【住展房屋網/綜合報導】商仲業者世邦魏理仕近日宣布，將重啟先前因疫情暫緩的台中水湳經貿園區土地標售案，預計該筆近3,000坪土地，將在12月28日開標，由於標的條件俱佳，且相對稀有，預計將吸引多組人馬競標，可望一舉突破區域土地最高總價、單價、容積單價等3項最高紀錄。 此次招標的台中市水湳文商段12、13地號土地，總面積約2,987坪，使用分區為第二種文化商業區土地，標售底價高達113.5億元，換算每坪標售底價約380萬元；該筆土地原於5月中旬釋出，預計於6月16...

郡都砸16億標2812坪建地，每坪逾57萬再創區域高價 台糖位於橋頭新市鎮、捷運青埔站對面的2812坪「住三」建地，19日公開招標，郡都建設以每坪57.33萬元，總價16.12億元，打敗另外6位競爭對手，並且超越由達麗在今年7月以52.61萬元買進的「商二」地價，再創區域新高價。 富住通商用不動產研展部主任許值瑋19日指出，台糖19日招標橋頭新市鎮2812.24坪「住三」建地，此一合建分屋附買回的標案，總共吸引7家建商競標。 開標結果，此一位於高雄捷運紅線捷埔站對面的...

【住展房屋網/綜合報導】近年來雙北政府為改善危老建物與市容環境，推出許多都更獎勵、優惠政策，都更推案量逐漸攀升，即便總量增加，但市場對於都更宅的詢問熱度始終居高不下。 買房首重地段 都更宅地點千金難求 雙北是全台灣人口最密集、開發最為飽和的區域，也因此雙北地區越接近市中心的地區，越難取得完整的素地，因此建商積極整合符合都更條件的老舊大樓，或整併具有市場潛力及價值的區塊，讓都更宅多立於黃金A級地段，不論環境或是交通，都有其先天的優勢...

【住展房屋網/綜合報導】商仲業者戴德梁行於8月公告，受託標售一筆位於台中七期重劃區近3,000坪的商業用地，原訂於10月6日開標，地主於9月底悄悄撤標，改以私下議價方式出售。該筆土地近日證實由北部建商皇翔建設購入，成交總價約77.59億元，換算每坪單價約為268萬元，總、單價均創下台中土地交易的次高紀錄。 該筆被業界譽為「地王」的土地，位在市政北一路及惠來路二段交叉路口，總面積達2,895坪，土地使用分區為容積率達650％的「新四用地」，開發效益可期。原先...

【住展房屋網/綜合報導】商仲業者戴德梁行於8月公告，受託標售一筆位於台中七期重劃區近3,000坪的商業用地，原訂於10月6日開標，地主於9月底悄悄撤標，改以私下議價方式出售。該筆土地近日證實由北部建商皇翔建設購入，成交總價約77.59億元，換算每坪單價約為268萬元，總、單價均創下台中土地交易的次高紀錄。 該筆被業界譽為「地王」的土地，位在市政北一路及惠來路二段交叉路口，總面積達2,895坪，土地使用分區為容積率達650％的「新四用地」，開發效益可期。原先...

【住展房屋網/綜合報導】2020是艱辛的一年，全球面對突如其來的新冠疫情衝擊經濟，世界各大強國央行皆實施貨幣寬鬆政策，一時間各國央行猶如瘋狂印鈔機，造成全球貨幣供給滿溢，資金外溢效果持續發酵，並同時反映到全球股市上。 這一波的量化寬鬆、超低利率的貨幣政策，雖然尚未對「實體物價通膨」造成明顯的影響，但反應到股市上的結果，卻是造成驚人的「資產價格通膨」，根據統計，2008年底發生金融海嘯時，全球股市總市值跌到不足三十兆美元，然而2020年3月中，新...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局近日公開標售南港區玉成段二小段728地號土地，共吸引5組人馬競標，最終由華固建設以總價44億8,800萬元得標，換算每坪單價約達513萬元，溢價率約80％，而該筆交易單價更一舉超過日前南港車站前，由連雲建設及展曜建設以單價420萬元／坪購得的具都更效益土地，成為南港區的新地王。 本次標脫的玉成段土地，為台北市南港區第三期市地重劃區抵費地，基地面積約875坪，土地使用分區為特定商業區用地。台北市地政局指出，本區域原屬工...

高力國際今（29）日公布2021年第三季商用不動產市場季報，台北市各級辦公租金行情，每月每坪平均租金為2,365元，行情仍炙手可熱；展望未來，南港未來幾年陸續出現的新完工潮，將牽動未來租金走勢。 高力國際指出，第三季辦公室空置率僅微幅下降，租賃需求保守，2021年租金上漲仍受限，第三季辦公室租賃市場供需變化不大，整體空置率略降至8.95％，需求來源仍以續約為主。 高力國際預期，因疫情的不確定性及彈性辦公的實施，將使企業對於空間擴張更趨謹慎，全年租金上漲...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局近日公開標售南港區玉成段二小段728地號土地，共吸引5組人馬競標，最終由華固建設以總價44億8,800萬元得標，換算每坪單價約達513萬元，溢價率約80％，而該筆交易單價更一舉超過日前南港車站前，由連雲建設及展曜建設以單價420萬元／坪購得的具都更效益土地，成為南港區的新地王。 本次標脫的玉成段土地，為台北市南港區第三期市地重劃區抵費地，基地面積約875坪，土地使用分區為特定商業區用地。台北市地政局指出，本區域原屬工...

【住展房屋網/綜合報導】2020是艱辛的一年，全球面對突如其來的新冠疫情衝擊經濟，世界各大強國央行皆實施貨幣寬鬆政策，一時間各國央行猶如瘋狂印鈔機，造成全球貨幣供給滿溢，資金外溢效果持續發酵，並同時反映到全球股市上。 這一波的量化寬鬆、超低利率的貨幣政策，雖然尚未對「實體物價通膨」造成明顯的影響，但反應到股市上的結果，卻是造成驚人的「資產價格通膨」，根據統計，2008年底發生金融海嘯時，全球股市總市值跌到不足三十兆美元，然而2020年3月中，新...