捷運萬大線第一期（萬大－中和段）目前預計將於 2027年底完工通車，中和高中站新案「漢寶捷運學府NO.5」買在通車紅利爆發前的甜蜜點。圖／業者提供 中和今年房市不斷創造大驚奇！4月近四號公園位處中永和交界的「漢皇方圓」率先突破區域天花板，每坪賣上120萬元超車永和，接著捷運萬大線沿線推案，隨著2027年第一期即將完工通車的軌道經濟預期心理，也帶動中和房市買氣，包括遠東世界廣場附近五千多坪基地的連城錦和站聯開案「大同新紀元」，與中和高中站指標都更案...

周杰倫住處遭國際詐騙集團「盯上」？和平大苑豪宅短期恐受衝擊 【M傳媒房產中心／專題報導】 台北市豪宅再傳風聲！華語流行天王周杰倫位於大安區「和平大苑」的住所，近期被外媒點名，傳出有國際詐騙集團在社區出沒，震驚市場。中信房屋研展室副理莊思敏直言，豪宅買方重視社區安全與鄰居品質，若消息屬實，短期內和平大苑房價和交易量可能會受影響。 根據外媒報導，美國財政部指控總部設在柬埔寨的「太子集團」，是跨國犯罪組織，涉及電匯詐欺、洗錢及「殺豬...

【薪水漲、房價飆】從22K到28K還是買不起房？網嘆：「好想回到15年前！」 【M傳媒房產中心／專題報導】 「好想回到15年前，房價只有現在三分之一！」雖然薪水從22K漲到28K，看似進步了，但對多數年輕人來說，買房仍舊是遙不可及的夢。房價飆漲、物價上升、薪水緩慢，這場世代的「買房追趕賽」，許多人根本還沒起跑就被宣告落敗。   回顧15年前，那時台北市平均房價每坪約30萬元，如今同樣地段動輒80到90萬，甚至精華區破百萬早已不是新聞；反觀基本薪資卻僅從...

買30年老屋投資好嗎？網友掀「脫手難不難」熱議 專家掀二重點 【M傳媒房產中心／專題報導】 「現在買30年的老屋，幾年後想換屋會不會賣不掉？」這句話看似平凡，卻戳中許多首次購屋族的痛點。畢竟，在房價節節高升、預售屋動輒每坪破百萬的時代，不少人轉向價格親民的中古屋市場，想先「卡位」有屋一族。但買老屋就真的注定難脫手嗎？網友們在臉書《賣房知識家》社團熱烈討論，意見可說是南轅北轍。   一派人認為，老屋就是未來的「賣不動屋」。 他們指出，...

桃園藝文特區總圖書館與展演中心。圖／業者提供 【藝文核心熟成圈・桃園最具魅力的地段】 桃園藝文特區發展成熟，匯聚醫療、商圈、公園與交通建設於一體，坐擁最完整的生活圈，不僅吸引置產族群，更成為退休族嚮往的宜居圈。區域內涵蓋市立總圖書館、綠園道、敏盛醫院、家樂福、中茂新天地美食商場與未來京站百貨，步行即可抵達捷運綠線G10站、G11站，交通與機能兼備，無論通勤、休閒或日常生活都能一步到位。 藝文特區綠園道，串連市立總圖、桃知道、中茂新...

建商信心回不來！全台推案量腰斬「三低房市」成形　只剩台南逆勢爆紅 【M傳媒房產中心／專題報導】 即便政府端出「新青安房貸」鬆綁、央行放寬換屋期限等利多政策，房市卻仍是一潭死水。根據《591新建案》市調資料，第三季全台推案總金額僅4,938億元，季減12%、年減26%，創近年新低。建商普遍觀望、買氣持續冰冷，市場陷入「低供給、低成交、低關注」的三低僵局。   「房價不再狂漲，但也沒人敢買。」這是目前房市最真實的寫照。雖然第三季全台平均議價率拉高...

台北市延三夜市一帶新推套房案快速完銷。 文／陳炳辰 市況冷颼颼，低總為王撐場面救市，小宅暖暖包成保溫最後一招？ 房市冷氣團持續籠罩，但房價卻依舊呈現價量背離，小宅因低總價、易出租、轉手靈活優勢而見恆溫，成為建商突圍逆勢的選擇，根據住展雜誌彙整資料，今年上半年北台灣市場中，一方面最小坪數的新建案僅推出7坪大小，另一方面則有不到40坪基地面積的新建案問世，蝸居產品顯然成為救命方向之一。 先觀察極小坪數新案，有四案建商壓縮空間推...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 Indahouse程作設計剛步入新婚生活的屋主夫妻，選擇在台北市精華地段信義區，購入一處僅 7 坪的小宅，作為兩人專屬的秘密基地。整體設計以簡約俐落的現代風為基調，並運用通透材質巧妙劃分空間，使小宅在有限尺度中仍能展現張弛有度的生活節奏。Home Data 設計公司：Indahouse程作設計設計師：程作設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：7/坪居住成員：大人：2人空間格局：一房主要建材：油漆、系統板材、小冰柱玻璃、...

40歲還在猶豫要不要買房？房產達人曝：「你其實比想像中更有實力」 【M傳媒房產中心／專題報導】 「40歲、900萬現金買房夠嗎？」這個問題背後，是無數中年購屋者面對高房價的共同不安。   最近一位網友吐露心聲，年屆40手握900萬現金，卻對買房充滿焦慮，感覺購屋社團裡人人財力雄厚，自己條件相形見絀。這段真心話引發熱烈共鳴，道出許多潛在購屋者的心聲。但賣厝阿明直言，這樣的現金準備其實已經贏過50%以上的買房族，只要不過度要求特定地點與產品類型，...

國產署釋30戶小宅包租 標期延長至20年吸引業者搶進 【M傳媒房產中心／專題報導】 財政部國產署近期動作頻頻，為了活化閒置國有房地、增加租屋市場供給，宣布第四季再推出6標、共30戶國有房地包租標案，底價總額約172.79萬元，並首度納入新竹縣市標的。值得注意的是，本次標租制度大幅鬆綁，業者租期上限從10年延長至20年，讓這些「公有小宅」搖身一變，成為穩定報酬的新型租賃資產。   台北市仍是此次標租的重頭戲，士林區共有11戶小宅，面積介於8.4至17.1坪...