止，並與賸餘財產資料相符）。 立案證書正本（遺失應檢附登報作廢資料）。 印信印模（圖記）作...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導紐約州審計長湯姆·迪納波利（Thomas DiNapoli）近日警告，紐約州政府財政壓力持續升高，支出增幅已超過收入成長，若現行趨勢未改善，未來三個財政年度累計預算缺口恐超過310億美元。他指出，在聯邦政策充滿不確定性及經濟成長放緩風險升高的背景下，州政府財政韌性正面臨嚴峻考驗。 根據迪納波利辦公室發布的最新財政報告，下個財政年度紐約州支出預估將達2,770億美元，收入則不足以支應，單一年度預算缺口超過70億美元...

六都選舉前哨戰！社宅、托育、勞動三大訴求 民間團體籲候選人提出具體承諾 M 傳媒／綜合報導 今年六都地方選舉即將展開，各黨候選人也將陸續提出市政願景與政策主張。然而，攸關市民日常生活條件的住宅、托育與勞動政策，過去往往被分散討論，缺乏能夠相互銜接、持續追蹤的整體回應。 OURs 都市改革組織、崔媽媽基金會、社會住宅推動聯盟、托育及就業政策催生聯盟、台灣勞工陣線今日（7/15）召開記者會，提出本次地方選舉之住宅、托育與勞動訴求，並宣布開啟後...