文／蔣巧薇 新竹縣首座社會住宅「新湖好室」即將動工，內政部國土管理署表示，在中央、國家住宅及都市更新中心、國防部及地方政府努力下，將在11月20日舉辦開工典禮，預計耗資7億6,849萬元，最快2027年完工，未來將提供130戶讓民眾申請入住。 國土署表示，「新湖好室」是由國防部政治作戰局提供土地，以長期租用的方式做為社宅興建，基地位於新竹縣湖口鄉信義街，緊鄰新湖國小及愛勢村活動中心，步行10分鐘可達湖口火車站，距離國道1號僅8分鐘車程，附近有湖口夜...

財政部統計，今年1至10月土地增值稅收616億元，年衰退21.6％，創下2009年以來同期最大減幅，預算數達成率僅58.5％，財政部也預估，今年土增稅收入恐怕無法達標，甚至創下21年來最低水準。 財政部統計處指出，土地增值稅為地方政府重要稅收之一，主要以公告土地現值為參考基準，回顧近年土增稅徵起情形，2019年受惠不動產市場回穩、台商回流購地建廠等因素，土增稅重回千億元水準，達到1011億元；2020年再升至1130億元；2021年也實徵1100億元，預算達成率都衝破110％。...

文／蔣巧薇 攸關「囤房稅 2.0」的《房屋稅條例》部分條文修正草案，立法院財政委員會昨（16）日初審通過，但非自住住家稅率、房屋標準單價等關鍵條文，因未達共識，保留院會協商，力拚12月18日三讀通過。 根據行政院通過財政部擬定的《房屋稅條例》修正草案，針對特定房屋以外的非自住住家房屋，將改採全國歸戶制，法定稅率自現行1.5％至3.6％提高到2％至4.8％；各地方政府均應按房屋所有人全國持有戶數制定差別稅率，並採全數累進課徵；另外對於全國單一自住且...

「囤房稅2.0」部分草案今(16日)在立法院財委會審查完竣，針對外界關切的稅率基準，根據財政部官員透露，將傾向讓1年內餘屋適用單一稅率2%、戶數免累進，但包括囤房最高稅率、建商囤房稅課徵方式、單一自住最低稅率等，仍未有共識，關鍵條文保留，院會討論前須交由黨團協商，力拚12月18日三讀。 行政院會9月21日通過財政部擬具「房屋稅條例」部分條文修正草案，送請立法院審議，立法院財政委員會10月18日進行詢答，詢答結束後擇期再審，今日進行逐條審查，併案審查累計...

根據內政部統計月報資料顯示，今年前三季拆照數量達到4725戶，年增率約9%，若以區域來看，拆最多的是台北市，前三季拆除1650戶，已經是其他五都的總和，對比台北市目前危老核准量已達884件，政府也積極推動老宅改建，北市改建風潮仍持續不斷。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，相較北市以外有許多新興重劃區可供開發，台北市都市發展飽和，只能透過將舊建物打掉方式才能取得興建土地，所幸台北市的地價與房價較高，老舊建物的土地含金量高，具有整合開發的效益，...

內政部政務次長暨國家住都中心代理董事長花敬群、國土管理署長吳欣修今(10日)陪同行政院長陳建仁視察「用好房做好事-租金補貼暨社會住宅包租代管房東客交流」活動。花敬群表示，目前全國直接興建社會住宅在上(10)個月底突破9萬戶，寫下國內推動住宅政策的新里程碑。然而，住宅政策的執行除了持續興建社會住宅外，還包括「社會住宅包租代管」及「300億元擴大租金補貼」兩項配套措施，有效扶持租屋民眾及有效減輕其生活負擔。 花敬群表示，社會包租代管計畫自106年10月...

文／蔣巧薇 副總統賴清德老家違建爭議引發各界關注，內政委員會立委昨（9）日質詢「全國礦權廢止後，既存工寮、職工宿舍及周邊聚落具有居住事實存在的民眾權益保障」一案時，國土署長吳欣修回應，因過去法規未完善，導致礦業計畫廢止後，後續未變更編定為適當的使用地，「跟過去講的違建概念完全相反」，中央將偕同地方政府，進行全面清查盤點，擬定全國通案處理原則，保障民眾既有的居住權益。 房屋無法修繕　居民權益受影響 吳欣修說明，根據經濟部資料顯示...

文／蔣巧薇 國土管理署近日表示，今年截至10月底，各縣市興辦社會住宅總量已近1.4萬餘戶，年底有望達到1.8萬戶。此外，中央在高雄市推動的社會住宅案「前鎮區興邦安居（一期）新建統包工程」將在本月8日舉行開工典禮，預計2027年5月完工，將提供663戶社會住宅及社區集會空間、托嬰中心等公共服務設施，建立跨世代宜居社區與環境，減輕租屋家庭壓力。 房型多元 交通便捷 「興邦安居」基地位在高雄市前鎮區凱興街及凱福路交叉路口，面積約1公頃，將興建3棟地上1...

文／陳曼羚 台積電2奈米廠落腳中科二期園區案，內政部昨（26）日首度召開都委會專案審議，初審結果未過關。對此內政部澄清，待台中市政府及中科管理局提送修正書圖後，就可安排都委會大會審議，絕無卡關地方政府。 此外，自台積電宣布不進駐龍科三期後，各地方政府積極爭取，近日市場傳聞台積電1.6奈米廠也將進駐中科，經濟部長王美花表示，中科二期原本就規畫為台積電使用，至於製程規劃則由台積電決定，目前預定明年6月交地。 內政部國土管理署表示，中科二...

立法院財政委員會昨(18)日排審「囤房稅2.0」修法，包含行政院版本在內，朝野共有21版本進行審議，聚焦商辦和廠房等非住家房屋囤房稅、建商合理銷售期以及房屋稅稅基調整審議方式等三重點，未審完將擇期再審。 囤房稅2.0主要修正《房屋稅條例》，政院、朝野立委、各黨團提供的版本多達21案，由於18日的議程緊湊，一次排入預算案、海關進口稅則修正草案、囤房稅，未能審完因此擇期再審。 ▼朝野對「囤房稅2.0」修法存在意見歧異。（示意圖／EBC地產王） 對比政院版本...